2014/04/29
住宅ローン審査で重点的に審査される項目はこれ！
国土交通省の「民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」では審査項目として取り上げられている基準が調査されています。最も多くの銀行で採用されている審査項目は以下の通りです（採用率９０％以上）。
９９．４％ ： 完済時年齢
９８．１％ ： 借入時年齢
９７．９％ ： 返済負担率
９６．６％ ： 勤続年数
９５．６％ ： 年収
９５．５％ ： 担保評価
９５．１％ ： 健康状態
９４．４％ ： 融資率（購入の場合）
９２．５％ ： 融資率（借換の場合）
銀行によって審査基準に開きがあることが分かります。
逆にこの調査で、最も採用されていない審査項目としてあげられているのは以下の通りです（ワースト５）。
１９．２％ ： 性別
２３．７％ ： 所有資産
２７．５％ ： 家族構成
３１．５％ ： 雇用先の規模
３９．９％ ： 業種
つまり銀行によって審査項目は意外にバラバラで、１つの銀行ではダメだったけれど、１つの銀行ではＯＫだった、ということが起こることがわかりますね！
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