土地付きの注文住宅販売プラン
CUSTOM
京都市-山科区上花山設計,販売プラン
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DATA
延床面積 / 59.60坪
施工面積 / 96.78坪
構造 / RC造 地下1階、地上2階建
本体工事費(土地・建物) /
仕様
給湯器：ガス給湯器・エコキュート
床暖房（LDK）、浴室乾燥暖房機
屋根：ガルバリュウム鋼板
外壁：コンクリート打ちっ放し・無塗装サイディングの上塗装
サッシ：断熱アルミサッシペアガラス
内部壁：クロス貼り 一部、天然石を使用しワンポイント
内部床：無垢フローリング LDK・廊下・階段は天然石を使用
木製建具：既製品
キッチン：TOYOキッチンINO
浴室：LIXIL・Panasonic・TOTO
洗面：オリジナル 洗面化粧台
トイレ：LIXIL・TOTO
プラン内容
京都市山科区の注文住宅用地。高低差のある150坪の傾斜地に鉄筋コンクリート打ちっぱなしのRCガレージハウス。
コノ字型の建物中心の吹抜けから地下エントランス、玄関ホール、ガレージ内へ 採光をとることが出来ます。
地下駐車場片持ち階段からは玄関に直通、 玄関前のアプローチ塀はスリットをいれ閉鎖感をなくして採光を！
玄関、階段室は2階までの吹き抜けにすることで上部に取り付けられた大きな窓より ホールに明るい日差しを取り入れることができます。
2階の廊下を抜けると約22.5帖のLDK。 床はLDK・廊下・階段ともに天然石を使用。 ダイニングにはトーヨーキッチンのイゾラ (ISOLA) を設置。 キッチン側面はモザイクタイル貼りで。アイランド型のキッチンなのでテーブルも必要なし。 TVコーナーの壁には天然石のナチュラルロブソンを使いワンポイントを。 フロートAVボード、TVを壁かけできるように！ 天井は突板を使用。 LDKは大きな窓で包まれ、採光を確保し、バルコニーからは2階のどの部屋にも アクセスすることが可能です。 2階の洗面・浴室も独立しており、 洗面までは約5ｍの長い廊下。廊下には大容量の造り付け収納！長い廊下を有効活用。 バスコートは景色を眺められるようにスリットを。洗面・浴室からのアクセスを！ 又、各室床にはベルギー産の古木風の無垢フローリング！ 夜景の楽しめる高台に2階リビングの鉄筋コンクリート打ちっぱなしの注文住宅！
