資料請求・お問い合わせ

無料プラン・無料お見積り

 MORE

デザインファースト 一級建築士事務所
Design 1st.

〒607-8186 京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

(協力加盟店)〒167-0041 東京都杉並区善福寺

(協力加盟店)〒452-0808 名古屋市西区宝地町

(協力加盟店)〒617-0001 デザインファースト京都南
京都府向日市物集女町中海道

  • twitter
  • facebook
  • instagram
  • ameblo
  • fc2 ブログ
  • livedoor ブログ
  • LIMIA
  • Pinterest

フリーダイヤル0120-035-356

TEL:075-591-5118 FAX:075-591-5116

E-mail:kuku-mama@design-1st.jp

京都市,滋賀でモダンなデザインの家を設計,施工・リフォーム・おしゃれな注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・京都デザインファーストにお任せ下さい

京都市 滋賀県で一級建築士事務所のモダン家・新築・建替・リフォーム・注文住宅を設計・施工

注文住宅

施工例

WORKS

古家リフォーム・リノベーション works

古家のリフォーム・リノベーション 古家のリフォーム・リノベーション

  • 古家のリフォーム・リノベーション
  • 解体後古い構造部が使い物にならない部分が多数、柱、梁の入れ替え補強していくことに
  • ポーチを壁で囲み玄関先のプライバシー確保
  • 玄関を2つに分断、狭いながらもシューズクロークを確保
  • 新しい2階ホール、階段前に大きな窓を付け突き抜け効果で明るく
  • 既存の天井裏を再利用したロフトに上がる階段
  • 古い梁は化粧直し後スポットライトを取り付け
  • うす暗い2階をLDKに、窓の配置を考えるだけで十分な採光
  • 対面キッチン、古い屋根をバルコニーに変更
  • キッチン横にパントリーを新設
  • 天井裏に新しくロフト
  • ロフトより2階LDKを
  • もとは2階天井の中の梁、化粧直し後LDKアクセントに
  • 天井裏収納をロフトに作り替え
  • 外壁は全てサイディングに張り替え後シリコン塗装

DATE

地域 / 京都市西京区
延床面積 / 32.79坪
総床面積 / 45.46坪
構造 / 木造2階建

COMMENT

大規模なリフォーム,建蔽率50%,容積率80%といった敷地に古家が29坪弱建っており、
通常では即建替えと言った感じの物件。ただ建て替えとなると現状より小さく、
北側斜線制限にかかる為ご希望の家の配置は難しい状態。最終的に全面改修を行う事に。

ポーチを壁で囲まれた奥まった玄関,採光をとる為に2面にスリット。
1台分の駐車スペースは大きめのワンボックス車が余裕で止めれる広さに、
玄関を壁で2つに仕切り片側廊下とシューズインクローク,収納棚は11段と多めに。
小上がり部分にはコートハンガーを造り付け。玄関正面に大きな窓を取り付け広く長く見える工夫を,
側面には巾2.6mの大きな掃き出し窓。広い洗面室は仕切らずトイレを設置,鉄骨スリット階段より2階LDKに,
リビング部分を勾配天井にし古い天井裏収納庫を開放,ロフトとすることで開放的LDKとすることが出来ました。
吹抜け部分に出てきた梁は塗装で化粧直し,照明を取り付け古い木材が生き返りました。

デザインファーストのこだわりの注文住宅!

home:https://design-1st.jp/

一覧に戻る

トピックス

TOPICS

Design1st. Topics

Free Area

Design 1st一級建築士事務所のfacebook 更新中!

デザインファーストのtwitter

ページトップに戻る