価格別注文住宅
VALUE
京都市北区・狭小間口の注文住宅valuable house
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DATA
地 域 / 京都市北区
延床面積 / 43坪
建物工事面積 / 53坪
構 造 / 木造2階建
概要
約6ｍの塀に囲まれたアプローチを3.6ｍとり、奥まった3帖の玄関奥には3帖の中庭、大きな窓より採光を玄関に！ 横には2帖のストレージ（収納庫）、3帖のホール、廊下にも中庭をとり採光を確保。 ホール横の和室には吊り押入れ、床の間を！廊下を抜け24帖のLDK。
独立したキッチン5帖には可動棚のある2帖のパントリー、かつキッチンには巾2.7ｍのキッチン収納も。内部には引き出し式収納、可動棚。ダイニング側には巾450ｍｍのカウンター。
ダイニングにはＦＩＸ窓と掃きだし窓を連続して取り付け南からの日差しを取り入れます。リビングテラスはウッドデッキで製作、総タイル張りにすることも可能です。
ダイニング奥には水廻りを3帖と広い洗面所には創り付けの洗面化粧台、1坪の浴室外部には長さ1.8の屋根のついたバスコート、雨の日に洗濯物も干せるスペースです。
気になる隣地側は格子で目隠し！リビングのオープン階段は鉄骨製の特注品、2階ホールには吹き抜けも。取り付けられた窓より1階リビング、ダイニングも明るくしてくれます。
2階廊下に面して2つ目の洗面室、廊下からと主寝室どちらからでもアクセスできます。
主寝室には3帖の可動棚付のウォークインクローゼット、4.25帖のプライベートバルコニーは道路からの視線を遮るためにアルミ格子を約2.3ｍと高く設定。
子供室にも3帖のウォークインクローゼット、全室明るい日差しを取り入れることが出来るシンプルモダンな注文住宅！
仕様
給湯器：ガス又エコキュート
設備：ガス又オール電化
屋根：ガルバリュウム鋼鈑
外壁：無塗装サイディングに水性シリコン・格子アクセント
サッシ：断熱サッシ・ペアガラス
内部壁：壁紙・ぬりかべ・LDK天井無垢突板張り
内部床：規格フローリング・エンビタイル張り
木製建具：規格品・リクシル、Panasonicなど
キッチン：TOYOキッチンなど
浴室：リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
洗面：造り付け洗面化粧台又リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
トイレ：リクシル、TOTOなど
