「京都・滋賀で理想の家を建てるなら Design 1st.｜自由設計で叶える、デザイン性と暮らしやすさを両立した注文住宅」
1. 京都・滋賀で“自分らしい家づくり”をしたいあなたへ
家を建てるというのは、人生の中でも最も大きな決断のひとつです。
「どんなデザインにしたいか」「どんな暮らしをしたいか」「予算はいくらにするか」――考えることは山ほどあります。
そんな中で、自分たちらしい暮らしを実現できる注文住宅が、近年京都・滋賀エリアで注目を集めています。
Design 1st.では、建築事務所と工務店の強みを融合した家づくりを行っており、デザイン性・機能性・コストバランスのすべてにこだわったプランを提案しています。
「おしゃれでかっこいい家に住みたい」「建売では満足できない」「限られた敷地でも理想を形にしたい」――そうした想いを丁寧にヒアリングし、世界に一つだけの家を設計しています。
2. デザインと性能を両立する家づくり
Design 1st.が目指すのは、デザイン性と暮らしやすさの両立。
外観の美しさや間取りの工夫だけでなく、住む人が日々快適に過ごせる性能面にもこだわります。
断熱・気密・耐震・防犯など、長く安心して住める家であることが大前提。
特に京都や滋賀では、四季の温度差が大きく湿気の多い地域特性があるため、建築設計段階から気候条件を踏まえた性能設計が欠かせません。
デザインファーストでは、設計士が土地の形状・日当たり・風通し・隣家との距離まで徹底的に検証し、自然環境と調和する住宅デザインを行います。
また、「デザイン重視だとコストが高くなるのでは？」という不安をお持ちの方も多いですが、
私たちは建築コストの最適化とデザイン性のバランスを重視し、コストを抑えながらも上質な住空間を実現します。
3. 3Dパースによる“本物よりリアル”な提案
家づくりの打ち合わせでよくあるのが、「完成したらイメージが違った」という後悔。
デザインファーストでは、そんなミスマッチを防ぐために3D設計システムを導入しています。
通常の図面だけでなく、
・外観の立体イメージ
・リビングやキッチンからの見え方
・採光や影の落ち方
・家具のレイアウト後の空間感覚
といったリアルな視覚情報を**「まるで完成後の家を歩いているような感覚」で体験**できます。
お客様からは「想像していた以上にリアル」「これなら失敗がない」と大好評。
この“本物よりリアル”な3D設計こそ、Design 1st.が選ばれる大きな理由のひとつです。
4. 家づくりの最初の一歩 ― 無料相談・無料プラン提案
「まだ土地が決まっていないけど相談できる？」「どのくらいの費用で建てられるか知りたい」
そんな段階でも、デザインファーストでは無料相談・無料プラン提案を行っています。
ヒアリングでは、お客様のライフスタイル・ご家族構成・趣味や将来の暮らし方まで丁寧に伺い、
設計士が直接プランニングを担当。
ご要望を整理しながら、最適な間取り・外観デザイン・コストバランスを提案します。
また、
・建替えを検討している方
・古家付きの土地を購入した方
・リフォームやリノベーションを検討中の方
にも柔軟に対応しています。
一人ひとりの「こう暮らしたい」を形にするために、設計士が直接打ち合わせに参加するのがDesign 1st.の強みです。
5. 注文住宅モニター募集 ― 今だけの特別プラン
現在、デザインファーストでは注文住宅モニターを限定募集しています。
モニター様には建築事例として撮影・掲載のご協力をいただく代わりに、
設計費や建築費の一部を特別モニター価格としてご提案。
対象は京都・滋賀エリアで新築を計画中の方。
「おしゃれで高性能な家をお得に建てたい」という方には見逃せない機会です。
募集枠には限りがありますので、ぜひ早めにご相談ください。
２０２５年度は残１組様となりました。
6. Design 1st.が選ばれる理由
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設計士が直接ヒアリング・提案する「本質的な家づくり」
営業担当を介さず、建築士が最初から最後まで担当します。 -
デザイン性とコストの最適化
ハウスメーカーよりも柔軟で、建築事務所よりもコストバランスの良い設計を実現。 -
“本物よりリアル”な3Dプレゼンテーション
完成後を体感できる提案で、デザインの納得度を高めます。 -
京都・滋賀の気候に合わせた快適な家づくり
地域の土地条件・景観・条例にも精通した設計力。 -
モニター制度による特別価格プラン
建築費を抑えながら高品質住宅を実現できるチャンス。
7. 京都・滋賀の家づくりに強い理由
デザインファーストは京都市・大津市を中心に数多くの施工実績を持ち、
地域特有の建築規制（風致地区・高度地区・景観条例など）にも対応可能です。
たとえば、京都の狭小地や変形地でも採光や通風を考慮しながら、
“閉じながら開く”プライバシー性の高い設計を行います。
また、滋賀の湖西・湖南エリアでは自然との調和を重視し、
ウッドデッキ・中庭・土間リビングなどを活かした暮らしを楽しむデザインが人気です。
8. お問い合わせから完成までの流れ
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無料相談・ヒアリング
理想の暮らし方、デザインの好み、予算などを丁寧に伺います。 -
プラン・見積もり提案（無料）
建築士が作成した3Dプランと概算見積もりを提示します。 -
設計、工事契約・詳細打ち合わせ
素材・仕様・間取りを確定し、実施設計を行います。 -
着工・現場確認
設計士が現場監理を行い、品質をチェック。 -
完成・お引き渡し
デザインと性能が両立した理想の住まいが完成。 -
アフターサポート
完成後のメンテナンスやリフォーム相談も対応。
9. まとめ ― デザイン×性能×コストのすべてを叶える注文住宅
「デザインが良くても暮らしにくい家はイヤ」
「性能が良くても無機質な家にはしたくない」
デザインファーストは、そんなお客様の本音に応える設計を行っています。
京都・滋賀という地域性を熟知した建築士が、土地の魅力を最大限に引き出し、
**“住み心地と美しさが共存する家”**をつくり上げます。
まずは無料相談から、あなたの理想の家づくりを始めてみませんか？
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/toiawase2/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画
敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。
■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能
車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。
■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン
邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。
■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出
内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。
■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応
広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。
■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案
2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能
本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。
■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に
「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」「眺望の良い土地でゆとりある生活をしたい」—— そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地見学や建築プランのご相談も随時承っております。プランの詳細資料や施工事例集などのご請求も可能です。
この京都市山科区の特別な土地で、日常を非日常に変える“人生最高の住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。
