Comment

築年数不詳ながら長い間この土地で静かに佇み続けた一棟。梁や柱は当時の職人が手作業で組み上げた貴重な木材がふんだんに使われており、現代の住宅建築ではまず見られない重厚な構造を持っています。しかし同時に、老朽化による断熱性の低さ、設備の古さ、動線の不便さなど、現代の宿泊施設としてはそのまま活用するには難しい部分も存在します。だからこそ今回のプロジェクトでは、この古民家の歴史的価値や趣を残しつつも、快適に宿泊していただける空間として再生させることが主な目的となります。

滋賀県米原市の古民家民泊リノベーションの最大の特徴は、「残す部分」と「変える部分」のバランスにあります。例えば、太く力強い梁や味わい深い土壁、格子戸などは積極的に残し、古民家ならではの雰囲気を演出します。一方で、水回り設備や断熱材の導入、床下補強など、現代的な生活に欠かせない部分は新しい素材や技術を用いて刷新。特に海外から訪れる観光客にとっては、古き良き日本文化を体験しつつも、すべてがが清潔で機能的であることが重要となります。

また、この古民家リノベーションにおいては、滋賀県産の木材や左官材料など、地元の素材を積極的に採用します。これは建物そのものの価値を高めるだけでなく、地域経済への還元にも繋がります。さらに、周辺農家との連携により、季節の農産物を楽しめる朝食サービスや、里山散策ツアー、古道ウォーキングなどの体験型プランも充実させ、単なる宿泊施設ではなく**「地域全体を楽しめる民泊」**としてブランディングを行います。

リノベーション計画で大きなポイントとなるのが、4室続きの和室をそれぞれ独立させ、個別に利用できるようにする間取り変更です。昔ながらの続き間は、一続きで広々と使うには便利ですが、民泊施設として宿泊者にプライベートな空間を提供するためには不向きな部分があります。そこで、襖で仕切るだけではなくそれぞれを独立した個室として再設計し、1～4名程度で利用できる部屋を4つ確保します。

この4部屋それぞれに専用または共有の洗面スペースを増設し、快適性を向上させます。宿泊施設として重要なのは、水回りの快適さ。特に複数組の宿泊者がいる場合、洗面台が1か所しかない古民家では不便さを感じてしまいます。そのため、共用の大型洗面スペースを増設するとともに、一部の個室には専用洗面台付き個室も検討中。プライベート感を重視するゲストや長期滞在の利用にも適した設計とします。

また、近年の宿泊施設における必須設備となっているのがシャワールームです。日本独自の古民家の風情を残しつつ、宿泊体験としての快適性を高めるため、従来の浴室とは別に個別シャワールームを4室追加設置します。これにより、朝の混み合う時間帯や短期滞在者にとっても便利で快適な環境を提供できます。特に海外からの観光客には「シャワールーム完備」の表記が大きな安心材料になります。

もちろん、古民家ならではの趣は最大限残します。重厚な梁や木製の建具、和紙を貼った障子や格子窓などは可能な限りそのままに残し、改修が必要な部分も伝統工法を用いながら補強。床の間を残した和室や、時代を感じさせる欄間もそのままに。さらに、部屋ごとに異なる趣向を凝らした内装デザインを採用し、それぞれに個性を持たせた「和の宿泊体験」を演出します。

滋賀県米原市のこのエリアは、京都や名古屋へのアクセスが良好でありながら、自然豊かで静かな環境が特徴です。さらに米原駅から車で約15分、東海道新幹線も停車する利便性の高い場所に位置しています。琵琶湖へのアクセスも良く、湖畔散策やウォータースポーツ、冬には伊吹山でのウィンタースポーツなど、年間を通して豊富な観光資源があります。

宿泊者がこの場所に滞在する価値を高めるために、宿泊施設としてだけではなく、体験型宿泊プランも検討中、米原という土地に深く触れていただける機会を提供。これは単に宿泊するだけでなく、「この地で過ごす」ことそのものに価値を生み出します。

空き家対策・地方創生との連携も重要な要素です。日本全国で問題となっている空き家の増加に対し、このプロジェクトはひとつの再生モデルとして機能します。古民家という貴重な文化資源を放置せず、新たな役割を与えることで地域経済の循環にも繋がります。

滋賀県米原市 古民家 民泊

米原市 古民家リノベーション

滋賀 古民家 宿泊施設

米原市 空き家再生

滋賀 古民家宿泊体験

滋賀 民泊 リノベーション

古民家 宿泊 米原

滋賀県 空き家 利活用

米原市 長期滞在 民泊

米原市 ワーケーション 宿泊

滋賀県 移住体験 宿泊

古民家 宿泊 4室 個室

古民家民泊 洗面増設

古民家 シャワールーム 完備

滋賀県 歴史的建築 宿泊

古民家 リノベーション 滋賀