RC造の高級注文住宅 2・京都の建築事務所・工務店が創るデザイン住宅・コンクリート打放し×ナチュラルモダンのガレージハウス
Design 1st.の「本物志向の家づくり」Design 1st.の想像力をかきたてる、「本物よりリアル」な3D設計
RC造の高級注文住宅 2・京都の建築事務所・工務店が創るデザイン住宅・コンクリート打放し×ナチュラルモダンのガレージハウス
コンクリート打放し+一部アクセントに無垢板材を使用しナチュラルモダンな仕上がりに。外壁のコーナー部へ照明を埋め込み、辺りが暗くなると建物の輪郭が浮き上るようにライティンｸﾞ。
アプローチ門扉は特注で制作、電気鍵とコンクリート壁でセキュリティー対策も万全。
アプローチから玄関ホール・LDKまでも常に大切なお車が見えるガレージハウス。
玄関ホール吹抜けにコンクリートの渡り廊下、2階ホールには大きな特注の天窓を計画、暗くなりがちな玄関に日差しと取り込み。
玄関ホールのコンクリート打放しの片持ちスリット階段がオブジェ代わりに。
内装床材は大理石、無垢アンティーク調のオーク、壁は調湿効果、ウイルスを不活性化しメンテナンスが楽な塗り壁、天井は無垢羽目板など自然素材。
キッチン、浴室など水廻りはお好みに合わせてTOYOキッチンなど選択可能。
生活の中で様々なシーンを体感できる高級仕様の住まい造りをご提案します。
プラン詳細は、下記よりお問い合わせください。
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デザインファーストのHP https://design-1st.jp/
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/toiawase2/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
RC造のガレージハウスは、コンクリート打放しの力強い質感と、無垢の木材がもたらす温もりを融合させた、まさに“ナチュラルモダン”な住まい。都市型住宅としての洗練された外観と、自然素材のぬくもりを同時に感じられる、唯一無二の高級注文住宅です。建物全体はRC造（鉄筋コンクリート構造）で構成され、耐震性・防音性・耐久性に優れ、長期にわたって快適にお住まいいただけます。外壁は一部に天然木の無垢板材を用い、硬質なコンクリートとの対比が、静けさと温かみを同時に演出。さらに、外壁のコーナー部分には間接照明を埋め込み、日が沈むとともに建物の輪郭が美しく浮かび上がるライティング計画を施しています。夜の街並みにも映える外観は、まさに住まいそのものが一つの“作品”となるよう設計されています。アプローチ部分には特注の門扉を設置。RC壁と一体化した電気鍵のセキュリティシステムにより、プライバシーと安全性を両立。外部からの視線をシャットアウトしつつ、住まう人の導線は自然でスムーズ。ガレージとLDK、そしてアプローチから玄関ホールへとつながる空間は、常に「大切な車が見える」ことを前提に計画されたレイアウト。車好きの方にとって理想的な住まいです。
玄関ホールは開放感あふれる吹き抜け空間。中央にはコンクリート打放しの片持ちスリット階段を配置し、階段そのものが“住まいのオブジェ”となるよう設計されています。無機質なコンクリートに繊細なスリットラインが加わることで、空間に軽やかさと緊張感を演出。来客の目を引く美しい導入空間となっています。2階ホールには大きな特注天窓を設け、日中は自然光がたっぷりと降り注ぎます。暗くなりがちな玄関ホールや階段周辺を、やさしい光が包み込み、心地よい生活空間を実現。さらに、玄関やホールを通してガレージ内部が見える設計により、暮らしのどのシーンでも“愛車と共にある暮らし”を体感できます。
内装には、厳選された自然素材を多用しています。床材には、空間に重厚感と落ち着きをもたらす大理石や、オーク材をアンティーク調に加工した無垢フローリングを採用。壁は調湿性に優れた自然素材の塗り壁仕上げ。ウイルスの不活性化効果もあり、健康面にも配慮された仕様です。天井には無垢の羽目板を使い、木の香りや視覚的な温もりが暮らしに彩りを添えます。これら自然素材をふんだんに取り入れた空間は、メンテナンス性にも優れ、経年変化を楽しみながら、長く住み続けることができます。
キッチンやバスルームなどの水回り設備は、お施主様のお好みに合わせて自由にカスタマイズ可能。デザイン性と機能性を兼ね備えたTOYOキッチンやGRAFTEKT（グラフテクト）など、国内外のハイエンドブランドからセレクトできます。インテリアとの調和を大切にしながら、毎日の生活がより豊かになるご提案をさせていただきます。
ガレージハウスでは、単なる“車の収納スペース”ではなく、生活の一部として車との関係性をデザインしています。ガレージ内は空調管理も可能で、趣味スペースやワークスペースとしても活用可能。愛車を眺めながらのカフェタイムや、メンテナンス作業、ゲストとの交流など、まさに車を中心としたライフスタイルを実現できます。
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家づくりをはじめる・個別相談会を実施致しております。これから家づくりを始められる方や半年後、1年後にとお考えの方、じっくり考えてと言う方もお気軽にご相談ください。
Design 1st.の想像力をかきたてる、「本物よりリアル」な3D設計
デザインファーストでは、お客様の理想の住まいをよりリアルに、より分かりやすくご体感いただくために、最新の3Dプランニング技術を活用してプレゼンテーションにてご提案しております。
お客様の理想の住まいを、より具体的にイメージしていただけるよう、当社では3Dプラン、ウォークスルー動画、そして高品質なパース（完成予想図）を使ったご提案を行っています。
建築費が高騰している一方、物価の上昇に追いつけなくなった結果予算内で理想の家を建てることが難しくなっています。どうすれば建築費を抑えながら理想の家を建てる、リフォームすることが出来るのか？
限られた建築費で家を建てるには優先順位を明確にすることが重要です。１日のなかで最も長い時間を過ごすリビングや、毎日使用する水回りなど、生活の中心となる場所の予算を削ると完成時の満足度が低くなります。
予算を重点配分し、その分寝室はシンプルに、収納は１か所に大きなWICでまとめることで扉の数も減らすことが出来、予算的に問題なければ減額して分でハイドアなどグレードUPすることもできます。
必要最低限の設備や内装に抑えることで、効率的な予算配分が可能になります。
家づくりの場合の構想とは、何処に？どんな家にしたいのか？何が必要なのか？
住まい造りのコンセプトは、どんな住み方をしたいのか、ということを元に決まります。そして、住む方一人ひとりのライフスタイルの見直しも必要！
注文住宅、家を新築、購入するにあたってまず何を？「どんな家を」建てたいか？どこに頼むか？
大手ハウスメーカーの規格住宅、不動産会社の分譲住宅、建売住宅、建築事務所で注文住宅！こだわりの強い方は、やはり建築事務所に依頼する事になります。
こだわりをあれもこれもとなると高額になるのは当然！何を重視して家づくりを計画して行くかが重要です。コストダウンばかり考えていくと後悔する場合もあります。
家を建てる場合、総予算があると思いますが、ご家族で夢や現在の住居に対する不満などをじっくりと話合い、何を家づくりに取り入れるべきか、入れるべきではないかを考え、取り入れる点に優先順位をつけて行く事が必要です。
建築事務所などに相談する場合、構想がハッキリしているほど、計画はスムースに運び、ムダな費用や時間も節約することが出来ると思います。例えば、予算がオーバーしそうな時も、要望の優先順位がハッキリしていれば、何を削ればいいかを簡単に判断することが可能です！
自慢できる家・かっこいい家・おしゃれな家のプラン・デザインファーストでは注文住宅のご相談・無料プラン受付しております！予算内で希望を叶えられる為にお会いさせて頂き出来るだけ詳細をお聞きしプランに反映させて頂きます。こんな家を建てたい、外観、内装などネット上で見つけられた写真などお持ちいただいても結構です。全く同じ様には難しいかもしれませんがご希望に添えれるようにアレンジさせた家のプランでご提案させて頂きます。生涯の住まいだからこそ妥協しない家づくりのお手伝いをさせて頂いております。
理想の家の外観デザイン、間取りを3Dでイメージしてプランニングさせて頂きます。ただ、お客様の理想をそのままデザイン・設計していくのではなく建売、分譲住宅のような大量生産では実現しにくい個性派住宅をご提案させて頂きます。
自慢できる家、誰もが立ち止まる・・・ホテルライク、平屋の家、土間に薪ストーブを置きたい・車が大好き、いっそう駐車場と玄関、リビングを一緒にして必要のない玄関ホールをなくし駐車場をサブリビング、スキップフロアーでサブリビング、主寝室を高級ホテルの1室のように、水廻り、書斎、在宅スペースを作り込むなど、特殊な家を建ててみたい、建てる事が出来るか？デザインファーストで対応させて頂きます。
リゾート感のある家、週末の時間を楽しみたい、リゾートホテルで体感するようなリラックスできる空間をマイホームに取り入れる事も可能です、生活感をなくせる様な間取り、窓は大きく外部からの視線、プライバシーは確保するなど対応可能！
Design 1st.ではお客様のこだわりに応じた間取りや外観の提案を行い、唯一無二の住まい、最適なプランを実現します。
日々の生活が贅沢なものとなる住まい、耐久性が高く、防犯性の高い家、家族と共に成長できる家、そして生涯にわたって快適に暮らせる設計で、ライフスタイルに合わせた最適な間取りを提案します。
想像力をかきたてる、「本物よりリアル」な3D設計はDesign 1st.の強みです。
3D設計を通じて、内装の素材感や照明の雰囲気など、建築前から具体的に確認できます。 設計段階から実際の住まいのイメージをする事で、理想の住まいを創り上げるお手伝いをします。
建築家による無料のプラン相談で、お客様の理想の住まいづくりを全力でサポートします。
ぜひ一度ご相談ください！
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京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
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■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画
敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。
■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能
車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。
■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン
邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。
■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出
内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。
■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応
広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。
■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案
2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能
本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。
■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に
「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」「眺望の良い土地でゆとりある生活をしたい」—— そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地見学や建築プランのご相談も随時承っております。プランの詳細資料や施工事例集などのご請求も可能です。
この京都市山科区の特別な土地で、日常を非日常に変える“人生最高の住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。
