価格別注文住宅
VALUE
狭小地に和モダンの外観・通リ土間のある家。valuable house
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DATA
地 域 / 京都府京都市北区
敷地面積 / 89.93㎡（27.20坪）
建物総面積 / 94.64㎡（28.62坪）
延床面積 / 83.51㎡（25.26坪）
概要
狭小地・建蔽率50％、容積率80％の地域でも間取り、見せ方、広く見せる工夫で快適に過ごして頂ける家を建てる事も可能です。
狭小地に和モダンの外観・通リ土間のある家。
家を建てるには決していい条件ではない地域、建蔽率いっぱいまで1階部分を広げ容積率にあわせて2階、残ったスペースには吹抜けを作り狭いスペースを広く見えるように工夫。
近隣からの視線を出来る限り軽減する為に中庭を設け採光は中庭よりとる、玄関から中庭まで通リ土間、今風のタイルではなく昔ながらの
「たたき」仕上げ。小さいながら中庭では家庭菜園も可能、土間に面したリビングとダイニングは障子でしきり京町家風のこだわりの家。
仕様
給湯器：ガス又エコキュート
設備：ガス又オール電化
屋根：ガルバリュウム鋼鈑
外壁：無塗装サイディングに水性シリコン・格子・塗り・化粧板アクセント
サッシ：断熱サッシ・ペアガラス
内部壁：壁紙・ぬりかべ・LDK天井無垢突板張り
内部床：規格フローリング・エンビタイル張り
木製建具：規格品・リクシル、Panasonicなど
キッチン：リクシル、TOTO、Panasonicキッチンなど
浴室：リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
洗面：造り付け洗面化粧台又リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
トイレ：リクシル、TOTOなど
