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京都市・西賀茂。
この地に広がる 最大10mの高低差をもつ高台の敷地で、デザインファースト一級建築士事務所が新たな住宅計画を進めています。
高台ならではの圧倒的な眺望、ダイナミックな地形、そして施主様の「ホテルライクな暮らしを日常に」という想い。
これらを融合させた、唯一無二の高級住宅プロジェクトです。

高低差10mの地形を“弱点”ではなく“魅力”へ

今回の敷地は、一般的には設計が難しいとされる 大きな高低差を持っています。
しかしデザインファーストでは、この地形を積極的に活かし、
- 眺望を最大限に取り込む2階玄関プラン
- 高台からの視線の抜けを活かした 大開口の窓
- 立体的な動線を生み出す 吹き抜け階段・螺旋階段
といった、地形を“価値”に変える設計を進めています。

プール×眺望｜日常にリゾートを持ち込む住まい

敷地の高台側には、眺望を楽しむプールを計画。
京都市街を見下ろすようなロケーションで、
「ホテルライフ」「リゾートライフ」を日常に取り込む贅沢な空間を目指しています。
夜には水面がライトアップされ、
大開口の窓越しに室内へと柔らかく反射する光が、
まるで高級ホテルのラウンジのような雰囲気を演出します。

外構は“素材感”で魅せる｜擬石・版築塀・重厚な擁壁

外構計画では、敷地のスケールに負けない存在感を持たせるため、
擬石・版築塀・重厚な擁壁を組み合わせ、
高低差のある敷地を美しく、かつ安全に支えるデザインとしています。
- 擬石：高級感と耐久性を両立
- 版築塀：京都らしい土の表情を現代的に表現
- 擁壁：構造的安定と景観の調和を両立
素材の質感が、建物のモダンな外観と調和し、
“邸宅”としての風格を生み出します。

インテリアは「ホテルライク × モダン」

内部空間は、
ホテルライクな落ち着きと、モダンな直線美をテーマに設計。
- 2階玄関から広がる開放的な眺望
- 吹き抜け階段と螺旋階段がつくる立体的な空間構成
- 大開口の窓がもたらす光と景色の演出
- 素材の質感を重視した高級感のあるインテリア
“住まい”でありながら、
“ホテル”のような非日常性を感じられる空間を目指しています。

西賀茂の地形と眺望を最大限に活かした唯一無二の邸宅へ

今回の計画は、
「高低差10mの敷地」×「高台の眺望」×「ホテルライクな暮らし」
という、他にはない条件が重なったプロジェクトです。