京都・滋賀エリアで理想の注文住宅をお考えの方へ。デザイン建築事務所・京都の工務店がこだわりの住まいをご提案させて頂きます！
京都・滋賀エリアで理想の注文住宅をお考えの方へ。
Design 1st.（デザインファースト一級建築士事務所）は、デザイン建築設計・工務店の両面から、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた“こだわりの住まい”を創り上げる工務店です。京都・滋賀で培った設計力と技術力を活かし、モダン・和風・洋風・狭小住宅・二世帯住宅まで、幅広いスタイルに対応いたします。
家づくりをはじめる第一歩として、Design 1st.では「個別相談会」を随時開催しております。これから家づくりを始めようとお考えの方はもちろん、「まだ具体的な計画はないけれど、そろそろ考え始めたい」「半年後、1年後くらいに建てたい」といった方も大歓迎です。理想の住まいづくりには、じっくりと時間をかけて考えることが何よりも大切です。まずはお気軽にご相談ください。
デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
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京都・滋賀で注文住宅を建てるなら「デザインファースト一級建築士事務所」京都・滋賀でお
「家は買うものではなく創るもの」という理念のもと、お客様の理想や夢をカタチにする完全自由設計の注文住宅を手がけています。
京都市内の狭小地や高低差のある土地、滋賀県の湖畔エリアや自然豊かな住宅地など、敷地条件を最大限に活かした設計を得意としています。
打ち合わせでは、建築家が直接ヒアリングを行い、生活動線・デザイン・素材・性能・コストのすべてをトータルでご提案。
仕様や内容はお客様との対話の中で決定し、理想の住まいづくりを一歩ずつ進めていきます。
■ 理想の住まいを“リアルに体感”できる3Dプランニング提案
提案プランは「3Dで立体化」しながら、想いをリアルに“見える化”する家づくり
Design 1st.の個別相談会では、最新の3Dプランニング技術を活用したプレゼンテーションを行っています。お客様が思い描く理想の住まいを、よりリアルに、より分かりやすく体感していただけるよう、3Dプラン、ウォークスルー動画、高品質なパース（完成予想図）を用いてご提案します。
間取りや動線、光の入り方、家具配置などを実際のスケール感で確認できるため、「完成後のイメージがわかりやすい」「家族みんなで話し合いやすい」とご好評をいただいております。
図面だけでは見えない「暮らしの実感」を3Dで再現し、完成前から理想の住まいを具体的にイメージできる。それがデザインファーストの家づくりの強みです。
■ 建売住宅で満足できない方へ。理想の暮らしを叶える「注文住宅」という選択肢
大手ハウスメーカーの規格住宅や分譲住宅、建売住宅にはそれぞれの魅力があります。しかし、「デザインの自由度が少ない」「同じような間取りばかり」「素材や仕様が選べない」といった不満をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
Design 1st.の注文住宅は、お客様の暮らし方やご予算に合わせた“完全自由設計”。限られた建築費の中でも、優先順位を明確にしながら満足度の高い住まいを実現します。
たとえば、家族が集まるリビングやダイニング、水回りなどの生活の中心となる部分にはしっかりと予算を配分し、寝室や収納はシンプルにまとめる。
ウォークインクローゼットを大きく一か所に集約することで扉の数を減らし、コストを抑えることもできます。浮いた分の予算で、ハイドアや造作家具、照明などをグレードアップすることも可能です。
このように、「必要な部分にしっかり投資し、削れる部分を賢く減らす」ことで、理想とコストのバランスを取ることができます。
■ 家づくりは“人生の器”を選ぶこと
家を建てるという行為は、単なる不動産購入ではありません。それは、家族の時間・記憶・価値観を包み込む「人生の器」を選ぶことです。
しかし現実には、多くの方が建売住宅を選びます。価格が明確で、完成済みで、すぐに住める安心感。モデルハウスで実物を見られる手軽さも魅力です。
ただし、その「手軽さ」の裏で、理想の暮らしを諦めてしまっているケースも少なくありません。
「注文住宅は高いし、時間もかかる」「うちには難しい」と思い込んでいませんか？
この“思い込み”こそが、理想の住まいを遠ざける一番の原因です。
Design 1st.では、そんな固定観念を取り払うために、分かりやすく、安心して検討できる仕組みを整えています。最初のご相談からプラン提案まで、すべて無料。3Dによる視覚的な提案で、完成後のギャップをなくしながら「本当に納得できる家づくり」をサポートします。
■ 「買う」ではなく「創る」家づくりを
建売住宅で妥協する前に、ぜひ一度立ち止まって考えてみてください。
家は“買うもの”ではなく、“創るもの”。
自分たちの暮らしに合わせて空間をデザインし、素材を選び、光や風の流れを感じながら設計していく。
それこそが、本当の意味での「家づくり」です。
Design 1st.では、予算や敷地条件に合わせた柔軟な提案を行い、「こんな家が建てられるとは思わなかった」と感じていただけるような空間づくりを目指しています。
たとえば、限られた敷地でも開放感を感じる吹き抜けリビング。
光と風をコントロールする中庭やパティオ。
家族の絆を深めるアイランドキッチンや、在宅ワークにも対応できるスタディスペース。
それぞれのライフスタイルに合わせた“あなただけの家”を、一緒に創り上げていきます。
■ 個別相談会でできること
- 家づくりの流れや費用のご説明
土地探しから設計・施工までの全体像を分かりやすくご説明します。 - 資金計画のご相談
無理のない資金計画を立てるためのアドバイスを行います。 - 3Dプランニング体験
リアルな立体映像で間取りを体感。完成イメージを視覚的に確認できます。 - 過去の施工事例のご紹介
実際に建てられたお客様の住宅をご覧いただきながら、理想の形を具体化します。
■ スタイルも自由。モダン・和風・洋風・狭小・二世帯住宅まで対応
「スタイリッシュなモダンデザインが好き」「木の温もりを感じる和風の家にしたい」「洋風のかわいらしい外観に憧れる」——
Design 1st.は、どんなテイストにも柔軟に対応します。京都らしい町家風のデザインや、滋賀の自然に調和するナチュラルモダンなど、地域の特性を生かした提案も得意としています。
また、限られた敷地を活かす狭小住宅や、家族が快適に暮らせる二世帯住宅の設計も多数実績があります。
生活スタイルやご家族構成に合わせて、最適なプランニングを行い、「暮らしやすさ」と「デザイン性」を両立した住まいを実現します。
■ おしゃれでかっこいい外観・内装デザイン
Design 1st.が提案する住宅は、ただ“機能的”であるだけではありません。
外観はシンプルでありながら存在感のあるフォルム、内装は素材の質感や照明計画にまでこだわり、**「おしゃれでかっこいい」**住まいを目指します。
壁・床・天井の素材選び、建具のデザイン、造作家具のレイアウト、間接照明の配置に至るまで、すべてがトータルデザイン。
お客様自身のアイデアを取り入れながら、世界に一つだけの空間を創り上げます。
「自分らしい暮らしを表現したい」「シンプルで上質な空間に住みたい」——その想いを丁寧に形にしていくのが、デザインファーストの家づくりです。
■ 理想の暮らしを、一緒に描く時間を
家づくりは、一生に一度の大きなプロジェクト。焦らず、じっくりと考える時間こそが、理想の家を実現する近道です。
Design 1st.の「家づくり個別相談会」では、専門の設計士がお客様一人ひとりの思いに寄り添い、理想の住まいをカタチにするお手伝いをいたします。
“家は買うものではなく創るもの”。
その一歩を、私たちと一緒に踏み出してみませんか。
Design 1st.（デザインファースト）
京都・滋賀で注文住宅・デザイン住宅を手がける建築事務所／工務店
無料相談・無料3Dプラン受付中
あなたの理想の暮らしを、リアルにデザインします。
新築、建替え、リフォーム、リノベーション・思い描いた間取り、キッチン、お風呂などの設備器機、外観はおしゃれに、駐車場はビルトインなど考える事は様々だと思いますが、現実的には予算はある程度限られてきますから、その限られた予算の中で建築費にどの程度の予算をかけられるかによってクオリティは大きく異なってきます。デザインファーストで個別にご要望をお聞きしご予算に合わせたご提案をさせて頂きます。建築費が高騰している今、理想の住まい・高品質な住宅をなモニター価格でお客様のニーズや好みに合わせて、自由に間取りやデザインをカスタマイズ可能。理想の住まいを実現できます。
デザインファーストで創る家はある程度決まった既存のプランから選んで敷地に合わせて一部修正、はめ込むだけのようなものではありません。
規格住宅で一部修正するようなプランではありませんので一つの案が出来上がるまで多大な時間、労力を要します。私共作る設計プランは電子レンジでチンするようにはいきません、施主様の好みや意向に合わせ組立、使う材料を考える為規模にもよりますが最低でも4週間程度は必要となります。
もちろん長期優良住宅の認定を受ける事も可能です。耐震性、断熱等級５を取得する為に窓の大きさ、耐力壁の追加をさせて頂く場合もあります。一般プランの性能は低いわけではありません。
建築費の高騰に悩む皆様へ。ぜひ一度、私たちのモニター価格での建築提案をご検討ください。お客様のライフスタイルや予算に合わせた柔軟なサービスで、理想の住まいを実現します。お問い合わせやご相談はいつでも受け付けております。
お気軽にお問い合わせください。あなたの夢の住まいを共に叶えましょう。
注文住宅の設計、デザインをご提案する事の出来る京都の建築事務所、工務店・かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプルモダン・和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・ガレージハウス・中庭・パティオ・ウッドデッキのある家・狭小住宅・平屋住宅・古民家・お子様の勉強スペース・自然素材の家・吹き抜け・アウトドアリビング・屋上テラス・スキップフロア・土間のある家・二世帯・バリアフリー・造作家具・パントリー・眺望のよい家・テラス・収納・おしゃれなリビング・テラスのある家・バルコニー・リビング階段・エコ住宅・無垢材を使った家・リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！
建築費の高騰に悩む皆様へ。ぜひ一度、デザインファーストのモニター価格での建築提案をご検討ください。お客様のライフスタイルや予算に合わせた柔軟なサービスで、ライフスタイルの変化に対応出来、安心して住める、理想の住まいを実現します。
家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。
新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。
ご希望日にご予約をお取りできないこともございますので、お早めのご予約をお願いいたします。 また、直前のキャンセルは他のお客様のご迷惑にもなりますため、可能な限りご予約日にはお越しいただくようお願いいたします。
デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
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資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/contact/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
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家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
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■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画
敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。
■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能
車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。
■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン
邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。
■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出
内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。
■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応
広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。
■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案
2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能
本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。
■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に
「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」「眺望の良い土地でゆとりある生活をしたい」—— そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地見学や建築プランのご相談も随時承っております。プランの詳細資料や施工事例集などのご請求も可能です。
この京都市山科区の特別な土地で、日常を非日常に変える“人生最高の住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。
