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京都市左京区岩倉の風致地区に和風モダン注文住宅

京都市の風致地区、建蔽率40％、容積率60％と敷地に対して建築出来る面積が極端に少ない地域
外観に制限がありますがモダンな外観の家も可能です。
いきなり玄関ではなく壁と格子でアプローチを作り住宅街でも人目を気にすることなく出入りすることが出来ます。
合わせて2階バルコニーも格子で覆う事で和モダン風に！道路面には窓を少なくシンプルに、
28坪ほどの狭小住宅ですがシューズインクローク、19帖のLDK、2階には主寝室を含め3室とウオークインクローゼット。
玄関ホールからLDK床は600角の大きなタイル張り、
寒い地域なので断熱性能を上げる為に高性能の窓、断熱材は吹き付けアイシネンに。
小さいながらも各所にこだわりを取り入れた狭小注文住宅。

特別仕様の注文住宅、間取り、デザインまでとことんこだわったデザインモダン住宅！
外観,内観までこだわりの注文住宅をデザインファースト一級建築士事務所ではご提案させて頂いております。

こだわりを形に,実際には出来上がるまでイメージが・・・と言う事なのでCGで完成形をご確認していただく事でお客様の不安を解消させて頂きます！

Design 1st. 一級建築士事務所のこだわり抜いた注文住宅。
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仕様

給湯器：ガス又エコキュート
設備：ガス又オール電化
屋根：ガルバリュウム鋼鈑
外壁：無塗装サイディングに水性シリコン・格子アクセント
サッシ：断熱サッシ・ペアガラス
内部壁：壁紙・ぬりかべ・LDK天井無垢突板張り
内部床：規格フローリング・エンビタイル張り
木製建具：規格品・リクシル、Panasonicなど
キッチン：TOYOキッチンなど
浴室：リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
洗面：造り付け洗面化粧台又リクシル、TOTO、Panasonicなど各メーカー
トイレ：リクシル、TOTOなど