「残り1組様となりました・注文住宅モニター募集」無料プラン・無料相談で理想の家を実現・京都・滋賀で注文住宅を建てるならDesign 1st.
おしゃれで高性能なデザイン住宅を、少しでもお得に建てたいあなたへ──Design 1st. が選ばれる理由と“後悔しない家づくり”
「おしゃれなデザイン住宅を、少しでもお得に建てたい」「高性能で快適な家を、プロの設計力で形にしたい」
京都・滋賀で家づくりを検討するとき、このようなご要望は非常に多く寄せられます。住宅価格が上昇し続ける今、限られた予算の中で後悔のない家を建てるためには、“見た目だけではなく、設計力・性能・コストバランス”の３つが揃っていることが欠かせません。
そんな希望を現実にするために、多くのご家族から選ばれているのが Design 1st.（デザインファースト） です。
デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
■京都・滋賀エリアに特化した建築事務所 × 工務店
Design 1st.は京都市・滋賀県大津市を拠点に活動する「デザイン注文住宅専門の建築事務所・工務店」。
この2つの機能を一つの会社で持つことで、設計と施工のズレをなくし、無駄なコストや手戻りを最小限に抑えています。
一般的に、建築事務所と工務店が別の会社だと——
-
設計は良いが、施工でコストオーバーしやすい
-
各社の意図が伝わらず、仕上がりにズレが生まれやすい
-
打ち合わせが複雑になり、時間も費用も増える
といった問題が起こりがちで -
デザインファーストは「設計から施工まで一貫対応」することで、
“デザイン性・性能・コスト”のバランスが取れた家づくりを実現しています。
■“本物よりリアル”と言われる3Dパース設計
家づくりの失敗の多くは「完成してみたらイメージと違った…」というギャップから生まれます。
そこでデザインファーストが導入しているのが、専用ソフトによる 超リアルな3Dパース。
実際にお客様からは「写真そのもの」「本物よりリアル」とご評価いただくほどの再現度で、
-
家具の配置
-
部屋の明るさ
-
動線の使いやすさ
-
天井高による圧迫感
など、完成後の暮らしをほぼそのまま視覚化できるため、打ち合わせの段階で迷いや不安が大幅に軽減されます。
とくに、スキップフロア・ガレージハウス・吹き抜けなど、立体的な空間構成が多い家では視覚化が極めて重要。
後戻りの効かない「完成後」を、工事前に体験できることは大きな安心材料になります。
■デザインはシンプルからラグジュアリーまで自由自在
Design 1st.の魅力のひとつが、デザインの幅広さです。
設計士が“決まったスタイルに当てはめる”のではなく、土地・暮らし方・好み・ご予算を総合的に読み取り、最適なデザインをゼロから起こしていきます。
対応可能なデザインの一例
とくに京都・滋賀は細長い敷地や高低差のある土地、景観規制のある地域など、制約の多い土地が少なくありません。
デザインファーストはこのような“難しい土地”を得意としており、土地の形状を逆に活かすことで唯一無二のデザインを生み出します。
■“おしゃれな家”は、設計力と提案力が9割
おしゃれな家というと、高級素材や豪華な設備が必要だと思われがちですが、実際は違います。
本当に美しい家は、「線」と「光」と「バランス」で決まります。
例えば——
・無駄な線をなくしたシャープな外観
・窓の高さや位置を揃えた美しい立面
・陰影が映える照明計画
・空間を広く見せる天井ライン
・どこにいても視線が抜ける開放的な設計と間取り
こうした“設計で価値を生むデザイン”こそ、デザインファーストが得意としているポイントです。
つまり、余計なコストをかけずにおしゃれに見える家をつくる技術を持っているということ。
「限られた予算でも、おしゃれで性能の良い家を建てたい」
そんな方にこそ、 Design 1st.の設計力は大きな力になります。
■快適性を決める「性能」へのこだわり
デザインだけでなく、冬暖かく夏涼しい家をつくるための性能にもこだわっています。
-
高気密・高断熱
-
耐震等級（家族の命を守る構造計画）
-
適切な窓配置と最新サッシの採用
-
空気の流れまで設計する換気計画
「おしゃれな家＝住みにくい」という誤解を払拭し、見た目も暮らし心地も最高の住まいを目指します。
■“お得に建てる”ための予算最適化
家づくりは「選択肢の取捨選択」で大きくコストが変わります。
Design 1st.では、
-
不要な仕様は削り、本当に必要な部分に集中投資
-
メーカー品の賢い選び方や標準仕様の工夫
-
予算を抑えつつ高見えするデザインテクニック
-
施工と設計が一体だから無駄なコストが出ない
といったアプローチで、限られた予算内で最大限満足度の高い家を提案します。
■“一度相談してみたい”と思ったら
デザインファーストでは、
無料相談・無料プラン作成 を随時受付中です。
-
まだ土地が決まっていない
-
何から始めたら良いかわからない
-
建築費がどれくらいか知りたい
-
デザインの提案力を確認したい
-
他社のプランがしっくりこない
こうしたご相談を歓迎しています。
「相談してよかった」「もっと早く来ればよかった」
といったお声を多数いただいています。
■まとめ：あなたの“理想のデザイン住宅”を、もっとお得に、もっと賢く
Design 1st.は、京都・滋賀の土地を熟知し、設計力・デザイン力・性能・コストバランスを総合的に高いレベルで実現できる建築事務所です。
・おしゃれなデザイン
・高性能で快適な住まい
・納得できる価格
・完成後のギャップがない設計
・生活動線まで考え抜かれたプラン
これらすべてを両立できるのは、経験豊富な設計士が土地と暮らしを読み取る力を持っているから。
もしあなたが、
「おしゃれで暮らしやすい家を、賢く建てたい」
と考えているなら、 Design 1st.は必ず力になれるはずです。
まずはお気軽にご相談ください。
デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
Design 1st.(京都・デザインファースト） 一級建築士事務所の Design 1st. YouTube Facebook! Twitter Instagram TikTok アメブロ ライブドア FC2ブログ
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/contact/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/toiawase2/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画
敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。
■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能
車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。
■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン
邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。
■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出
内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。
■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応
広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。
■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案
2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能
本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。
■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に
「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」「眺望の良い土地でゆとりある生活をしたい」—— そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地見学や建築プランのご相談も随時承っております。プランの詳細資料や施工事例集などのご請求も可能です。
この京都市山科区の特別な土地で、日常を非日常に変える“人生最高の住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。
