約70坪の敷地に広々としたパティオを中心に、回遊性の高い家事動線、ファミリークロークや吹き抜け階段、快適な暮らしを実現。

2025/06/20

滋賀県大津市の広々としたパティオを中心に、家族の暮らしを快適にする工夫が詰まった住まい

滋賀県大津市・約70坪の敷地に広々としたパティオを中心に、家族の暮らしを快適にする工夫が詰まった住まい。

家事動線を考慮した回遊性の高いレイアウトにより、毎日の家事がスムーズに進みます。ファミリークロークには十分な収納スペースを確保し、衣類や生活用品を整理しやすい環境を実現。すっきりと片付いた空間で、家族みんなが快適に過ごせます。吹き抜けのある階段は、開放感とデザイン性を兼ね備え、光が降り注ぐ心地よい空間に。リビング横の小上がりは、くつろぎの場として有効活用します。駐車場から直通の土間を設けることで、荷物の搬入や帰宅時の動線がスムーズになり、利便性がさらに向上。外観はスタイリッシュで洗練されたデザインを採用。ウッドデッキを設置し、屋内外の一体感を高めることで、開放的な暮らしを実現します。照明にもこだわり、昼と夜で異なる表情を楽しめる演出が可能。機能性とデザイン性を兼ね備えたこの住まいは、家族が心地よく過ごせる理想の空間となるでしょう。

家事がはかどる回遊動線のある間取りで、快適な暮らしを実現

注文住宅を建てる際に、多くのご家族が重視するポイントのひとつが「家事動線」です。毎日の炊事・洗濯・掃除をいかにスムーズにこなせるかは、暮らしの快適さを大きく左右します。そこで注目したいのが、回遊性の高いレイアウトです。キッチン、洗面脱衣室、ランドリールーム、ファミリークローク、リビングなどが無駄なくつながる動線を採用することで、家事のストレスを軽減。効率的に動けるため、家族と過ごす時間や自分の趣味の時間をゆとりをもって楽しめます。たとえば、キッチンと洗濯スペースを一直線に配置し、さらにファミリークロークを隣接させることで、調理や洗濯、収納といった一連の家事が一つの流れで完結します。回遊できるように廊下や動線を工夫することで、家の中で行き止まりがなく、移動がスムーズに。特に小さなお子さまがいるご家庭や共働き家庭には、大きなメリットがあります。

ファミリークロークで収納力と整理整頓を両立

家族の人数が多いほど、日用品や衣類、季節のアイテムなどの収納には悩まされがちです。そこで、注文住宅では大容量のファミリークロークを取り入れることをおすすめします。玄関近くやランドリールームのそばに配置することで、帰宅後すぐにコートやバッグを収納できたり、洗濯後すぐに衣類をしまえたりと、家事の効率がぐんとアップします。ファミリークロークには、棚やハンガーパイプ、引き出しなどを適切に設けることで、家族一人ひとりの荷物をすっきり整理できる仕組みが整います。収納スペースが十分に確保されていれば、リビングや寝室が散らかることなく、いつでも片付いた空間を保てます。見た目の美しさはもちろん、家族全員が気持ちよく暮らせる環境づくりにもつながります。

開放感あふれる吹き抜け階段とデザイン性の融合

家の中心にある吹き抜け階段は、空間全体に明るさと開放感をもたらします。特にリビングに面した位置に設けることで、自然光が降り注ぎ、日中は照明いらずの明るさに。また、階段自体がデザイン性を高める要素となり、住まい全体の印象をスタイリッシュに演出します。吹き抜け部分には高窓を設けることで、採光と通風を確保。上下階の空気が自然に循環するため、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせる快適な空間が実現します。家族の気配を感じられる開放的な構造は、安心感を生み出し、コミュニケーションの取りやすい住まいになります。

土間スペースで快適な動線と利便性を確保

玄関から直通の土間スペースを設けることで、日々の生活がさらに便利になります。たとえば、駐車場から土間を経由してキッチンやパントリーにアクセスできる間取りなら、買い物帰りの荷物運びもラクラク。また、自転車やベビーカー、アウトドア用品の収納にも便利で、屋内に汚れを持ち込まずに済みます。シューズクロークと併設することで、靴やコート類もすっきり収納。外と内の中間領域として活用できる土間は、最近の注文住宅でも人気の高いアイデアのひとつです。

外観デザインとウッドデッキで開放的な住まいを演出

住まいの第一印象を決める外観デザインにもこだわりたいところ。スタイリッシュで洗練されたファサードは、帰宅するたびに誇らしい気持ちにさせてくれます。外壁材や屋根、窓の配置など、細部にわたるデザインが調和した外観は、街並みにも美しく溶け込みます。また、リビングとつながるウッドデッキを設けることで、屋内外の一体感が生まれ、開放的なライフスタイルが実現します。天気の良い日には家族でランチを楽しんだり、子どもと一緒に遊んだり、友人を招いてBBQをしたりと、多彩な使い方が可能。リビングとつながるもうひとつの「外の部屋」として活躍してくれるスペースです。

照明計画で昼夜の表情を楽しむ

住まいの印象は、照明の使い方によって大きく変わります。昼間は自然光を活かし、夜は間接照明やスポットライトで空間に陰影をつけることで、住まいに豊かな表情が生まれます。吹き抜けの高天井にはシャンデリアやペンダントライトを設置して、空間全体にアクセントを加えるのもおすすめです。玄関やリビング、階段など場所ごとに照明の種類や配置を工夫することで、居心地の良い住まいを演出。省エネ性能の高いLEDを採用すれば、ランニングコストを抑えつつ、美しい明かりのある生活が楽しめます。

家族が心地よく過ごせる理想の住まい

家事動線を考慮した回遊性の高いレイアウト、収納力に優れたファミリークローク、開放感のある吹き抜け階段、くつろぎの小上がり、利便性の高い土間スペース、そして屋内外をつなぐウッドデッキ。これらすべてが融合した住まいは、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想の空間となります。

注文住宅だからこそ実現できる、自分たちのライフスタイルにぴったりな住まいづくり。日々の暮らしが快適で心豊かになる、そんな住まいをご提案させて頂きます。

資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！

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家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。

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■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画

敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。

■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能

車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。

■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン

邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。

■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出

内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。

■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応

広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。

■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案

2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。

■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能

本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。