Design 1st.の想像力をかきたてる「本物よりリアル」な3D設計・ＲＣ造の注文住宅「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」
Design 1st.では、規格住宅では得られない、住まう方の思いに寄り添った完全オーダーメイドの設計を得意としています。標準仕様を設けず、一邸一邸を個性と要望に応じてカスタマイズする「世界にひとつだけの住まい」が実現可能です。
京都の工務店「Design 1st.」が提案するおしゃれでかっこいい注文住宅
京都で理想の注文住宅を建てるなら、一級建築士事務所Design 1st.（デザインファースト京都）にお任せください。
デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
Design 1st.の想像力をかきたてる「本物よりリアル」な3D設計。
京都で唯一無二の「住まい」を提案する建築事務所・工務店
新築・建替え・リフォーム・リノベーション|建築費・予算に合わせたご提案・無料相談、無料プラン受付中！
初めての家づくりは、不安や疑問もたくさんあることでしょう。「土地選びから相談したい」「予算内で理想を叶える方法が知りたい」「RC造や木造、どれが自分たちに合うのか分からない」など、どんなことでもお気軽にご相談くださ
「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」「眺望の良い土地でゆとりある生活をしたい」—— そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地見学や建築プランのご相談も随時承っております。プランの詳細資料や施工事例集などのご請求も可能です。
計画当初は地下1階・地上2階の構成を想定していましたが、建物のグレードをさらに高めるために地下をなくし、2階建てへと変更しました。ただし、外観や内装のデザイン、全体の雰囲気は当初プランの良さをそのまま引き継いでいます。敷地の周囲は目いっぱいに広げたコンクリート打ちっぱなしの塀で囲い込み、プライバシーを守るとともに高い防犯性を確保。外部からの視線を遮りながらも、凛とした存在感を放つ外構デザインとしました。アプローチには600㎜角の大判タイルを敷き詰め、両脇には芝生と植栽スペースを配置。土間には照明を埋め込み、ライティングを下から上へ照らすことで、コンクリート壁のわずかな凹凸が陰影をつくり、昼と夜で異なる表情を生み出します。
6.5mの玄関アプローチには特注のスライド門扉と格子を設置。鉄骨角パイプをベースに、厚さ6㎜のフラットバーで格子を構成し、鉄板で制作した引手にはシリンダー鍵を埋め込み、防犯性能をさらに強化しました。玄関まで約11mの長いアプローチを抜けると、玄関・ホール・LDK・2階の各居室に囲まれた約9.5帖のパティオ（中庭）が広がります。タイルと芝を貼り分けた中庭の中心にはシンボルツリーを植え、大開口のサッシやバルコニーを配して内と外を一体化。リビング・ダイニングには幅2.6mの大開口サッシを2ヶ所設け、開放すると約30帖のLDKと9.5帖のテラスが一体となり、合計約40帖の大空間を生み出します。テラス上部を吹き抜けにすることで、住宅地の奥まった立地でありながらも自然光をたっぷりと採り込むことが可能です。
玄関ホールには引違い窓とFIX窓を連窓で設置し、明るさと開放感を確保。造作の玄関収納は床から20㎝浮かせて設置し、下部には間接照明を仕込むことで上質な雰囲気を演出しました。ホール吹き抜けには屋上へとつながるコンクリート打ちっぱなしの片持ち階段を配置し、手すりは特注のフラットバー製。正面には幅2.6m・高さ2.23mの大開口サッシを設け、中庭との一体感を強めています。段差はわずか10㎝弱で、中庭にスムーズに出入りが可能。大きな窓と吹き抜け上部の天窓からは明るい日差しが降り注ぎます。
LDKにはTOYOキッチンと大容量収納を組み合わせ、さらに1帖のパントリーを設置。床材にはアレルギーの原因となるホコリやダニを日常のメンテナンスでほぼ取り除ける「ボロン」を採用しました。壁面一体の大収納はキッチンと色を合わせて統一感を演出。TVコーナーにはフローティングシェリフを設置し、天然石「ナチュラルロブソン」でアクセントを加えています。
2階は居室と洗面・浴室を配置。洗面台はオリジナル造作で仕上げ、浴室はユニットバスではなくウェルランド製の大きな浴槽を採用。壁にはメタリック調モザイクタイルと大判タイルを組み合わせ、ラグジュアリーな空間を演出しました。大きな窓からはバルコニーに出られ、バスコート付きで外からの視線も気になりません。2階廊下やホールも中庭に面して大きな掃き出し窓を設け、一部の間仕切り壁をコンクリート打ちっぱなしで仕上げています。
さらにペントハウスホールから屋上テラスへとつながり、3階ペントハウスの天井には特注の天窓を設置。1階ホールまで光を落とし込みます。屋上テラスにはウェルランド製のジャグジーを配置し、ウッドデッキ・タイル・芝生を組み合わせたバーベキュースペースを確保。堅牢な塀に囲まれた敷地内でありながら、屋上からは開放的な眺望が広がり、ジャグジーに浸かりながら夜景を楽しむことも可能です。夏には京都の風物詩、大文字焼きを望む特別な時間を過ごせる住まい。防犯性・プライバシー・快適性を兼ね備えたDesign 1st.一級建築士事務所によるこだわり抜いた注文住宅です。
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京都・滋賀エリアで「唯一無二」の注文住宅を提案している建築事務所・工務店がDesign 1st.（デザインファースト）です。私たちは京都市に拠点を構え、工務店、デザイン築士事務所として、建築デザインに徹底的にこだわり抜いた住まいをご提案しています。
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/toiawase2/
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
一生に一度の家づくり。だからこそ、「誰もが振り返るような美しい家を建てたい」「帰るのが楽しみになるような空間にしたい」「ホテルのように心地よく、非日常を日常にしたい」――そんな想いを抱くのは当然のことです。
デザインファーストは京都を拠点に、建築デザインに特化した建築事務所・工務店です。街並みに映えるデザイン、そしてなにより、住まう人の人生を豊かにする空間をつくること。それが私たちの使命です。
理想の住まいを実現するために注文住宅を選ばれたお客様。設計から完成までの過程を経て、実際に暮らしてみると、その快適さやこだわりが日々の暮らしに活きていることを実感されています。「広々としたリビングで家族団らんの時間が増えた」「収納が充実し、生活がスムーズになった」「高断熱仕様で一年中快適に過ごせる」など、実際に住んでみて初めてわかる喜びの声が続々と届いています。
理想の家の外観デザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい個性派住宅をご提案させて頂きます。
自慢できる家、誰もが立ち止まる・・・ホテルライク、平屋の家、土間に薪ストーブを置きたい・車が大好き、いっそう駐車場と玄関、リビングを一緒にして必要のない玄関ホールをなくし駐車場をサブリビング、スキップフロアーでサブリビング、主寝室を高級ホテルの1室のように、水廻り、書斎、在宅スペースを作り込むなど、特殊な家を建ててみたい、建てる事が出来るか？デザインファーストで対応させて頂きます。
リゾート感のある家、週末の時間を楽しみたい、リゾートホテルで体感するようなリラックスできる空間をマイホームに取り入れる事も可能です、生活感をなくせる様な間取り、窓は大きく外部からの視線、プライバシーは確保するなど対応可能！
Design 1st.ではお客様のこだわりに応じた間取りや外観の提案を行い、唯一無二の住まい、最適なプランを実現します。
日々の生活が贅沢なものとなる住まい、耐久性が高く、防犯性の高い家、家族と共に成長できる家、そして生涯にわたって快適に暮らせる設計で、ライフスタイルに合わせた最適な間取りを提案します。
想像力をかきたてる、「本物よりリアル」な3D設計はDesign 1st.の強みです。
3D設計を通じて、内装の素材感や照明の雰囲気など、建築前から具体的に確認できます。 設計段階から実際の住まいのイメージをする事で、理想の住まいを創り上げるお手伝いをします。
建築家による無料のプラン相談で、お客様の理想の住まいづくりを全力でサポートします。
ぜひ一度ご相談ください！
注文住宅の設計、デザインをご提案する事の出来る京都の建築事務所、工務店・かっこいい家・おしゃれな家づくり!シンプルモダン・和風住宅・洋風住宅・モダン住宅・ガレージハウス・中庭・パティオ・ウッドデッキのある家・狭小住宅・平屋住宅・古民家・お子様の勉強スペース・自然素材の家・吹き抜け・アウトドアリビング・屋上テラス・スキップフロア・土間のある家・二世帯・バリアフリー・造作家具・パントリー・眺望のよい家・テラス・収納・おしゃれなリビング・テラスのある家・バルコニー・リビング階段・エコ住宅・無垢材を使った家・リノベーション住宅などお客様のご要望にそったこだわりの間取り・外観の個性的な注文住宅をDesign 1st.(デザインファースト京都)一級建築士事務所ではご提案させて頂きます！
家を建てたい、建て替えしたい、店舗、事務所、古家をリフォーム、リノベーションしていなど家のご相談を過去の事例、ＣＧなど見ながらお話を聞かせて頂きます。こんな風にしたいが出来るのか？いくらくらいで出来るのかなどお答えさせて頂きます。お話を聞かせて頂き家のプランを作成させて頂きます。
新築だけに囚われず、中古住宅+リノベーションに移行しておられる方も確実に増えてきています、中古住宅は性能が低い、設備が今風ではない、劣化が進んでいる、といったデメリットが確かにありますがデザインファーストでは古い家全体を見直し外観から内装、間取り、設備も現在の新築住宅以上の家を作る事も可能です。
ご希望日にご予約をお取りできないこともございますので、お早めのご予約をお願いいたします。 また、直前のキャンセルは他のお客様のご迷惑にもなりますため、可能な限りご予約日にはお越しいただくようお願いいたします。
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資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
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家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
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TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
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■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画
敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。
■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能
車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。
■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン
邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。
■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出
内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。
■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応
広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。
■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案
2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能
本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。
■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に
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この京都市山科区の特別な土地で、日常を非日常に変える“人生最高の住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。
