計画中・木造社屋、狭小間口の敷地

約30坪の敷地に建蔽率そのままでプランしたのでは・・・外観デザインを考え建蔽率60％ですが間取りはほぼ敷地目いっぱいまで広げ2階部分一部をセットバック、奥まったエントランスに吹抜けとすることで通常外壁2面から採光が取れないところを6面から採光を取り入れる事が出来、準防火仕様の高額、種類の少ない窓を非防火の窓を使う事がセットバック、吹抜けを作る事で解消。2階の一部は空中に浮かせる事で1階駐車スペースに日差しを入れる事ができます。建物の顔はおうとつを付けた外壁に窓を取り付け人通りの多い道路からの視線を遮る為に格子を小間返しで、景観条例に対応するためには1階、2階の間に庇が必要ですが普通に取り付けたのでは面白みがないので駐車場天井より長さ1.8mの庇をぶら下げる形で。奥まった玄関前には吹抜けのある中庭、駐車場との仕切りは壁ではなく格子で制作、門扉も同素材で横スライドでプラン。敷地ぎりぎりまで広げた外壁と格子で仕切る事で防犯性もあげる事が出来無人になる時間帯も安心出来ます。社屋と言う事なので換気には室内温度はそのままで空気のみ入れ替え出来るシステムも検討、人数にあわせて換気量を自動で調節してくれるのでコロナ対策も万全、通る車、通行人が一瞬立ち止まる外観のデザイン事務所が考える和モダンのご提案。

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/　

デザインファーストのHP②　http://www.design1st.jp/

Design 1st.(京都・デザインファースト）　一級建築士事務所

Facebook!　Twitter　Instagram　LIMIA　アメブロ　ライブドア　 FC2ブログ

まずは、資料請求からという方も、こちらからお問い合わせください。

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

資料請求・お問い合わせ

https://design-1st.jp/toiawase2/

http://www.design1st.jp/inqfm/general/

相談日程を早く決めたい方

https://design-1st.jp/course/

http://www.design1st.jp/comparison_service/

設計・施工　 Design 1st .　一級建築士事務所

設計・施工(工務店）　　　デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

タグ: おしゃれな建物, デザイン事務所, 京都, 和モダン外観, 換気システム, 滋賀, 狭小, 社屋, 防犯性

建築設計事務所に注文住宅を依頼すると言う事！

自由度の高い注文住宅のデザイン・設計ができる

マイホームを考えている方の多くは、せっかくの夢のマイホーム！「デザインや設計の段階から家づくりにこだわりたい」と思われているのではないでしょうか。ほとんどの方にとっては一生に一度の経験です。長く、気持ちよく、幸せに暮らしていく大切なマイホーム作りは、予算に合わせ、オリジナルかつ、デザイン性にあふれたあなただけのオーダーメイドの家づくりにしてみませんか？

営業や宣伝広告費に膨大な経費をかけていないため、その分、お値打ちな家づくりができる

「建築事務所に設計を頼むとお金が余計にかかる」もしくは「高くなる」と思っている方がいらっしゃるかもしれませんが、大手ハウスメーカーさんのように営業マンや

大きな自社ビルや住宅展示場を設けていないため、人件費や広告費などの余分なコストを、上乗せすることがありません。また、ハウスメーカーさんのようにマニュアル外の場合の追加費用もないため、狭小地や変形地での建物は、建築事務所のほうが総建築費を安く抑えられます。【ローコスト住宅】とは、コストパフォーマンスの高いお客様に優しい住宅のことだとDesign1stは考えています。

どんな条件の土地でも満足のいく家づくりができる

大手ハウスメーカーさんで「～したい」と伝えたら、「できません」と言われたり、追加の金額が大きくてびっくり！という話をお客様からよく耳にします。Design 1stでは、狭小地や変形地などどんな土地でも最大限、お客様が満足できる家づくりをさせていただきます。キッチンはこうしたい、お風呂はこうで、寝室はこうしたい・・・・！などの具体的なご希望から、好きなテイストや色などお客様の好みやセンスのお話まで、何でも構いません。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方是非デザインファースト一級建築士事務所にお任せください！

Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅のデザインは決まった物はございません。

なぜなら、創る住宅は私たちではなくお客様の住まわれる住宅、お客様個々の思いは様々住宅に求められている思いも、だから私たちの注文住宅には決まったデザインなどはないのです。ただ、私たちは住宅を考え、創るプロとしてお客様一人一人の言葉、形で表現出来ない思い、夢を住まわれる家にプラスアルファーして変えていくお手伝いをさせて戴きます。