デザインファーストの“理想を超える家づくり”夢を現実に近づけるお手伝いを、想像力をかきたてる「本物よりリアル」な3D設計でご提案させて頂いております。
Design 1st.では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと思っております。
夢を現実に近づけるお手伝いを、想像力をかきたてる「本物よりリアル」な3D設計でご提案させて頂いております。
デザインファーストの“理想を超える家づくり”
Design 1st.では、規格住宅では得られない、住まう方の思いに寄り添った完全オーダーメイド住宅を得意としています。標準仕様を設けず、一邸一邸を個性と要望に応じてカスタマイズする「世界にひとつだけの住まい」が実現可能です。
家づくりを考えるとき、誰もが思い描く“理想の住まい”があります。スタイリッシュでかっこいい外観の家、ホテルのような高級感あふれる空間、自然素材の温もりに包まれた優しい家──理想の形はご家族の数だけ存在します。そうした多様な理想を丁寧に汲み取り、外観デザインから間取り、素材の質感までを3Dで可視化。建築費やご予算に合わせた最適なプランを、建築家が直接ご提案しています。見えない部分が多い家づくりだからこそ「建つ前にリアルを見せる」ことを大切にし、納得度の高い家づくりを実現しています。
家づくりでは、性能・強度・耐震性といった機能面も欠かせません。数十年前から建築業界では「高性能」「高耐震」といった言葉が広く使われていますが、実際には10〜20年で建替えられる住宅が少なくありません。構造的にはまだ住める状態でも、「見た目が古く感じる」「魅力を感じられない」という理由で取り壊されるケースも多くあります。Design 1st.は、そこにこそ“デザインの力”が必要だと考えています。リフォームやリノベーションによって、古い家にも再び価値を吹き込み、「いらない家を、お気に入りの家へ」変えることができる。それが私たちの家づくりです。デザイン性の高い外観、重厚感のあるフォルム、上質なタイル張りや塗り壁など、お客様の理想と町並みに調和する“美しい家”を創ることを大切にしています。
対応できる建築構造は多岐にわたり、RC造・鉄骨造・混構造・木造PIN工法・木造2×4工法・木造在来工法など、最適な構造をご予算や用途に合わせて選定します。「限られた予算の中で、どこまでこだわれるか」「この敷地でベストな構造は何か」といったポイントを建築家がわかりやすく解説し、最もメリットのある選択へ導きます。デザイン性と耐久性、コストのバランスを取りながら、“将来も評価される家”を目指して設計します。
デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
Design 1st.では注文住宅の無料プランニング・無料相談を随時受付しています。お打ち合わせでは、お客様のご要望を細かくヒアリングし、3D設計へ反映します。外観や内装のイメージ写真、SNSで見つけたお気に入りの画像などをお持ちいただいても構いません。「全く同じ」にはできなくても、お客様のテイストを活かしながら、プロがアレンジを加え、唯一無二のプランとして完成させます。生涯の住まいとなるからこそ、妥協せず“本当に好きだと思える家”を一緒につくり上げたい。それがDesign 1st.の家づくりの基本姿勢です。
Design 1st.の大きな強みは、「本物よりリアル」と評される圧倒的な3D設計技術です。外観の形状、室内の光の入り方、素材の質感、照明の演出まで、建築前に完成後のイメージをリアルに確認することができます。「思っていたのと違った」というミスマッチがなくなり、家づくりの不安が減り、完成時には「この家にして良かった」と心から思える満足度の高い住まいに仕上がります。平屋、ホテルライクな高級住宅、スキップフロアのある家、土間リビング、薪ストーブのある家、ビルトインガレージのある家など、多彩なスタイルに対応可能で、お客様の暮らしに寄り添った“自分たちだけの家”をご提案します。
近年は、新築だけでなく中古住宅を購入してリノベーションする選択肢も人気です。Design 1st.では、中古住宅の外観リノベーション、フルリノベーション、性能向上リフォームにも対応しています。古い家を“新築以上の価値を持つ家”へと生まれ変わらせることが可能で、デザイン・性能・間取りをトータルで見直すことで資産価値を高められます。「立地は良いけれど家が古い」「外観が気に入らない」「間取りをガラッと変えたい」などの要望にも柔軟に応えます。
Design 1st.は単に「建てる会社」ではなく、「想いをカタチにする建築事務所」です。建築家が直接お客様と向き合い、生活スタイル、趣味、仕事、将来の暮らし方までを丁寧にヒアリングし、長く暮らせる家を提案します。家族の成長に合わせた間取り変更、在宅ワークスペースの確保、収納計画、防犯性、断熱性など、暮らしに欠かせない要素もトータルにサポート。暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた“唯一無二の住まい”をつくり上げます。
狭小地、変形地、高低差のある土地、古い擁壁があるなどお困りの方もご相談下さい。敷地に合わせた最適なプランをデザインファーストではご提案させて頂きます。
「和モダン×狭小住宅」だからこそ、Design 1st.にお任せ下さい！
狭小地で家づくりを検討される方の多くは、「土地が小さいから理想の家は難しいのでは…」と不安を抱えています。しかし、Design 1st. では、わずか15坪でも“驚くほど広く感じれ、美しく、暮らしやすい”和モダン住宅を実現できます。
狭小地を最大限に活かす“間取り設計力”
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視線の抜けをつくるスキップフロア
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吹き抜け・ハイサイドライトによる採光
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町家の知恵を活かした通風計画
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中庭・坪庭による“空間の奥行き”づくり、人の目にどう見えるか？圧迫感をなくす工夫
限られた土地でも、開放感と和の落ち着きを両立。
デザインだけでなく、家事動線・収納計画・生活リズムを反映した間取りまで細かく調整。暮らしのストレスを“ゼロ”に近づける設計を行います。
土地が狭いからといって、「諦める家づくり」ではなく“理想を超える家づくり”ができるのが Design 1st. です。
お話を伺いながら、あなたの敷地に合わせた“最適なプラン”を無料でご提案いたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。“狭小地でも驚くほど居心地のいい和モダン住宅”を、一緒に実現しましょう。
京都・滋賀で家づくりを考えるとき、多くの方が直面するのが「狭小地」という条件です。特に京都市内や大津市中心部は、土地がコンパクトで形状も複雑。間口が狭く、隣家が近く、採光や通風が十分取れない──そんな制約を感じながら「本当に理想の家が建てられるのだろうか？」と不安を抱える方も多いはずです。しかし、狭小地だからこそ活きるデザインがあります。それが、近年とても人気を集めている “和モダンの狭小住宅” です。
和モダンとは、日本の伝統的な美意識を現代の暮らしに合わせて再構築したデザインスタイル。無垢材の温もり、陰影の美しさ、水平ラインを意識した落ち着いた外観。どこか懐かしく、どこか新しい。そのトーンが、京都の街並みや滋賀の穏やかな風景と非常に相性がよく、心地よい暮らしを叶えてくれます。さらに、狭小住宅は限られた空間をどう使うかで住み心地が劇的に変わるため、和モダンの「余白を生かす」「光と影をコントロールする」「素材で魅せる」という設計思想が、見事にマッチするのです。
デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
Design 1st.(京都・デザインファースト） 一級建築士事務所の Design 1st. YouTube Facebook! Twitter Instagram TikTok アメブロ ライブドア FC2ブログ
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/contact/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
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家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
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■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画
敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。
■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能
車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。
■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン
邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。
■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出
内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。
■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応
広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。
■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案
2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能
本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。
■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に
「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」「眺望の良い土地でゆとりある生活をしたい」—— そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地見学や建築プランのご相談も随時承っております。プランの詳細資料や施工事例集などのご請求も可能です。
この京都市山科区の特別な土地で、日常を非日常に変える“人生最高の住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。
