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滋賀県大津市の注文住宅・地盤改良工事（柱状改良）
2015.6．4 滋賀県大津市の木造3階建て新築工事・着工！
地盤調査後、現状地盤より約2m程度まで一部軟弱な部分があり柱状改良をすることになりました。
柱状改良とは
軟弱地盤が２メートル以上８メートル以下の場合に用いられる方法で、
土の中にコンクリートの柱を造ってしまう方法です。
工事の手順は下図のようになります。
工期は通常１日から２日ほどです。
施工後、２～３日の養生期間を取ります。
施工には４ｔの大型重機の搬入が必要なので、
狭小地などの工事には向いていません。
柱の径は６０センチ。
１８２０ミリ間隔で配置します。
改良深度を決める際の良好地盤とは、
粘性土でＮ値＞３、
砂質土でＮ値＞４が
連続する地層でなければなりません。
改良した柱は
良好地盤に５０センチ以上、貫入させます。
柱状改良に掛かる費用
柱状改良に掛かる費用は
１階の床面積が２０坪程度で、
深度４～５メートル程度を改良する場合、
およそ７０～１００万円ほどが目安です。
柱状改良の注意点
- Φ６０センチの柱状改良部に基礎の接地面が
幅３０センチ以上を確保しなければならない。 - 宅地内に擁壁がある場合は
底版に柱状改良部が当たらないようにして、
基礎の強度を考慮する必要がある。 
工事には水道が不可欠です。
着工までに仮設水道を設置しておく必要があります。
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