• 京都の町家文化を未来へつなぐ住まいづくり
• 町家の敷地は、制約ではなく可能性である
• Design1stが京都で選ばれ続ける理由
• 【1組限定】町家・狭小住宅の注文住宅モニター募集
• 町家の街並みに寄り添いながら、あなたらしい暮らしを形にする

京都の町家文化を未来へつなぐ住まいづくり

京都には、他のどの都市にもない独特の時間が流れています。
細い路地、連なる格子、奥へ奥へと続く町家の奥行き。
その佇まいは、単なる建物ではなく、京都という都市が長い年月をかけて育んできた暮らしの形そのものです。
しかし、現代の生活は町家が生まれた時代とは大きく異なります。
家族構成、働き方、生活動線、求められる設備、快適性。
「町家のような敷地で、現代の暮らしに合う家を建てられるのか」そう感じる方は少なくありません。
Design1st.一級建築士事務所は、まさにその問いに真正面から向き合い、町家の知恵を継承しながら、現代の暮らしに最適化された住まいをつくることを得意とする建築家集団です。

町家の敷地は、制約ではなく可能性である

京都の町家は、細長い敷地に光と風を取り込むための工夫が凝縮されています。
坪庭、通り庭、格子、奥行きのある間取り。
それらはすべて、限られた土地条件の中で快適に暮らすための知恵として生まれました。
Design1stは、この町家の思想を現代の建築技術と生活様式に合わせて再解釈し、土地の個性を最大限に活かした住まいを提案します。
狭小地でも広がりを感じる空間構成。
奥行きを活かした光の導線設計。
プライバシーを守りながら開放感を生む中庭計画。
町家の景観に調和しつつ、現代的な美しさを持つ外観デザイン。
変形地・旗竿地でも「その土地だからこそ」の魅力を引き出す設計。
町家の敷地は、決して不利ではありません。
むしろ、建築家の設計力が最も発揮される舞台です。

Design1stが京都で選ばれ続ける理由

京都・滋賀で数多くの町家エリア、狭小地、変形地を手がけてきた経験から、Design1stは土地探しの段階から相談できる希少な建築事務所です。
敷地診断の精度が圧倒的に高い。
周辺環境、光の入り方、風の抜け方、隣家の配置、条例、景観規制まで、建築家が現地で細かく読み解きます。
初期プランの段階で「住む感覚」がわかる。
3Dウォークスルーや模型を用い、暮らしのイメージを早期に共有できます。
町家エリアの景観条例に精通。
「許可が下りるデザイン」と「美しいデザイン」の両立が可能です。
建て主の価値観を丁寧に読み取る設計姿勢。
家族構成、生活動線、趣味、将来の暮らし方まで深くヒアリングし、唯一無二の住まいをつくり上げます。

【1組限定】町家・狭小住宅の注文住宅モニター募集

今回、Design1stでは京都で町家・狭小住宅の注文住宅を検討されている方を対象に、モニター枠を1組限定で募集します。
モニター特典には、家づくりの初期段階で大きな価値となる内容を含んでいます。
敷地診断の割引提供。
初期プランニングの優待。
3Dウォークスルー体験の無料提供。
建築家との個別相談（通常より長時間）。
町家エリアの景観規制に関する個別アドバイス。
土地購入前の建築可否チェック。
家づくりの最初の一歩で、「この土地でどんな家が建てられるのか」を深く理解できる特別な機会です。

町家の街並みに寄り添いながら、あなたらしい暮らしを形にする

町家の敷地は難しい。
そう思われがちですが、建築家の設計力があれば、その土地は唯一無二の魅力を持つ住まいへと変わります。
京都で家を建てたい。
町家の街並みに調和しながら、現代の暮らしに合う家をつくりたい。
そんな想いを持つ方にとって、今回のモニター募集は建築家との家づくりを体験できる特別なチャンスです。
興味がある方は、ぜひお早めにお問い合わせください。

資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！

資料請求・お問い合わせ　　https://design-1st.jp/toiawase2/

家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。

相談日程を早く決めたい方　https://design-1st.jp/course/

TEL　０１２０－０３５－３５６　お気軽にお問い合わせください！

■ 京都の暮らしを守る外構計画｜安心・安全・プライバシーを両立

京都の住宅地では、通りからの視線や隣家との距離が近いケースも多く、外構計画が暮らしの質を大きく左右します。敷地境界には高さをしっかり確保した塀や植栽を組み合わせ、プライバシーと防犯性を両立。アプローチには電動ゲートを採用し、日常の出入りをスムーズかつ安全に。京都の街並みに馴染みながら、住まい手の安心を守る外構をご提案します。

■ 来客にも対応できる駐車計画｜京都の敷地条件を活かしたレイアウト

京都では道路幅や敷地形状が複雑なケースも多く、駐車計画は注文住宅の重要なポイントです。外部駐車スペースを複数台確保しつつ、建物内にはビルトインガレージを設けることで、雨の日でも快適に乗り降りが可能。来客時の使い分けや、将来の車台数の変化にも柔軟に対応できるレイアウトをご提案します。

■ 京都の光と風を取り込むLDK｜開放感と落ち着きを両立した大空間

京都の四季を感じられるよう、南面採光や庭とのつながりを意識したLDKを計画しています。大開口サッシや天井高の工夫により、広がりのある空間を実現。キッチンにはデザイン性と機能性を兼ね備えたハイエンドモデルを採用し、料理を楽しむ時間が暮らしの中心になるよう設計しています。

■ 自然素材が映える京都の住まい｜石・木・土の質感を活かした内装

京都の落ち着いた街並みに調和するよう、内装には天然石や木質材などの自然素材をふんだんに使用しています。素材の持つ深みや陰影が、四季の移ろいとともに表情を変え、長く住むほど愛着が増す空間に。和の趣を感じさせつつ、現代的なデザインと調和する上質なインテリアをご提案します。

■ 京都ならではの屋外空間｜坪庭・テラス・屋上など多彩な提案

京都の住宅は敷地の形状や周囲の建物により、屋外空間の使い方が大きく変わります。リビングとフラットにつながるテラス、視線を遮りつつ光を取り込む坪庭、眺望を楽しむ屋上テラスなど、敷地のポテンシャルを最大限に活かした外部空間をご提案。日常に“京都らしい静けさ”を取り込む設計が可能です。

■ 書斎・セカンドリビング・ミニキッチンなど｜京都の暮らしに寄り添う多機能空間

在宅ワークや趣味の時間を大切にする方が増える中、個室に書斎やミニキッチン、シャワールームを備えるプランも人気です。京都の気候に合わせた通風計画や断熱性能を確保しつつ、ひとつの部屋で完結する“自分だけの空間”を実現。家族との距離感を保ちながら、心地よく暮らせる住まいをご提案します。

■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダー｜京都の土地に合わせた設計

本プランは一例です。京都の敷地条件（間口の狭さ・高低差・道路幅・景観条例など）を踏まえ、外観デザインから内装、設備、動線計画までフルオーダーで対応可能。モダン・和モダン・町家風・ミニマルなど、幅広いテイストに合わせて、土地の魅力を最大限に引き出す住まいをおつくりします。

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■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に

「京都らしい落ち着きのある住まいを建てたい」「敷地条件を活かした注文住宅を相談したい」「景観に馴染むデザインを提案してほしい」——そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査や建築プランのご相談、資料のご請求も随時承っております。

京都という特別な土地で、日常を豊かにする“世界にひとつの住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。