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住宅ローンの金利タイプ、変動型の利用割合が減少し全期間固定が増加
住宅金融支援機構はこのたび、「2013年度 民間住宅ローン利用者の実態調査【民間住宅ローン利用者編】を発表した。平成25年11月～平成26年2月の間に民間住宅ローンを借り入れた全国の20～60歳未満の人（学生、無職は除く）を対象にインターネットによるアンケート調査を行い、905件の回答を得たもの。年3回実施しており、今回の調査は平成25年度の第3回。調査期間は平成25年11月～平成26年2月。
住宅ローン金利タイプ、変動型の割合が減少し、全期間固定型が増加
住宅ローンの金利タイプ別の利用状況について聞いたところ、「全期間固定型」の利用割合は、前回調査時（平成25年度第2回）の25.3％から31.7％に増加し、「変動型」の利用割合は、41.3％から37.1％に減少した。
年齢別に見ると、「全期間固定型」は50歳代では前回の36.3％から33.1％に減少したが、他の年齢層では全て増加。「変動型」は50歳代では33.3％から39.0％に増加したが、他の年齢層では全て減少した。
世帯年収別に見ると、「全期間固定型」は全ての年収層で増加。「変動型」は、「401～600万円」では前回の35.7％から36.1％に、「1,500万円超」では37.8％から42.2％に増加したが、他の年収層では大幅に減少した。
今後1年間の住宅ローン金利見通し、「現状よりも上昇」が前回より減少
今後1年間の住宅ローン金利見通しを聞いたところ、「現状よりも上昇する」と答えた人の割合は、前回の42.5％から35.0％に減少し、「ほとんど変わらない」と答えた人の割合は43.1％から48.5％に増加した。金利タイプ別に見ても、全ての金利タイプで「現状よりも上昇する」が減少し、「ほとんど変わらない」が増加する結果となった。
※住宅金融支援機構 「2013年度 民間住宅ローン利用者の実態調査【民間住宅ローン利用者編】（第3回）」
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京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/モダン住宅/販売プラン！ デザインファースト一級建築士事務所
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