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Design1st.の注文住宅作品集やお打合せから工事の流れなどをご説明した冊子を無料でお届けいたします。

無料で新築 建替え
 注文住宅プランニング

注文住宅プランニングは
一目で完成後のお家がイメージできるご提案をさせていただいております。プランニングは無料でさせていただきます
∴注文住宅をご計画の方

【注文住宅プランニング内容】
・図面
・イメージパース
・設備などのプレゼンボード
・お見積  etc.

京都市下京区鉄骨4階建ビル改修

京都市下京区で鉄骨4階建て店舗付き住宅の改修工事を着手しました。

築36年の建物で一部はリフォームされているのですがほぼ当時の状態、窓廻りは風向きにより雨漏れしています。大通りに面していることから建物正面をリノベーションしたいところですが今回は剥がれ落ちたタイルの補修、点検のみ。その他の外壁は古いALC版の塗り替え、役目をはたしていない目地コーキング。ご予算に合わせて内装は全体の70%程度のリフォームという事で工事を進めていきます。

木造住宅材料がコロナ禍で高騰しています、材木がものにもよりますが約倍近い価格となりそれに伴い他の材料も値上がり、コロナ禍が落ち着けば下がると思っていましたが今後ほぼ下がる事はないようです。建替えを検討されていた方はリフォーム・リノベーションも視野に入れられている方がふえてきております。古家のリフォーム、今までの外観、内装をガラッと違う建物に変える事も可能です。ご希望の方は下記よりご相談下さい。

リフォーム・リノベーション1

リフォーム・リノベーション2

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Design 1st.(京都・デザインファースト) 一級建築士事務所

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まずは、資料請求からという方も、こちらからお問い合わせください。

TEL 0120-035-356 お気軽にお問い合わせください!

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相談日程を早く決めたい方

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IMG_4106IMG_4072 IMG_4084 IMG_4070 IMG_4065解体工事解体工事解体工事解体工事

 

解体工事、手作業での解体、搬出となる為、約1か月ほどで完了します。

今回はエレベーターを取り付ける予定です、既存のスラブ(床)も貫通、36年前の建物には耐火被覆にはアスベストは入っていないはずですが廃止となった当時でもまだ使われいたようですので検査にだし問題なかったので撤去作業を進めていきます。

各階解体作業を進めているのですが当時の確認申請書と合わない部分がかなりあります、構造部、内装仕上げなどいろいろ出てきます・・・

解体工事 解体工事 解体工事 解体工事 解体工事 解体工事 解体工事解体工事 解体工事 解体工事 解体工事 解体工事

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設計・施工         Design 1st. 一級建築士事務所

設計・施工(工務店)   デザインファースト

京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

 

 

建築設計事務所に注文住宅を依頼すると言う事!

自由度の高い注文住宅のデザイン・設計ができる

マイホームを考えている方の多くは、せっかくの夢のマイホーム!「デザインや設計の段階から家づくりにこだわりたい」と思われているのではないでしょうか。ほとんどの方にとっては一生に一度の経験です。長く、気持ちよく、幸せに暮らしていく大切なマイホーム作りは、予算に合わせ、オリジナルかつ、デザイン性にあふれたあなただけのオーダーメイドの家づくりにしてみませんか?

営業や宣伝広告費に膨大な経費をかけていないため、その分、お値打ちな家づくりができる

「建築事務所に設計を頼むとお金が余計にかかる」もしくは「高くなる」と思っている方がいらっしゃるかもしれませんが、大手ハウスメーカーさんのように営業マンや大きな自社ビルや住宅展示場を設けていないため、人件費や広告費などの余分なコストを、上乗せすることがありません。また、ハウスメーカーさんのようにマニュアル外の場合の追加費用もないため、狭小地や変形地での建物は、建築事務所のほうが総建築費を安く抑えられます。【ローコスト住宅】とは、コストパフォーマンスの高いお客様に優しい住宅のことだとDesign1stは考えています。

どんな条件の土地でも満足のいく家づくりができる

大手ハウスメーカーさんで「~したい」と伝えたら、「できません」と言われたり、追加の金額が大きくてびっくり!という話をお客様からよく耳にします。Design 1stでは、狭小地や変形地などどんな土地でも最大限、お客様が満足できる家づくりをさせていただきます。 キッチンはこうしたい、お風呂はこうで、寝室はこうしたい・・・・!などの具体的なご希望から、 好きなテイストや色などお客様の好みやセンスのお話まで、何でも構いません。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?とお考えの方是非デザインファースト一級建築士事務所にお任せください!

Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅のデザインは決まった物はございません。

なぜなら、創る住宅は私たちではなくお客様の住まわれる住宅、お客様個々の思いは様々 住宅に求められている思いも、だから私たちの注文住宅には決まったデザインなどはないのです。ただ、私たちは住宅を考え、創るプロとしてお客様一人一人の言葉、形で表現出来ない思い、夢を住まわれる家にプラスアルファーして変えていくお手伝いをさせて戴きます。

Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅プランはCGパースでご提案させて頂いております。

京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/モダン住宅/販売プラン! デザインファースト一級建築士事務所

デザインファースト一級建築士事務所では、お客様の生活の中で様々なシーンを体感できる住まい創りを実現させます。私達は、お客様の思い、こだわりにプラスアルファーしたご提案を出来るよう常に考えてご提案させて頂いております。