価格別注文住宅
VALUE
京都府宇治市伊勢田・注文住宅valuable house
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DATA
地域 / 滋賀県大津市
延床面積 / 72.42坪
総床面積 / 45.01坪
構造 / RC（鉄筋コンクリート）造、地上2階建
概要
京都府宇治市伊勢田の建物の中心部に吹き抜け、
プライベートバルコニーのあるシンプルモダンな注文住宅
敷地目いっぱいに建物を計画、外部に2台駐車可能なスペース、13帖の広いインナーガレージ！
外観は白いフラット塗装（水性シリコン）でシンプルに。
開口部にポリカーボネイトのライトグリーンで中心部の開口部（窓）を目隠し、
4帖のエントランス入り口には鉄骨で特注製作の門扉、レーザーカットされた鉄板と
フラットバーで製作！ エントランス奥には中庭、屋上までの吹き抜け空間より採光を落とします。
玄関ホール横にはストレージを配置、収納棚は木製可動で創り付け。
廊下奥には吊押入れのある和室、駐車場奥にはタイル張りの床の洋室。
特注のオープンスリット階段から2階に、建物中心部の吹き抜けに面した廊下より
リビング、ダイニング、キッチンに。床を30ｃｍ下げ天井高を2.7ｍに。
壁にはイタリア製のタイル、ピエトレシチリアーナという大きなタイル張り、
対面にはトーヨーキッチン、創り付けキッチン収納も。キッチン横には家事室を、
此方にも創り付けカウンター、収納棚を製作。
ダイニングに面して6帖のインナーバルコニー、外部からの目線は一切気にしなくてすみます。
3階は居室が3室、廊下を挟んで外部に3帖のバルコニー、吹き抜けに面して、
グレーチングバルコニーも！お部屋以外に3帖の納戸。
階段よりペントハウス（塔屋）に、渡り通路の奥には15帖のルーフバルコニー、
特注の亜鉛メッキ仕上げの手摺などこだわりいっぱいの注文住宅、
この注文住宅には各室全てにプライベートバルコニーもあります。
デザインファーストのこだわりの注文住宅！
仕様
給湯器：ガス又エコキュート
設備：ガス又オール電化
屋根：ガルバリュウム鋼鈑
外壁：無塗装サイディングに水性シリコン・格子アクセント
サッシ：断熱サッシ・ペアガラス
内部壁：壁紙・ぬりかべ・LDK天井無垢突板張り
内部床：規格フローリング・エンビタイル張り
木製建具：規格品・リクシル、Panasonicなど
キッチン：TOYOキッチンなど
浴室：リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
洗面：造り付け洗面化粧台又リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
トイレ：リクシル、TOTOなど
