価格別注文住宅
VALUE
東京都世田谷区の注文住宅valuable house
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DATA
地 域 / 東京都世田谷区
延床面積 / 131.710㎡
総床面積 / 105.233㎡
構 造 / 木造2階建
概要
東京都世田谷区の注文住宅。
角地という事で建蔽率40％＋10％で50％、容積率80％と、
あまり条件の良くない敷地に、駐車場部を除き塀と建物を目いっぱいに広げ囲うこと、
中庭（パティオ）をとることで、防犯性、安全性をあげたモダン住宅。
道路車線制限を天空率を使いクリア！南側に駐車場からも出入りできる
特注の門扉、中庭約20㎡にはウッドデッキ5.5帖も！
この中庭は、玄関ホール正面の大きな窓を突き抜けて見る事ができ、
暗くなりがちなホールを明るく、より広く見せることが出来ます。
玄関もドアを開けていきなり通行人とならないように建物一体の塀、
特注の門扉で奥まった位置に！アプローチも3.5帖の広さを！
ホール奥のシューズインクロークとは別に、日常使う玄関収納も作り付け、
間接照明も！浴室はユニットバス1.25坪、はきだしサッシを取り付け
中庭がバスコートとしても使用可能！
又、お子様が駐車場、中庭より直接お風呂に入る事も出来、
玄関に泥を持ち入る事がなくなります。
1階2階のお手洗いは作り付けの手洗い、LDK20.5帖の対面キッチン、
作り付け収納、キッチン横には1.25帖のパントリーも。
リビング上部は2階へと続く吹き抜け、リビング階段はオープン階段特注で！
キッチン腰壁から続く側面にはパソコン机を作り付けで。
2階居室は3室、固定階段から上がるロフトは3.5帖！外観はシンプルに
白と黒の塗り分けにし、黒い部分は壁をせり出し凹凸をつけることでデザイン性をUP！
防犯性能の高い中庭（パティオ）のある注文住宅。ご要望により防犯ガラス、
カメラをつけることで一層建物の性能をUP！
防犯カメラはおもちのスマホ、パソコンと連動し何時、どこにいても建物の状況が
分かるシステムも組む事が出来ます。
デザインファーストのこだわりの注文住宅。
仕様
給湯器：ガス又エコキュート
設備：ガス又オール電化
屋根：ガルバリュウム鋼鈑
外壁：無塗装サイディングに水性シリコン・格子アクセント
サッシ：断熱サッシ・ペアガラス
内部壁：壁紙・ぬりかべ・LDK天井無垢突板張り
内部床：規格フローリング・エンビタイル張り
木製建具：規格品・リクシル、Panasonicなど
キッチン：TOYOキッチンなど
浴室：リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
洗面：造り付け洗面化粧台又リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
トイレ：リクシル、TOTOなど
