京都市北区の和モダン注文住宅・プラン修正、インナーバルコニーを南側に！
京都市北区のリビング・ルーフテラスのある和モダン注文住宅
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第一プランで打ち合わせ後2階リビングダイニングを大幅に間取り修正することに。
打ち合わせでこんな風にできれだなどお話させて頂き間取りの配置変えをすることに、追加してロフト、お部屋などの修正も同時に行いました。おおきな修正点はメインのバルコニー、中庭に面して考えていたものを建物正面に移動。ただ道路面に面しているためオープンバルコニーでは外から丸見えで使いずらいので一工夫！間取り修正をしながら完成形に近い内容まで進めていきます。
リビングバルコニー出入りは巾5400㎜の大開口のサッシ、屋根の一部を加工、アルミもしくは木でフレームを組み特注ガラスでサンルームを制作。約30帖近いリビングダイニングとつながるリビングバルコニーは道路面、隣地面に高さ2.3ｍほどの壁＝防火塀を作り外部からの視線を気にすることなく開放する事が出来ます。せっかく作ったバルコニー、大きな窓がいつもカーテンが閉まったままという残念なことにはなりません。防火塀を作る事で値段の大変高く種類のない防火サッシを使わなくて済むためコスト、見た目デザインも全てにおいて変わってきます。
リビングのスタディーコーナー上部にロフトを、2階リビングを勾配天井にすることで大きな吹抜けに面して開放的なロフトとする事に。
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設計 Design 1st.（デザインファースト）一級建築士事務所
施工 デザインファースト
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
施工・リフォーム デザインファースト京都南
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