価格別注文住宅
VALUE
京都市北区・RC造注文住宅valuable house
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DATA
地 域 / 京都市北区
敷地面積 / 186.54㎡
延床面積 / 179.650㎡
構 造 / ＲＣ造2階建
概要
京都市北区の注文住宅。
計画当初は地下1階、地上2階の計画でしたが、家のグレードを上げるために地下をなくし2階建てに変更中。
計画当初の外観、内装のデザイン、雰囲気はそのままにプラン作成しました。
コンクリート打ちっぱなしの塀に覆われたアプローチ。大きな600㎜角のタイル、両脇の芝生、
植栽スペースには土間に照明を埋め込み、ライティングは下から上に！
微妙なコンクリート壁の凸凹が影を作り独特な雰囲気を演出します。
6.5mの玄関アプローチ、特注のスライド門扉と格子。鉄骨角パイプをベースフレームで
フラットバーの厚さ6㎜を格子状で門扉を制作、鉄板で制作した引手にはシリンダー鍵を埋め込み防犯性能をUP！
玄関まで約11mの長いアプローチを抜けると、玄関、ホール、LDK、2階の各居室に囲まれた
約9.5帖のタイルと芝で貼り分けられた中庭（パティオ）。
アプローチ中心部にはシンボルツリーを、中庭を囲むように大開口のサッシ、1階、2階のお部屋、2階バルコニーを配置。
リビング、ダイニングの幅2.6mと大きなオープンウィンのサッシを2か所開放することで約30帖のLDKと約9.5帖のテラスと
広い約40帖のスペースとしてお使い頂けます。
テラス上部の吹き抜けより、家に囲まれた住宅地でありながら奥まったリビング、ダイニング、テラスに
日差しを取り入れる事が出来ます。 中庭に面した玄関ホールには引違いの窓とFIX窓を連装で採光を、
玄関収納は床より20㎝ほど上げて造作、収納下には関節照明。
玄関ホール吹き抜けには屋上まで続くコンクリート打ちっぱなしの片持ち階段。手すりはFB（フラットバー）で特注で制作。
対面する中庭（パティオ）に面して幅2.6m高さ2.23mのHKKという大きな掃出し窓、
中庭（パティオ）には10㎝弱の段差で出る事が出来ます！
大きな窓と吹き抜け最上部の大きな天窓より明るい日差しを取り入れる事が出来ます。
約30帖のLDKにL型キッチンと収納を組み合わせたトクラスキッチンを提案。1帖のパントリー。
ダイニング、キッチン床にはアレルギーなどの主要因となるホコリ、ダニを通常のメンテナンスで
ほぼ取り除ける「ボロン」を使用。 壁面全体にキッチンと色を合わせた大きな収納！
TVコーナーにはフローティングシェリフ、ナチュラルロブソンという天然石でワンポイント。 2階は居室と洗面、浴室。
洗面は現段階では造り付けでオリジナル制作、お風呂もユニットバスではなくウェルランド製の大きな浴槽に
メタリック調モザイクタイルと大判タイルに。 大きな窓よりバルコニーに、バスコート付で。
2階廊下、ホールにも中庭に面してバルコニー・大きな掃出し窓・一部間仕切り壁をコンクリート打ちっぱなし仕上げで。
ペントハウスホールから屋上テラスに！ 3階ペントハウス天井は、1階ホールまで光を落せるように一部特注の天窓。
屋上テラスにはウェルランド製のジャグジーを設置。ウッドデッキ、タイル、芝生、バーベキューの出来るスペースを確保！
屋上でバーベキューをしながらジャグジーに入り夜景を！京都夏の風物詩、大文字焼きが見えるかも！
Design 1st. 一級建築士事務所のこだわり抜いた注文住宅。
仕様
給湯器：ガス又エコキュート
設備：ガス又オール電化
屋根：ガルバリュウム鋼鈑
外壁：無塗装サイディングに水性シリコン・格子アクセント
サッシ：断熱サッシ・ペアガラス
内部壁：壁紙・ぬりかべ・LDK天井無垢突板張り
内部床：規格フローリング・エンビタイル張り
木製建具：規格品・リクシル、Panasonicなど
キッチン：TOYOキッチンなど
浴室：リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
洗面：造り付け洗面化粧台又リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
トイレ：リクシル、TOTOなど
