ブログ
BLOG
住宅の耐震リフォーム工事を考える 住宅の耐震性能と耐震リフォームを成功させるには
耐震リフォームを成功させるには
昭和56年 [1981年] に建築基準法が改正され、新しい耐震基準が定められました。
昭和56年以降に建てられた家は、新耐震基準で設計されていて、阪神大震災でも被害は比較的少なかったと言われています。
しかし昭和56年以前に建てられた家は、現在必要な耐震性能より低い古い基準で建てられているので、耐震リフォーム工事を行なう必要があります。
また平成12年 [2000年] にも基準法の改正があり、木造住宅の柱の接合金物の仕様などに関して、更に規定が加えられています。
つまり昭和56年以降に立てられた住宅であっても、平成12年以前に建てられた木造住宅の場合は、新耐震基準は満たしていても最新の性能は満たしていない可能性があります。まずはご自分の家の築年数を確認し、それから耐震診断を受けるという流れで考えると良いでしょう。
耐震診断を受ける場合は、各市町村や各種団体に相談窓口がありますので、まずはそこで相談してみましょう。
そして、耐震診断結果を元に耐震リフォーム工事をした場合は、「工事費用の一部補助制度」 や、無利子の 「工事資金融資」 が利用できます。詳細は地域によって違いますので、お住まいの市町村窓口へ問い合わせましょう。
日本木造住宅耐震補強事業者協同組合 （木耐協） でも、条件に該当する家に対して、無料で耐震診断を行なっています。建物の概要 ・ 建物の仕様 ・ 地形 ・ 基礎の調査および劣化状態の調査などを現地で行なった後、診断評価を行い耐震診断書を発行してくれます。
耐震リフォーム工事は、床や壁のリフォームと一緒に行なえば、工事がしやすく効率的で、費用も節約しやすくなります。
地震の後は、不安な気持ちにつけこみ、あまり効果が無い高額な耐震リフォーム工事を無理矢理に勧める詐欺まがいの手口が増える傾向にあります。
このような不安商法での耐震リフォーム工事には、
- 殆ど効果の無い金物を大量に取り付けられていた
- 基礎の補強を行ったが、通風口を塞ぎ床下換気ができなくなっていた
- 壁の補強が偏っていて、却ってねじれやすくなっていた
というように、中には前より悪くなってしまっているケースもあります。
このような不安商法は、やたらに契約を急がせる傾向があります。お願いしますと言った翌日には工事を始められ、考える暇が一切無かったというケースもあります。このような不安商法に引っ掛からないよう、我が家の耐震性能を正しく理解しておくことが重要です。
デザインファーストのHP① https://design-1st.jp/
デザインファーストのHP② http://www.design1st.jp/
資料請求・お問い合わせは
https://design-1st.jp/toiawase2/
http://www.design1st.jp/inqfm/general/
無料プラン・無料見積もり
http://www.design1st.jp/comparison_service/
℡ ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせ下さい。
Design 1st. 一級建築設計事務所事務所
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1
デザインファーストのHP① https://design-1st.jp/
デザインファーストのHP② http://www.design1st.jp/
資料請求・お問い合わせは
https://design-1st.jp/toiawase2/
http://www.design1st.jp/inqfm/general/
無料プラン・無料見積もり
http://www.design1st.jp/comparison_service/
℡ ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせ下さい。
京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅の施工事例・設計・販売プラン！/Design 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所！
京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅はDesign 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所にお任せ下さい！
Design1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅の無料相談受付中！お気軽にお問い合わせ下さい！
Design 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所では京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/設計・施工実績多数！プラン多数あり！
デザイナーズ住宅 注文住宅 自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます 京都の一級建築士の設計事務所で建築家と注文住宅を創る！
デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。
お客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。
デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都 滋賀の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。家にこだわりがあるけど注文住宅は高いのでは？ とお考えの方是非、デザインファーストにお任せください！
デザインファーストは建築事務所ですが工務をメインにお仕事をさせて頂いております、建築事務所ならではのご提案、こだわりをお家にとお考えの方はぜひ、デザインファースト一級建築士事務所にお任せ下さい！
Design 1st. 一級建築設計事務所事務所
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1
℡ ０１２０－０３５－３５６
お問い合わせ https://design-1st.jp/toiawase2/
お問い合わせ http://www.design1st.jp/inqfm/order/
関西 注文住宅施工事例http://www.design1st.jp/works_west/
関東 注文住宅施工事例 http://www.design1st.jp/works_east/
建築士事務所に依頼すると言う事 http://www.design1st.jp/order/
注文住宅について http://www.design1st.jp/policy/
Ｄｅｓｉｇｎ １ｓｔ．について http://www.design1st.jp/about/
設計 施工の流れ http://www.design1st.jp/flow/
デザインファースト一級建築設計事務所の注文住宅！ https://design-1st.jp/works/work1.htm
1000万円（坪単価40万円）からの注文住宅！ https://design-1st.jp/1000man2/
京都 滋賀 大阪 奈良の注文住宅計画中！ https://design-1st.jp/keikauchuu/keikaku.html
京都 滋賀の注文住宅販売プラン！ https://design-1st.jp/chumon/chuumon.html
デザインファーストの注文住宅の構造！ https://design-1st.jp/kouzou/kouzou.html
建築設計事務所に注文住宅を依頼すると言う事！
自由度の高い注文住宅のデザイン・設計ができる
マイホームを考えている方の多くは、せっかくの夢のマイホーム！「デザインや設計の段階から家づくりにこだわりたい」と思われているのではないでしょうか。ほとんどの方にとっては一生に一度の経験です。長く、気持ちよく、幸せに暮らしていく大切なマイホーム作りは、予算に合わせ、オリジナルかつ、デザイン性にあふれたあなただけのオーダーメイドの家づくりにしてみませんか？
営業や宣伝広告費に膨大な経費をかけていないため、その分、お値打ちな家づくりができる
「建築事務所に設計を頼むとお金が余計にかかる」もしくは「高くなる」と思っている方がいらっしゃるかもしれませんが、大手ハウスメーカーさんのように営業マンや
大きな自社ビルや住宅展示場を設けていないため、人件費や広告費などの余分なコストを、上乗せすることがありません。また、ハウスメーカーさんのようにマニュアル外の場合の追加費用もないため、狭小地や変形地での建物は、建築事務所のほうが総建築費を安く抑えられます。【ローコスト住宅】とは、コストパフォーマンスの高いお客様に優しい住宅のことだとDesign1stは考えています。
どんな条件の土地でも満足のいく家づくりができる
大手ハウスメーカーさんで「～したい」と伝えたら、「できません」と言われたり、追加の金額が大きくてびっくり！という話をお客様からよく耳にします。Design 1stでは、狭小地や変形地などどんな土地でも最大限、お客様が満足できる家づくりをさせていただきます。 キッチンはこうしたい、お風呂はこうで、寝室はこうしたい・・・・！などの具体的なご希望から、 好きなテイストや色などお客様の好みやセンスのお話まで、何でも構いません。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方是非デザインファースト一級建築士事務所にお任せください！
Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅のデザインは決まった物はございません。
なぜなら、創る住宅は私たちではなくお客様の住まわれる住宅、お客様個々の思いは様々 住宅に求められている思いも、だから私たちの注文住宅には決まったデザインなどはないのです。ただ、私たちは住宅を考え、創るプロとしてお客様一人一人の言葉、形で表現出来ない思い、夢を住まわれる家にプラスアルファーして変えていくお手伝いをさせて戴きます。
Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅プランはＣＧパースでご提案させて頂いております。
京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/モダン住宅/販売プラン！ デザインファースト一級建築士事務所
デザインファースト一級建築士事務所では、お客様の生活の中で様々なシーンを体感できる住まい創りを実現させます。私達は、お客様の思い、こだわりにプラスアルファーしたご提案を出来るよう常に考えてご提案させて頂いております。
