京都・滋賀で唯一無二の注文住宅を実現──建築資材高騰時代でも“後悔しない家づくり”をDesign 1st.が無料プランでご提案
家づくりを考え始めた時、「せっかく建てるなら、人に自慢したくなるような家にしたい」「街並みに溶け込みながらも、ひときわ目を引く美しい外観の家を建てたい」――そんな想いを抱く方も多いのではないでしょうか。人生で何度も経験することのない家づくりだからこそ、誰もが理想を叶えたいと願うものです。
京都・滋賀で注文住宅を検討している方の中には、
「せっかく建てるなら他にはないおしゃれな家にしたい」
「建築費が高騰している今、本当に建て時なのか不安」
「限られた予算でもデザイン性を妥協したくない」
「建築家と一緒に理想の住まいをつくりたい」
と考える方が増えています。
近年は、ウッドショックや円安、原油価格高騰、職人不足、中東情勢による住宅資材価格上昇などの影響で、注文住宅の建築費は大きく変化しています。住宅価格の上昇に不安を感じる一方で、「このままさらに高くなる前に動きたい」という方も少なくありません。
そんな時代だからこそ重要になるのが、“価格だけではない家づくり”。
京都・滋賀を中心に注文住宅を手掛けるDesign 1st.では、建築資材高騰時代でも「デザイン」「性能」「コストバランス」を重視した、唯一無二の注文住宅をご提案しています。
建築資材高騰で変わる、これからの注文住宅
現在、住宅業界では全国的に建築費が上昇しています。
その背景には、
- 木材価格の高騰（ウッドショック）
- 円安による輸入建材価格上昇
- 鉄・アルミ・断熱材・塗料などの値上げ
- 原油高による物流費増加
- 人手不足による施工費上昇
- 中東情勢によるナフサ価格高騰
など、複数の要因があります。
今後も建築資材価格が大きく下がる可能性は低いと言われており、“いつか安くなるまで待つ”という選択が逆にリスクになるケースも増えています。
だからこそ今求められているのは、「単に安い家」ではなく、“価格以上の価値を生み出す設計力”です。
Design 1st.では、無駄な面積や不要なコストを抑えながら、暮らしの質を高める設計をご提案しています。
例えば、
- 吹き抜けによる広がりある空間設計
- 中庭・パティオを活かした採光計画
- 無駄な廊下を減らした効率的動線
- 高低差を利用した立体的空間構成
- メンテナンスコストを抑える外壁設計
- 将来の暮らしを見据えた可変性ある間取り
など、“設計力”によってコスト以上の価値を生み出す家づくりを行っています。
京都・滋賀で“かっこいい家”“おしゃれな家”を建てる
Design 1st.が手掛ける注文住宅は、単なる「家」ではありません。
建築家とともにつくる、“暮らしをデザインする住まい”です。
京都・滋賀エリアで、
- ホテルライクな高級住宅
- モダン住宅
- 中庭のある家
- ガレージハウス
- 吹き抜けリビング
- 平屋住宅
- 狭小住宅
- 傾斜地住宅
- 高低差のある敷地の家
- 二世帯住宅
- リノベーション住宅
など、多彩な住まいを提案しています。
「人とは違う家を建てたい」
「SNSで見たようなおしゃれな家に住みたい」
「デザインも性能も妥協したくない」
そんな想いに応えるのが、Design 1st.の家づくりです。
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無料相談・無料プラン・3D設計で理想を“見える化”
初めての家づくりでは、
「何から始めればいいかわからない」
「土地探しも相談したい」
「予算がどれくらい必要かわからない」
という悩みも多くあります。
Design 1st.では、無料相談・無料プラン提案を実施。
建築士が直接ヒアリングを行い、
- 家族構成
- ライフスタイル
- 趣味
- 将来設計
- 土地条件
- ご予算
を整理しながら、理想の住まいを具体化していきます。
さらに、リアルな3D設計によって、完成後の空間を事前に体感可能。
図面だけではわからない、
- 吹き抜けの広がり
- 光の入り方
- 家具配置
- 外観デザイン
- 素材感
- 動線
までリアルに確認できるため、「思っていた家と違う」という失敗を防ぐことができます。
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/contact/
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
狭小地・変形地・高低差敷地も“魅力”に変える設計力
京都・滋賀では、
- 狭小地
- 旗竿地
- 変形地
- 高低差敷地
- 傾斜地
など、難条件の土地も少なくありません。
しかしDesign 1st.では、その土地の弱点を“個性”として活かす設計を得意としています。
例えば、
- ビルトインガレージを組み込んだ都市型住宅
- 周囲の視線を遮る中庭住宅
- 高低差を利用した眺望設計
- 光と風を取り込む吹き抜け空間
など、一般的な住宅会社では難しい提案も可能です。
「この土地では難しいかもしれない」と感じている方ほど、一度相談する価値があります。
建築費高騰時代だからこそ、“設計力”で差がつく
これからの注文住宅では、“広さ”や“豪華さ”だけではなく、
- 暮らしやすさ
- メンテナンス性
- 光熱費
- 将来性
- 資産価値
- デザイン性
を総合的に考えることが重要です。
Design 1st.では、単に高額な住宅を提案するのではなく、“限られた予算の中で最大限の価値を生み出す設計”を大切にしています。
だからこそ、
「予算内でどこまで実現できるか」
「何を優先すべきか」
「どこにコストを掛けるべきか」
を建築家と一緒に整理しながら、後悔しない家づくりを進めることができます。
京都・滋賀で注文住宅を建てるならDesign 1st.
建築資材高騰時代だからこそ、本当に重要なのは“設計力”。
京都・滋賀で、
- 唯一無二の注文住宅
- おしゃれな家
- 高級感ある住まい
- 建築家住宅
- ホテルライクな家
- 中庭住宅
- ガレージハウス
を検討している方は、ぜひDesign 1st.へご相談ください。
無料相談・無料プラン・リアルな3D設計によって、理想の住まいづくりをサポートします。
デザインファーストのHP① https://design-1st.jp/
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相談日程を早く決めたい方・無料プラン・無料見積もり
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
京都市山科区大宅早稲ノ内町３１－２０２
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/toiawase2/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画
敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。
■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能
車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。
■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン
邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。
■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出
内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。
■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応
広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。
■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案
2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能
本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。
■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に
「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」「眺望の良い土地でゆとりある生活をしたい」—— そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地見学や建築プランのご相談も随時承っております。プランの詳細資料や施工事例集などのご請求も可能です。
この京都市山科区の特別な土地で、日常を非日常に変える“人生最高の住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。
