狭小地に注文住宅を|京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の坪単価40万円からの注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅の設計・販売プラン！

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2015.05.25UP

注文住宅の構造について！

構造を選ぶ基準は、「質感や見た目が好き」などという選び方もありますが、

ほとんどは、間取り（デザイン）や敷地の形状、又は予算によってほぼ決まってきます。

分かりやすい例は、土に被る場所（地下室etc.）は鉄筋コンクリート造で造ります。

また、敷地の間口が狭く、壁が作れないような建物は鉄骨造や

木造のSE工法やラーメン構造などを採用します。

主に、住宅に使われる代表的な構造の種類や特徴についてご紹介いたします。

「家を建てたいけれど、どんな構造がいいのかわからない」という方は

下記を参考にしてみてください。もちろんメールでのお問合せもお待ちしています。

http://www.design1st.jp/policy/cat_structure/

https://design-1st.jp/kouzou/

注文住宅提案中！

京都市東山区の変形した狭小地に狭小モダン注文住宅

敷地面積41.142㎡（12.44坪）建蔽率80％容積率300％

敷地間口が40㎝ほど広がっている狭小地に敷地目いっぱいに建物を配置し、建蔽率目いっぱいまでの間取りを作成。人通りの多い前面にはスリット壁を連続して並べることで視線を隠し、採光も取り入れる事が出来ます。狭小住宅ですが、広い玄関、ホールを、正面には螺旋階段を特注で制作。廊下巾が狭く通常では廻り込んだ階段が頭に！解消するためにホールを2段にすることでクリア！かつ、ホールと1階居室との間に外部スペース、大きな窓を取り付けることで明るさと、広く見せる効果も！広い洗面室には室内干しできるスペースも確保。螺旋階段から2階LDKに、約18帖のLDK正面には床から天井まで全面開口部（窓）を。ここも外部からの視線を軽減するためにアルミ格子を小間返しで。対面キッチン、作り付けキッチン収納、壁面にはテレビ台も！3階には居室、トイレ、小さな洗面台と！螺旋階段の上には天窓を取り付け2階リビング、1階ホールまで採光が届くように！小さな敷地、考え方一つで様々な間取りプランが！お客様の大切な家をデザインファーストでは妥協せずプランさせて頂いております！

狭小間口の外観は和モダンで！

玄関前にスリット壁を！

玄関ホール中央にらせん階段！

鏡面フローリング、らせん階段のあるLDK

対面キッチンのダイニング

ライトUPされた外観！

オリジナル洗面化粧台、ランドリーコーナー、室内干しも！

鏡面フローリング、らせん階段のあるLDK

Design1stは、あなたの家づくりの『夢』を実現するお手伝いを致します。何でも気軽にご相談・お問い合わせください。

資料請求・お問い合わせは　http://www.design1st.jp/order/cat_order/

Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２

さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

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℡　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせ下さい。

注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸！完全注文住宅をご提案させて頂きます。モダン住宅、ガレージハウス、狭小住宅もデザインファーストにお任せ下さい。

注文住宅の外観、間取り、費用についてもご相談下さい！

デザインファーストでは、お客様と共に納得のいくこだわりの住まいつくりをさせて頂いております。

デザインファーストの注文住宅は完全注文住宅です、決まった間取り、外観、仕様など御座いません。お客様とお会いさせて頂き、家に対するこだわりを全てお聞かせ頂き、共感させて頂き、ご予算内で、その思いをどれくらい入れる事が出来るか判断させて頂き、ご納得の上でプラン作成していきます。プラン作成は無料でさせて頂きます！注文住宅で家を建てるという事、ご一緒にデザインファーストとこだわり、思いを現実へと進めていきましょう！ご不明な点、ご質問などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい！

ＴＥＬ　０１２０－０３５－３５６まで！

デザイナーズ住宅注文住宅自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます京都の一級建築士の設計事務所で建築家と注文住宅を創る！

デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。

お客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う＋アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。

家の役割とは何でしょうか？ただ、雨風をしのぐ場所？食事して寝るだけ場所？それだけでしょうか？その何かは、そこに住まわれる人によって違います。ステータス・シンボルを求める人、　『本当にいい家』それは、その人、その家族によって違います。 Design 1st.が考える『いい家』とは、創リ手の提案を住まわれる家族に押し付けるのではなく、お客様と初めてお会いした時、全く白紙の何もない状態から住まい創りを住まわれるご家族と共に考えていく事が、住まわれる方にとって『いい家』ではないでしょうか。又、『いい家』を創る為に、お客様の家に対する　『想い期待』　を一つ残らず私達にぶつけてみて下さい。お客様の　『想い期待』　が私達が今以上の知識、感性、技術を向上させる源となるからです。私達はお客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に目で見えるよう表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。私たちと共に一つ一つ家に対する想い、悩みを解決し現実へと変えて行きていきましょう。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか？間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども… 簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン　ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。

デザイン　ファーストでは設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなく、お客様の大切なお家を完成させます。お客様より標準の設備仕様はどのメーカーですか？とよく聞かれる事があります。私達の創る注文住宅には決まった外観、仕様などありません。お客様と一から何もかも打ち合わせを重ねて決定していきます。これは標準です、標準仕様ではないので追加になります…と言った注文風住宅の多い中、私達はお客様に特別な1邸！完全注文住宅をご提案させて頂きます。規格品で無いものは作ってしまう！　これが本当の注文住宅です。他で注文住宅を提案してもらったが、とんでもなく予算をオーバーした…デザインファーストでは当たり前の事ですが、価格明細を明確にするために一式などと言う表現の仕方は致しません。材料一つ一つ、1本まで拾い出した明細をご提案時にお付けいたしますのでご安心下さい。

注文住宅モニター　募集中！

京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅モニター募集中！限定3組様！2015年第2期！

京都、滋賀/限定3組様！　残り2組様

東京、神奈川、千葉、埼玉/限定3組様！　残り2組様

注文住宅モニターの詳細・募集内容・条件はこちらから！

http://www.design1st.jp/freeplanning/#anchor836

https://design-1st.jp/monior/monitor.html

限定！！モニター募集中・詳細・募集内容・条件はこちらから！

間限定1組様！狭小住宅モニター募集・詳細・募集内容・条件はこちらから！

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徹底的に細部にこだわった注文住宅をご提案させて頂きます！！

Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅を期間限定1組様に特別価格でご提案させて頂きます。

モデルハウスモニター募集中・詳細・募集内容・条件はこちらから！

http://www.design1st.jp/news/cat_order/

京都、滋賀、東京都23区限定　各1組様！ Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅を期間限定各1組様に特別価格でご提案させて頂きます。

注文住宅の施工事例　works

https://design-1st.jp/works/

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価格帯別の注文住宅・1000万円台からの注文住宅・モダン住宅・デザイナーズ住宅

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計画中の注文住宅・モダン住宅・デザイナーズ住宅

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注文住宅・モダン住宅・デザイナーズ住宅の間取り

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注文住宅モニター募集

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工事中の注文住宅・デザイナーズ住宅

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注文住宅計画中!

京都市下京区の狭小地！採光を十分に取り入れた狭小住宅！計画中！

京都市西京区嵐山の風致地区で和モダン・アジアモダン・バリモダン風の注文住宅計画中！

東京都渋谷区の生活感のない外観！白をベースにしたモダン住宅！

京都、滋賀発の注文住宅、モダン住宅、デザイナーズ住宅！京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の坪単価40万円からの注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅の設計・販売プラン！デザインファースト（Design 1st.）一級建築士事務所！

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅プランはCGパースでご提案させて頂きます！

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅はDesign 1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所にお任せ下さい！

デザインファーストでは京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉にて注文住宅の実績多数！モダン住宅、こだわり住宅などのご質問、古家のリフォームなどのご相談も受付中！

Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅の無料相談受付中！

デザインファースト一級建築士事務所では、様々なスタイルの注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅をご提案させていただきます。

注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅を建てたいが、設計事務所などにどのように自分の思いをつたえれば…理想の家や暮らしのイメージを教えてください。デザインファーストの一級建築士が理想の注文住宅プランを創ります。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は、自社で設計から施工まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。新築、建替え、土地を含めた注文住宅もご相談下さい。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は決まった間取り、形式は御座いません。お客様一人一人の思い・理想を形に変えるお手伝いをさせていただきます。是非お客様の夢や想いをお聞かせ下さい。

注文住宅対応可能エリア

関西エリア

京都府/京都市北区・京都市上京区・京都市右京区・京都市左京区・京都市中京区・京都市東山区・京都市伏見区・京都市山科区・京都市中京区・京都市下京区・京都市南区・京都市西京区・京都府向日市・京都府宇治市・京都府城陽市・京都府亀岡市・京都府南丹市。・京都府京丹波市・京都府船井郡・京都府長岡京市・京都府八幡市・京都府木津川市・京都府乙訓郡・京都府久世郡・京都府京田辺市・京都府相楽郡滋賀県/滋賀県大津市・滋賀県草津市・滋賀県守山市・滋賀県栗東市・滋賀県野洲市・滋賀県彦根市・滋賀県長浜市・滋賀県近江八幡市・滋賀県湖南市・滋賀県高島市・滋賀県東近江市・滋賀県米原市・滋賀県甲賀市・滋賀県日野町・滋賀県竜王町。滋賀県愛荘町・滋賀県豊郷町・滋賀県甲良町・滋賀県多賀町・滋賀県八日市市大阪府/大阪府枚方市・大阪府高槻市・大阪府交野市・大阪府寝屋川市・大阪府守口市・大阪府茨木市・大阪府摂津市・大阪府門真市・大阪府豊中市・大阪府吹田市・大阪府池田市・大阪府箕面市・大阪府東大阪市。大阪市奈良県/奈良県奈良市・奈良県生駒市・奈良県大和郡山市・奈良県生駒市・奈良県天理市・奈良県大和高田市・奈良県橿原市・奈良県桜井市・奈良県宇陀市

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建築設計事務所に注文住宅を依頼すると言う事！

自由度の高い注文住宅のデザイン・設計ができる

マイホームを考えている方の多くは、せっかくの夢のマイホーム！「デザインや設計の段階から家づくりにこだわりたい」と思われているのではないでしょうか。ほとんどの方にとっては一生に一度の経験です。長く、気持ちよく、幸せに暮らしていく大切なマイホーム作りは、予算に合わせ、オリジナルかつ、デザイン性にあふれたあなただけのオーダーメイドの家づくりにしてみませんか？

営業や宣伝広告費に膨大な経費をかけていないため、その分、お値打ちな家づくりができる

「建築事務所に設計を頼むとお金が余計にかかる」もしくは「高くなる」と思っている方がいらっしゃるかもしれませんが、大手ハウスメーカーさんのように営業マンや

大きな自社ビルや住宅展示場を設けていないため、人件費や広告費などの余分なコストを、上乗せすることがありません。また、ハウスメーカーさんのようにマニュアル外の場合の追加費用もないため、狭小地や変形地での建物は、建築事務所のほうが総建築費を安く抑えられます。【ローコスト住宅】とは、コストパフォーマンスの高いお客様に優しい住宅のことだとDesign1stは考えています。

どんな条件の土地でも満足のいく家づくりができる

大手ハウスメーカーさんで「～したい」と伝えたら、「できません」と言われたり、追加の金額が大きくてびっくり！という話をお客様からよく耳にします。Design 1stでは、狭小地や変形地などどんな土地でも最大限、お客様が満足できる家づくりをさせていただきます。キッチンはこうしたい、お風呂はこうで、寝室はこうしたい・・・・！などの具体的なご希望から、好きなテイストや色などお客様の好みやセンスのお話まで、何でも構いません。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは？とお考えの方是非デザインファースト一級建築士事務所にお任せください！

Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅のデザインは決まった物はございません。

なぜなら、創る住宅は私たちではなくお客様の住まわれる住宅、お客様個々の思いは様々住宅に求められている思いも、だから私たちの注文住宅には決まったデザインなどはないのです。ただ、私たちは住宅を考え、創るプロとしてお客様一人一人の言葉、形で表現出来ない思い、夢を住まわれる家にプラスアルファーして変えていくお手伝いをさせて戴きます。