京都市北区大将軍/注文住宅 敷地10坪に建つ狭小住宅
京都市北区大将軍
敷地面積:u    延べ床面積: 85.7 u    構造:木造3階建


京都市北区・敷地10坪の狭小住宅

京都市北区大将軍の狭小住宅!
全面道路の巾も少ない敷地約10坪に木造3階建注文住宅!
道路斜線制限を天空率を使いクリア!外観には無垢材の板張り、大きな窓も!

1階部分には店舗、準防火地域なので通常は編みいりガラスの窓を使うのですが、
網の菱目がどうも…という事で耐火ガラスを使用!店舗床には塩ビ製の木目調を
土間に 断熱材を打ち込み仕上げました。

2階は居住スペース、LDK+水廻り、9.4帖ですが、創り付けキッチン収納、バルコニーも!
洗面化粧台は創り付け、1坪のお風呂も!3階には各お部屋を!ウォークインクローゼット、
屋上(ルーフバルコニー)、ペントハウス(棟屋)から大文字焼きも!

デザインファースト一級建築士事務所の狭小住宅!