2022/12/12
2014年5月の住宅ローン金利動向・Design 1st.(デザインファースト）
三菱東京ＵＦＪ、三井住友、みずほ、りそな、三井住友信託の大手５銀行が５月から適用する住宅ローン金利が３０日、出そろった。固定型１０年の最優遇金利は、三菱東京ＵＦＪと三井住友がそれぞれ、４月の適用金利と比べて０．０５％引き下げ年１．４％とした。
指標としている長期金利が、４月と比べて小幅に低下したことを反映した。
残りの３行は４月に適用した金利を据え置く。この結果、５月適用分は、５行の中で金利を最も低く設定している三井住友信託を除く４行が年１．４％と並んだ。三井住友信託は年１．１％を維持する。
〈ＳａｎｋｅｉＢｉｚ 4月30日ニュースより〉http://www.sankeibiz.jp/business/news/140430/bse1404301927004-n1.htm
５月の住宅ローン金利動向ですが、上記記事の通り三菱東京ＵＦＪ銀行と三井住友銀行は、先月、３、４ヶ月ぶりに少し引き上げた１０年固定金利を今月は早速、引き上げるようです。 ただ残るメガバンクは金利を据え置いたこともあり、この金利引下げにより、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行の４つのメガバンクの１０年固定金利については１．４％（実質金利１．６％）で揃うことになります。 つまり、メガバンクの今月の金利引き下げの動きは、金利を横並びにさせるための調整のようです。
少なくとも金利の面では、引き続き住宅市場・住宅ローン市場に「超・低金利」という空前の追い風が吹いていることになります。
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