京都・滋賀で新築・建て替え・リフォームを検討中の方へ。デザイン建築家と工務店が無料相談・無料プランで理想の住まいをご提案。狭小地・変形地・建て替えも対応。
出発点は「間取り」ではなく「感情」暮らしの“物語”から始める設計・家は「買う」ものではなく「創る」もの
家づくりは、一生に一度の大きなプロジェクト。焦らず、じっくりと考える時間こそが、理想の家を実現する近道です。
Design 1st.の「家づくり個別相談会」では、お客様一人ひとりの思いに寄り添い、理想の住まいをカタチにするお手伝いをいたします。
“家は買うものではなく創るもの”。その一歩を、私たちと一緒に踏み出してみませんか。
デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/contact/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
私たちデザインファーストでは、まず「どんな暮らしをしたいか」をじっくりお聞きします。 通勤や子育て、趣味や将来の夢——それらを丁寧に紡ぎながら、空間に落とし込んでいきます。
京都・滋賀でデザイン性の高い注文住宅、新築、建て替え、リフォームをご検討中の方へ。家づくりは人生で何度も経験するものではなく、多くの方にとって「何から始めればいいのかわからない」「土地探しや資金計画が不安」「デザインと性能の両立ができる工務店や建築家に出会えない」といった悩みがつきものです。Design 1st.では、京都市・滋賀県大津市を中心に、設計力と施工力を兼ね備えた建築事務所・工務店として、規格住宅では実現できない完全オーダーメイドの住まいづくりを行っています。私たちが大切にしているのは、見た目のおしゃれさだけではなく、住まう方のライフスタイルや価値観、将来設計まで見据えた「本質的に満足できる家」をかたちにすること。その第一歩として、新築・建て替え・リフォームをお考えの方を対象に、無料相談・無料プランのご提案を行っています。無料相談では、まだ家づくりを始めたばかりの方、半年後・一年後を目安に検討されている方、具体的な計画はないけれど話だけ聞いてみたいという方まで、どなたでも歓迎しています。土地が決まっていなくても問題ありません。京都特有の狭小地や変形地、滋賀のゆとりある敷地、高低差のある土地、景観条例や建築規制が厳しいエリアにも豊富な実績があり、その土地だからこそ映えるデザインや間取り、ボリューム計画をご提案します。新築住宅では、デザイン建築家ならではの発想力を活かし、吹き抜けや中庭、パティオ、回遊動線、スキップフロアなどを取り入れながら、光や風、視線の抜けを計算した空間構成を行います。外観は街並みに調和しつつも、思わず立ち止まって見入ってしまう存在感を持たせ、内装は素材感や照明計画まで細かく設計。京都・滋賀で「おしゃれな家」「かっこいい注文住宅」「デザイン住宅」を探されている方に選ばれ続けています。建て替えをご検討の方には、現在のお住まいの不満点や改善したい点を丁寧にヒアリングし、耐震性・断熱性・動線計画を大きく向上させたプランをご提案します。思い出の詰まった家の要素を引き継ぎながら、今とこれからの暮らしに合った住まいへと再構築することが可能です。初めての方でも安心して進めていただけます。リフォーム・リノベーションでは、部分的な改修から家まるごとのフルリノベーションまで対応。間取り変更を伴う大規模リフォームや、デザイン性を高めるリノベーション、店舗併用住宅や二世帯住宅への改修など、幅広いニーズにお応えします。特に「家まるごとリフォームパック」は、コストと品質のバランスを重視したプランとして多くのご相談をいただいています。無料プランでは、プロの設計士がヒアリング内容をもとに、敷地条件やご予算、暮らし方に合わせたオリジナルプランを作成します。間取り図だけでなく、立体的にイメージしやすい3Dパースや、動線・採光・収納計画の考え方まで丁寧にご説明するため、「ここまで具体的に考えてもらえるとは思わなかった」「無料とは思えない内容」とご好評をいただいています。もちろん、相談したからといって無理な営業や契約の強要は一切ありません。家づくりは納得して進めることが何より大切だと考えているからです。京都・滋賀で工務店や建築事務所を探している方、デザインと性能を両立した注文住宅を建てたい方、建て替えやリフォームで後悔したくない方は、ぜひ一度Design 1st.の無料相談・無料プランをご利用ください。理想を超える住まいづくりを、最初の一歩から丁寧にサポートいたします。
京都・滋賀で叶えるデザイン建築家×工務店の家づくり
京都・滋賀で新築、建て替え、リフォームをご検討中の方へ。家づくりは人生の中でも大きな決断のひとつであり、「失敗したくない」「後悔のない選択をしたい」と誰もが願うものです。一方で、工務店や建築事務所の違いが分からない、デザインと性能のどちらを優先すべきか悩んでいる、何から始めれば良いのか分からないといった声も多く聞かれます。Design 1st.では、京都市・滋賀県大津市を中心に、デザイン建築家の設計力と工務店としての施工力を融合させた家づくりを行い、新築・建て替え・リフォームの無料相談、無料プランを通して理想の住まいを具体化しています。
デザイン建築家と工務店が一体となる強み
設計力と施工力を両立した住まいづくり
デザイン建築家による住宅は美しい反面、コストや施工面で不安を感じる方も少なくありません。一方、工務店は安心感があるものの、デザイン性に物足りなさを感じるケースもあります。デザインファーストでは、設計から施工までを一貫して行うことで、デザイン性・機能性・コストバランスを高次元で両立。おしゃれでかっこいいだけでなく、住み心地と将来性まで考え抜いた注文住宅をご提案します。
新築住宅｜京都・滋賀で唯一無二のデザイン住宅を
規格住宅では叶わない完全オーダーメイド
京都・滋賀で注文住宅を建てる魅力は、土地条件や街並みに合わせた設計ができることです。吹き抜けや中庭、パティオ、回遊動線、スキップフロアなどを取り入れ、光や風、視線の抜けを計算した空間構成を行います。外観は街並みに調和しながらも存在感のあるデザインとし、内装は素材・照明・造作家具までトータルにコーディネート。通行人が思わず立ち止まるような住宅を実現します。
建て替え｜今の暮らしとこれからを見据えた再設計
思い出を引き継ぎ、性能を大きく向上
建て替えは、古くなった家を単に新しくするだけではありません。耐震性や断熱性、動線、収納計画を根本から見直し、現在の暮らしと将来のライフスタイルに合った住まいへと進化させる機会です。京都特有の狭小地や密集地、滋賀の広い敷地にも対応し、仮住まいや解体、補助金の活用までトータルでサポート。初めて建て替えを検討される方も安心してご相談いただけます。
リフォーム・リノベーション｜住まいの価値を高める選択
部分改修から家まるごとリフォームまで
リフォーム・リノベーションでは、水回りの改修や間取り変更を伴う大規模工事、デザイン性を高めるリノベーションまで幅広く対応しています。特に「家まるごとリフォームパック」は、コストと品質のバランスを重視した人気のプラン。中古住宅購入＋リノベーションや、二世帯住宅への改修、店舗併用住宅など、多様なニーズに応えています。
京都ならではの土地条件・法規制への対応力
狭小地・変形地・景観条例も強み
京都市内では、狭小地や変形地、高さ制限や景観条例など、設計に高度な知識と経験が求められます。デザインファーストは、こうした条件を制約ではなく「個性」と捉え、土地の特性を最大限に活かしたデザインをご提案します。限られた敷地でも広がりを感じる空間設計は、多くのお客様から高い評価をいただいています。
滋賀の敷地を活かす伸びやかな住まい
自然と調和する開放的な設計
滋賀県では、敷地に余裕のある土地も多く、庭やテラス、バルコニーを取り入れた開放的な住まいが可能です。周囲の自然や景観と調和した設計により、四季を感じながら暮らせる住宅を実現。京都とは異なるアプローチで、滋賀ならではの注文住宅をご提案します。
無料相談・無料プランで分かること
「相談だけ」でも歓迎する理由
デザインファーストの無料相談では、家づくりの進め方、予算の考え方、土地探しのポイントまで丁寧にご説明します。無料プランでは、ヒアリング内容をもとに間取り図や3Dパースを作成し、完成後の暮らしを具体的にイメージ可能。無理な営業や契約の強要は一切ありません。
後悔しない工務店・建築事務所選びのために
比較の基準は「提案力」
工務店や建築事務所選びで重要なのは、価格だけでなく「どれだけ暮らしを想像した提案ができるか」です。デザインファーストは、住まう方の価値観に寄り添い、理想を超える家づくりを目指しています。
京都・滋賀で家づくりを始めるなら
新築、建て替え、リフォームをお考えの方は、まずは無料相談から始めてみてください。京都・滋賀でデザイン建築家と工務店が創る注文住宅を、無料プランで体感していただけます。理想の住まいへの第一歩を、私たちと一緒に踏み出しませんか。
Design 1st.は単に「建てる会社」ではなく、「想いをカタチにする建築事務所」です。建築家が直接お客様と向き合い、生活スタイル、趣味、仕事、将来の暮らし方までを丁寧にヒアリングし、長く暮らせる家を提案します。家族の成長に合わせた間取り変更、在宅ワークスペースの確保、収納計画、防犯性、断熱性など、暮らしに欠かせない要素もトータルにサポート。暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた“唯一無二の住まい”をつくり上げます。
「どんな家が建てられるの？」「予算内でどこまで叶えられる？」「おしゃれでかっこいい家を建てたい」──どんなご相談も歓迎しています。過去の施工事例やリアルなCGパースをご覧いただきながら、その場で具体的なプランをご提案することも可能です。ご予約が混み合うことがありますので、早めのお問い合わせをおすすめいたします。
Design 1st.（デザインファースト一級建築士事務所）
京都・滋賀の注文住宅・リフォーム・リノベーション対応
無料相談・無料プラン受付中｜お気軽にお問い合わせください。
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資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
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家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
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京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
設計 施工 デザインファースト 一級建築士事務所
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家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画
敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。
■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能
車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。
■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン
邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。
■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出
内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。
■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応
広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。
■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案
2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能
本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。
■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に
「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」「眺望の良い土地でゆとりある生活をしたい」—— そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地見学や建築プランのご相談も随時承っております。プランの詳細資料や施工事例集などのご請求も可能です。
この京都市山科区の特別な土地で、日常を非日常に変える“人生最高の住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。
