京都の町並みに映える、唯一無二の高級住宅をリノベーションで実現！ホテルライクな住まい・建て替え・新築・リフォーム、無料相談・無料プラン受付中
～ホテルライクな住まい、ライティングとデザイン性を兼ね備えた家を建てたい方へ～
京都の歴史ある街並みに調和しながらも、ひときわ目を引く洗練された住宅。まるで高級ホテルのような非日常感と、暮らしやすさを追求した機能性を融合させた「ホテルライク」な住まい。そんな理想の空間を、私たち**Design 1st.（デザインファースト）**では、リノベーションや建て替え、新築・注文住宅の設計・デザインを通してご案しています。
一日が終わり、ほっとひと息つく自宅が、まるでラグジュアリーホテルのような快適空間だったら。
毎日「この家でよかった」と思えるような、暮らしが楽しくなる家。
知人を招いて誇れる家。
家族が笑顔で過ごせる場所。
そんな「住むことが喜びになる家」を、Design 1st.は実現いたします。
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デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/toiawase2/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
新築住宅の3Dプラン・動画とパースでのご提案・理想の住まいをよりリアルに、より分かりやすく、3D設計でプレゼンテーション
新築住宅をご検討中の方に向けてDesign 1st.では3D設計を駆使したプレゼンテーションをご提案しています。従来の平面図やスケッチだけでは伝わりづらかった間取りや空間の広がり、光の入り方、素材の質感までを、立体的なパースや動画によってリアルに再現。実際の生活シーンを思い描きながら、理想の住まいをより明確にイメージしていただけます。また、動画によるバーチャル内覧では、家の中を歩いているかのような感覚で空間を体感でき、完成後の暮らしを具体的にシミュレーションすることが可能です。細かな部分まで視覚的に確認できるため、ご家族全員での意見共有もしやすく、納得感のある家づくりにつながります。Design 1st.では無料プラン作成・ご相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
リノベーションで叶える高級仕様の邸宅。今ある建物を“価値ある住まい”へ再生
建築費の高騰が続く中、既存の建物を活かして理想の住まいへと生まれ変わらせるリノベーションの需要が高まっています。
特に築年数が経過した住宅や、以前は事務所や古ビルだった建物を大胆にリノベーションすることで、
・最新の住宅設備
・トレンドを取り入れた内装・間取り
・断熱性・耐震性を高めた構造補強
を施し、唯一無二の高級住宅へと再生することが可能です。
私たちは、ライティング設計や素材選びまでトータルでご提案。例えば、照明ひとつでも空間の印象は劇的に変わります。昼と夜で表情を変える演出照明、間接照明の活用、自然光を考えた窓の配置など、住まいの雰囲気を格上げする工夫を随所に取り入れています。
「ホテルライクな住まい」建て替え・新築・リフォーム
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開放感ある空間設計
吹き抜けや大開口窓、中庭やテラスなどを取り入れ、広さ以上の“ゆとり”を演出。
都心の狭小地でも「抜け」を意識した設計により、驚くほど開放的な空間が実現します。 -
質感重視の素材選び
無垢フローリング、大理石調タイル、アイアン階段、塗り壁など、上質なマテリアルを使用。
見た目の美しさだけでなく、手触りや足ざわり、経年変化も楽しめる素材を選定します。 -
高機能な住宅設備
デザイン性に加え、使い勝手のよいキッチン、ホテル仕様の洗面やバスルーム、乾太くんなど最新設備の導入もご提案。暮らしの「ラクさ」と「特別感」の両立を図ります。 -
照明計画による演出
ダウンライト、スポットライト、間接照明を効果的に組み合わせ、空間に奥行きと表情をプラス。昼夜で異なる“顔”を見せる、魅せる住まいを演出します。 -
街並みに映える外観デザイン
伝統的な町屋や京町家の意匠を取り入れつつ、現代的なラインで構成された外観。
京都の景観に調和しながら、存在感あるたたずまいを実現します。
「こんな暮らしがしたかった」をカタチにする設計力と提案力
Design 1st.では、お客様の生活スタイル・ライフステージ・趣味嗜好を丁寧にヒアリングし、完全オーダーメイドで設計を行います。
「ホームパーティーがしやすいLDKが欲しい」
「仕事と生活を切り分けられる書斎やワークスペースが欲しい」
「毎日ホテルに泊まっているようなバスルームを作りたい」
そんなご要望もお気軽にご相談ください。
3DパースやVRなどの最新設計ツールを駆使して完成イメージを可視化することで、完成後の暮らしをリアルにシミュレーションしていただけます。
建て替え・新築・リフォーム、すべてに対応｜無料相談・無料プラン受付中
今のお住まいの建て替えを検討されている方も、「リフォームで対応できるかどうか」悩んでいる方も、まずは無料相談をご利用ください。
Design 1st.では、以下のようなご相談にも無料で対応いたします：
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この家を建て替えると、どんな家になる？
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リノベーションなら費用はいくら？
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ホテルライクな仕様にするには何をすればいい？
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間取りを変えて家事動線を良くしたいけど可能？
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親との同居を見越した二世帯住宅にしたい。
建築費用の目安や資金計画、土地探しのサポートもおまかせください。
京都・滋賀エリアに特化してきた経験を活かし、地元ならではの条例や景観規制にも対応いたします。
“毎日、帰るのが楽しみになる家・自慢できる・通行人が立ち止まる家”を一緒につくりましょう
家はただ寝る場所ではありません。
心を癒し、気分を高め、家族の絆を育む大切な「人生の舞台」です。
Design 1st.では、
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毎日「いい家だな」と思って過ごせる
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家に帰るのが楽しみになる
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家族や知人を招いて自慢できる
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暮らしが楽しく、ずっと住み続けたくなる
そんな住まいをご提案しています。
「自分たちらしい住まいを実現したい」
「建て替えるなら思い切って高級感のある家にしたい」
「今ある家を活かしてホテルのような空間にリノベーションしたい」
そんなお客様の声に、私たちは全力で応えてまいります。
無料相談・無料プラン受付中｜まずはお気軽にお問い合わせください
どんな小さなことでも構いません。
「この土地でどんな家が建てられる？」「今の家をどう活かせる？」
そんなご相談を、まずはお気軽にお聞かせください。
デザインファーストは、京都・滋賀に密着した建築事務所・工務店として、地域の気候・風土・文化を大切にしながら、唯一無二の注文住宅をご提案します。
家の建替え・リフォーム,リノベーション・家の設計、デザインをご提案する事の出来る建築事務所・工務店の妥協しない家づくり
できる限りいい家に住みたい、時間とお金をかけて作る家だからこそ、Design 1st.では住宅を考え、創るプロとしてお客様一人一人の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。住宅の設計、デザインをご提案する事の出来る京都の工務店、建築士事務所がお客様のご要望を最優先に考え夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂いております。
ご予算に合わせてRC造・鉄骨造・混構造・木造PIN・木造2×4・木造在来工法など様々な構造で設計プラン致します。
ゼロ動線・キッチン・洗面・洗濯・家事・収納を一部屋にまとめ効率的で使いやすい空間を提案
高級ホテルのような高級感、贅沢さ、居心地良さを実現しレストランやカフェのような雰囲気を取り入れ室内に洗面、お風呂、クローゼット、在宅スペースを配置、ホテルライクを実現可能！
その他の地域の方はお電話又メールにてお問合せ下さい。
デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/toiawase2/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/toiawase2/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画
敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。
■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能
車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。
■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン
邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。
■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出
内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。
■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応
広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。
■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案
2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能
本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。
■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に
「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」「眺望の良い土地でゆとりある生活をしたい」—— そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地見学や建築プランのご相談も随時承っております。プランの詳細資料や施工事例集などのご請求も可能です。
この京都市山科区の特別な土地で、日常を非日常に変える“人生最高の住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。