あなたらしい理想の暮らしを「デザインファースト」で形に。無料設計・相談＆年注文住宅モニター残り1組！京都・滋賀で受付中。

2025/08/08

あなたの理想をカタチにーデザインファーストの注文住宅、受付中！

デザインファーストの注文住宅、受付中！

暮らしをもっと、自分らしく。
あなたの「暮らし」を、一から一緒に形にしませんか？

仕事や家事に追われる毎日のなかで、ふとした瞬間に「この家で本当によかった」と思えるそんな心安らぐ場所を、ゼロから丁寧に設計していきます。
単に住むだけではなく、“自分らしく生きる”ことを叶えるための住まい。デザインの力で、生活の質も、心のゆとりも、ぐっと高めてくれる家づくりを。
外観や間取りはもちろん、日々の動線や空気の流れ、家族との距離感まで考え抜いたプランをご提案します。
理想のライフスタイルを反映した、世界にひとつだけの住まいを一緒につくりましょう。

暮らしを優しく包み込む、スタイリッシュで機能的な住まい――滋賀県大津市の理想の邸宅

13.9坪の狭小地に吹き抜け階段を備えたスタイリッシュな木造3階建ての住宅。デザイン性と機能性を兼ね備えた快適な住まい。

デザインファーストの設計とは？

私たちが提案する「デザインファースト」とは、間取りや外観の美しさだけではありません。
住む人の価値観、ライフスタイル、日々の動線や癖までも考慮した「暮らし全体をデザインする」という発想です。
たとえば、朝の光を浴びながら気持ちよく目覚める寝室。
家族が自然と集まるダイニングの配置。
趣味に没頭できる静かな空間。
――それらすべてが、建築家との密な対話から生まれます

あなたに合う「スタイル」は無限大

誰かの理想をなぞるのではなく、あなた自身のちょうどいいを丁寧にカタチにしていく――それが、私たちの住まいづくりです。
暮らし方も美意識も、ひとつとして同じものはありません。人気のスタイルを自由に組み合わせながら、あなただけの「感性」が息づく空間を創りましょう。

たとえば、
– 上質な素材で洗練された印象を演出する「ラグジュアリー」
– 日常を非日常に変える「ホテルライク」な空間美
– ゆったりと心を解きほぐす「リゾート」のような開放感
– 日本の美とモダンな感性が調和する「和モダン」
– 飾らず、凛とした「シンプル」なスタイル

どれか一つに絞る必要はありません。好きな要素を掛け合わせることで、より個性的で、心地よさに満ちた住まいが生まれます。
素材選び、色のニュアンス、照明の表情――どれも細部までこだわり、妥協なく進めていくことで、空間が語りかけてくるような住まいに。
今のあなたにも、これからのあなたにも、ちょうどいいスタイルを。

あなたらしさが日常のすみずみにまで満ちる家づくりを、一緒に始めてみませんか？

敷地120坪・1.2mの高低差のある敷地にビルトインガレージ2台・住居部と事務所・吹き抜け階段

お客様の声から生まれる空間――理想の暮らしを、ひとつずつ丁寧に形にします。

「子どもが走り回っても安心な家がほしい」
「在宅ワークと日常が両立できる間取りが理想」
「親との同居を視野に入れて設計したい」

こうした具体的な声の数々が、私たちの住まいづくりの出発点です。
暮らす人のライフスタイルや価値観は、ひとりひとり異なります。だからこそ、私たちはお客様との対話を最も大切にしています。
建築士との綿密なヒアリングを通じて、ご要望の本質を丁寧に読み解きながら、設計に反映していく――それは、単に「要望に応える」というよりも、未来の暮らしに寄り添うためのプロセスそのものです。

たとえば、小さなお子様が安心して過ごせるように、視線が届くオープンなレイアウトやクッション性のある素材を採用したり。
テレワークと家事を両立する方には、音や動線を考慮したワークスペースを生活動線の中に自然に溶け込ませたり。
親との同居を見据える方には、ほどよい距離感を保てる間取りや、可変性を持たせた設計など、柔軟な提案を行っています。
住まいづくりにおいて最も重要なのは、“使いやすさ”と“居心地”の絶妙なバランス。
それは図面だけでは測れない、体感的な心地よさや生活の流れに深く関わる要素です。だからこそ、私たちは設計段階から一歩一歩、暮らしの中に入り込むように向き合っていきます。
十人十色の暮らしに、十人十色の住まいを。

お客様の声に、プロの知識と経験を重ねながら、あなただけの「ちょうどいい空間」をつくっていきましょう。

デザイン性とコストパフォーマンス――どちらも、妥協しない住まいづくり。

「理想の家は高くつく」――そんな常識を、私たちは根底から覆します。
限られた予算でも、デザイン性あふれる快適な住まいは十分に実現可能です。
経験豊富な設計士が、構造・施工効率・素材選びのすべてをトータルに考えながら、無駄のないプランニングをご提案。
“必要なもの”と“そうでないもの”を明確にすることで、コストを最適化しつつ、空間としての豊かさはそのままに――むしろ、そこにしかない魅力が生まれます。

たとえば、見た目はシンプルでも機能性が抜群な収納動線。
ひとつの素材で複数の役割を果たす仕上げの工夫。
構造の工夫によって、空間全体の開放感や使いやすさを最大限に引き出す設計。
それらはすべて、建築士との対話の中から導き出される“賢い選択”の積み重ねです。

「希望を叶えながら、予算も守る」――それが、私たちの住まいづくりに対する姿勢であり、設計士としての誇りでもあります。

質を落とすのではなく、発想を高める。
コストにしばられず、創造力を自由に。
あなたらしい理想の住まいを、もっと身近に。

京都の建築事務所・工務店が創るデザイン住宅・コンクリート打放し×ナチュラルモダンのガレージハウス８

今だけの特典付き！理想の住まいづくりを、気軽に始めるチャンスです。

現在、設計相談が無料でご利用いただける特別キャンペーンを実施中！

さらに、2025年度の注文住宅モニターを【残り1組】限定募集しています。

この機会に、住まいへの想いをかたちにしてみませんか？
「興味はあるけど、何から始めればいいかわからない」
「理想の家って、どこまで叶うんだろう？」
「予算とのバランスが心配…」
そんな不安や疑問をお持ちの方も、ぜひご相談ください。

無理な営業は一切なく、まずは一度お話しながら、どんな暮らしが理想なのかをゆっくり紐解いていきます。
暮らし方のヒントから土地の条件、デザインの選び方まで、設計士が丁寧にサポートいたします。

「この家にして良かった」と思える瞬間を、いつかきっと迎えていただきたいから――一緒に、未来の暮らしを描く第一歩を踏み出しましょう。

資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！

資料請求・お問い合わせ　　https://design-1st.jp/toiawase2/

家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。

相談日程を早く決めたい方　https://design-1st.jp/course/

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

お電話でのお問い合わせ 075-591-5118 受付時間：平日 10：00～17：00 定休日：水

Webでのお問い合わせお問い合わせフォーム翌営業日に担当よりご連絡致します

■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画

敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。

■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能

車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。

■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン

邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。

■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出

内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。

■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応

広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。

■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案

2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。

■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能

本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。