土地を含めた注文住宅のご提案  京都市山科区 亀岡市の売地 建築家とつくるデザイナーズ住宅 | 京都,京都市,滋賀の注文住宅|京都発!京都,京都府,京都市,滋賀,滋賀県,愛知,愛知県,名古屋,東京,東京都,神奈川,神奈川県,千葉,千葉県,埼玉,埼玉県の注文住宅,モダン住宅,デザイナーズ住宅, 高級住宅,豪邸,リフォームはデザインファースト一級建築士事務所で!

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Design1st.の注文住宅作品集やお打合せから工事の流れなどをご説明した冊子を無料でお届けいたします。

無料で新築 建替え
 注文住宅プランニング

注文住宅プランニングは
一目で完成後のお家がイメージできるご提案をさせていただいております。プランニングは無料でさせていただきます
∴注文住宅をご計画の方

【注文住宅プランニング内容】
・図面
・イメージパース
・設備などのプレゼンボード
・お見積  etc.

土地を含めた注文住宅のご提案  京都市山科区 亀岡市の売地 建築家とつくるデザイナーズ住宅

京都府のお薦め注文住宅用地 

京都市山科区・京都府亀岡市の売り地 広大な敷地を活かし、個性の光る住まいをつくる

土地を含めた家創りのご提案 お客様のイメージを汲み取り、満足度・完成度の高いあなただけの「世界中で一邸」の住まいを実現、建築家、デザイナーと一緒に考える住まい創り。

利便性が高く環境の良い土地での生活を送る マンション用地・店舗用地にも最適

 山科区の注文住宅

 

学区は百々小学校、山科中学校 

徒歩10分以内にコンビニエンスストア、スーパー有り

国道1号線まで車で約2分の利便性の良い売り地

      
高低差のある土地を活かして個性的な住まいを建てる


山科区旭山町の150坪の売り地!


価格  2680万円!




現況宅地(雑種地)     397㎡

傾斜地 (山林・雑種地) 979.04㎡

調整区域(山林)    1682.55㎡

合計 1998.59㎡  (907坪)

所在地 :山科区上花山旭山町

交通  :京阪バス 上花山久保町バス停より徒歩5分

土地地目:雑種地・山林

全面道路:南5m位置指定道路に通路部分を介して接する。

用途地域:第一種中高層・第5風致

建蔽率 :40%

容積率 :200%

学区  :百々小学校・山科中学校

設備  :電気・都市ガス・上下水道



百々小学校まで:   徒歩 9分

山科中学校まで:   徒歩23分

フレスコ川田店まで: 徒歩9分

コンビニまで :   徒歩6分

ただ今、新プラン作成中

詳細は http://www.design1st.jp/plan/

 

               Design 1st. 一級建築士事務所 




詳細はこちらからも!  
http://www.design1st.jp/plan/

資料請求・お問い合わせは                                    

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山科の街並みを一望できる眺望のよい土地です。


AS18

 AS16 AS17

 





℡ 0120-035-356 お気軽にお問い合わせ下さい。

 

 亀岡市の注文住宅用地

 

亀岡市市役所まで徒歩2分

亀岡駅まで徒歩13分

フレスコ亀岡安町店まで徒歩4分

他、近隣に商業施設多数あり

国道沿いの377坪の広大な土地に建てる注文建築

京都府亀岡市の売り地

住宅の他。店舗用地・マンション用地・介護施設など様々な用途に

 

   敷地面積 377坪

   価格 1億1千万円

 

JR山陰線 亀岡駅徒歩13分

京阪京都交通バス 亀岡市役所前徒歩2分

25mまで 商業地域 建蔽率80% 容積率400%

25m超え 第一種住居地域 建蔽率60% 容積率200%

25mまで 防火地域

25m超え 法22条防火区域

埋蔵文化財包蔵地

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 デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを

  出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。

     夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのですから。

 

 

      注文住宅の施工事例

敷地間口 約17m 奥行 約62mの敷地に
枕木で縁取りし、コンクリートを流し込んだ約25mのアプローチ、
住居部分からせり出したエントランス屋根部分約38㎡には格子、水盤を設置。
このエントランスはLDKからの共有のお庭でもあります。
LDKに3面に設置された大開口のサッシ、オープンウィンを開放する事で、
風が通り抜ける気持ちのいい空間とする事が出来ました。
リビング吹き抜けには2階廊下とバルコニーを結ぶ渡り廊下を、床にはFRPグレーチングにする事で、
2階部分からの採光が遮断される事を防いでいます。
LDKと続くウッドデッキは約40㎡、長さ約20m。

敷地約400坪、 間口約17m、奥行き62mに和風モダンな注文住宅!
道路より約27m建物を後退して計画、4mラインに門を、外部の駐車スペースを確保
24mのエントランス・アプローチには、枕木で縁取りされた土間コンクリートをランダムに打設
メインアプローチには大きな600cm角のタイルを敷きつめ、両サイドには門灯を取り付けるためにコンクリートブロックをこて塗り塗装でしあげることで門灯のほのかな明かりが夜間幻想的な雰囲気で住人をお出迎えしてくれます。
いきなり玄関ではなく、屋根と格子で覆われた玄関アプローチを抜け住宅内に
アプローチには水盤のある中庭、シンボルツリーが植え込み出来るスペースも、屋根には外部の吹き抜けを取ることで中庭にも採光を!
4帖の玄関、3.5帖のホールには大容量の創り付け玄関収納、中庭と一体感を出すために大きな窓も!
約30帖のリビング・ダイニング・キッチン、特注リビング階段、ヤマハのアイランドキッチン、創り付けキッチン収納が2ヶ所、2帖のパントリー(収納庫)20帖の吹き抜けに全開口サッシ、オープンウィンが壁3面に!フル開口することでお家の中を風が通りぬけます。
リビングより約10mの長い廊下に面して各お部屋を配置、主寝室には3帖のウォークインクローゼット、壁には間接照明も。2人同時に洗面できる創り付け洗面化粧台、1.5坪の大きなヤマハのお風呂も。
又、建物に面して20mのウッドデッキを、ウエスタンレッドシダーで!
リビング階段より2階に、吹き抜けを渡るファイバーグレーチングの渡り廊下の奥には第2の11帖のバルコニー、8.5帖の洋室はお仕事のお部屋、創り付けの収納棚、デスクも!
おタバコを吸われることもあり、お部屋の壁、天井には、調湿。消臭効果のある壁材に!
お部屋に面して、27帖のルーフバルコニーからの景色は絶景!
バルコニーの下には27帖と言う大きすぎるインナーガレージ!
この注文住宅は当初、平屋建てで計画の予定でしたが、独立したお仕事のお部屋を作るためだけに2階を計画!デザインファースト(Design 1st.)こだわりの注文住宅の計画!
Design 1st.(デザインファースト)は設計、施工の出来る工務店です、京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅、注文建築、モダン住宅、デザイン住宅はデザインファーストにお任せ下さい!

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 こちらからもご覧ください
HP http://www.design1st.jp/works_west/cat_cat375/

 

 

注文住宅・モダン住宅・デザイナーズ住宅の施工事例/計画中プラン・間取り!坪単価40万円台からの注文住宅/一級建築士事務所 Design 1st./京都・滋賀・大阪・奈良

京都・滋賀・大阪・奈良の注文住宅、坪単価40万からの注文住宅・モダン住宅・リフォームの設計、販売プラン!2015年度 注文住宅モニター募集!

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。家にこだわりがあるけど注文住宅は高いのでは?とお考えの方是非、デザインファーストにお任せください!

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅の施工事例・設計・販売プラン!/Design 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所!

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅はDesign 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所にお任せ下さい!

 

 デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを

  出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。

     夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのですから。 

 

Design 1st. 一級建築設計事務所事務所

京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

デザインファーストのHP① http://design-1st.jp/                      

デザインファーストのHP② http://www.design1st.jp/

資料請求・お問い合わせは                                    

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建築設計事務所に注文住宅を依頼すると言う事!

自由度の高い注文住宅のデザイン・設計ができる

マイホームを考えている方の多くは、せっかくの夢のマイホーム!「デザインや設計の段階から家づくりにこだわりたい」と思われているのではないでしょうか。ほとんどの方にとっては一生に一度の経験です。長く、気持ちよく、幸せに暮らしていく大切なマイホーム作りは、予算に合わせ、オリジナルかつ、デザイン性にあふれたあなただけのオーダーメイドの家づくりにしてみませんか?

営業や宣伝広告費に膨大な経費をかけていないため、その分、お値打ちな家づくりができる

「建築事務所に設計を頼むとお金が余計にかかる」もしくは「高くなる」と思っている方がいらっしゃるかもしれませんが、大手ハウスメーカーさんのように営業マンや大きな自社ビルや住宅展示場を設けていないため、人件費や広告費などの余分なコストを、上乗せすることがありません。また、ハウスメーカーさんのようにマニュアル外の場合の追加費用もないため、狭小地や変形地での建物は、建築事務所のほうが総建築費を安く抑えられます。【ローコスト住宅】とは、コストパフォーマンスの高いお客様に優しい住宅のことだとDesign1stは考えています。

どんな条件の土地でも満足のいく家づくりができる

大手ハウスメーカーさんで「~したい」と伝えたら、「できません」と言われたり、追加の金額が大きくてびっくり!という話をお客様からよく耳にします。Design 1stでは、狭小地や変形地などどんな土地でも最大限、お客様が満足できる家づくりをさせていただきます。 キッチンはこうしたい、お風呂はこうで、寝室はこうしたい・・・・!などの具体的なご希望から、 好きなテイストや色などお客様の好みやセンスのお話まで、何でも構いません。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?とお考えの方是非デザインファースト一級建築士事務所にお任せください!

Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅のデザインは決まった物はございません。

なぜなら、創る住宅は私たちではなくお客様の住まわれる住宅、お客様個々の思いは様々 住宅に求められている思いも、だから私たちの注文住宅には決まったデザインなどはないのです。ただ、私たちは住宅を考え、創るプロとしてお客様一人一人の言葉、形で表現出来ない思い、夢を住まわれる家にプラスアルファーして変えていくお手伝いをさせて戴きます。

Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅プランはCGパースでご提案させて頂いております。

京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/モダン住宅/販売プラン! デザインファースト一級建築士事務所

デザインファースト一級建築士事務所では、お客様の生活の中で様々なシーンを体感できる住まい創りを実現させます。私達は、お客様の思い、こだわりにプラスアルファーしたご提案を出来るよう常に考えてご提案させて頂いております。