京都市山科区の人通りの多い道路から少し入った間口7.4m、奥行き5.1mの狭小地に店舗付き3階建て住宅を計画中！

和モダンの外観にチュウーブ照明、格子で装飾、ライティングで大通りより通行人を呼び寄せられるように再検討！

1階と2階半分を店舗スペース、2階半分は住居部水回りとクローゼット、3階にはLDK＋主寝室。

店舗には飲み物を提供できる少し広めのカウンター、内部には作業台、収納棚を造作。店舗内には販売物を多数展示できる可動式の収納棚を計画。

店舗は1階と2階を大きな吹き抜けでつなぎレーザーカットで製作する鉄骨階段で2階へアクセス、フリースペース約7帖ではお客様の作業スペース、仕事、ゲームなど対応可能。ローテーブルを置き直に座って作業できる事も出来ます。

住居部2階は広めの洗面に壁面収納棚、パイプを加工しハンガーラックを加工し大容量のクローゼットとしてお使いしていただけます。

3階16.5帖LDKは天井までのガラスのハイドアで仕切りキッチン、寝室と使い分けることが出来、キッチンはアイランド型でもI型の横にテーブルを設置するタイプでも設置することが可能です。

寝室壁面には扉なしクローゼット、2階同様パイプを加工、引き出しの組み合わせで計画しております。

16.5帖の3階前面にはバルコニー、防犯性も高く耐震等級3の断熱住宅。

和モダンでスタイリッシュな外観とライティングで人の流れを建物に向けられる映える建物をこれから修正を繰り返し完成していきます！

Design 1st.ではお客様のこだわりに応じた間取りや外観の提案を行い、唯一無二の住まい、最適なプランを実現します。

おしゃれな家を建てたい・新築・建替え・リフォームの無料相談・無料プランは考えない家づくり・Design 1st.の想像力をかきたてる「本物よりリアル」な3D設計！

お客様のこだわりを反映した個性的な注文住宅を設計・デザインいたします。京都でおしゃれな家づくりをお考えの方は、ぜひご相談ください！

家を建てたいが、何から始めたらいい？予算内でどんな外観、内装の家が建つの？注文住宅の無料相談・無料プラン受付中！

まずは下記よりお問合せ下さい！

家の設計、デザインをご提案する事の出来る一級建築士事務所・工務店

デザインファーストのHP①　https://design-1st.jp/

 

資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！

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家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。

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家を建てたいが、何から始めたらいいか解らない。
今の土地で、どんな家が建つの？床面積は？
自分の予算内でどんな外観、内装の家が建つの？
資金計画をどうすればいいの？総予算は？
自分たち家族のライフスタイルに合った、設計・間取りとは？
気になる土地があるけど、本当にこの土地を購入しても大丈夫？

デザインファーストでは、そんなお客様のお悩みや疑問を解決する場として、「注文住宅の無料相談」を開催しております。お客様ごとに個別対応いたしますので、家づくりに関するお悩みや質問を私たちにお話ください。どんな些細な事でも御気軽にご相談ください。そして施主様の家づくりへの不安が少しでも解消できればと考えております。

自慢できる家、誰もが立ち止まる・・・ホテルライク、平屋の家、土間に薪ストーブを置きたい・車が大好き、いっそう駐車場と玄関、リビングを一緒にして必要のない玄関ホールをなくし駐車場をサブリビング、スキップフロアーでサブリビング、主寝室を高級ホテルの1室のように、水廻り、書斎、在宅スペースを作り込むなど、特殊な家を建ててみたい、建てる事が出来るか？デザインファーストで対応させて頂きます。

予約制で家の無料相談を受付しております、高性能住宅・耐震等級3・長期優良住宅・ZEH（ゼッチ）・パッシブデザインもご相談ください！性能数値だけの家ではなく本気でデザイン高性能住宅をご提案させて頂きます！

木造2階建て・3階建ては全て耐震等級3で計画プランをさせて頂きます。

 

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