繰上返済の効率的な返済方法
繰上返済とは、毎月の返済とは別に、借入額の一部（あるいは全額）を返済することです。 元金を減らすことができるため、支払い利息を軽減する効果があり、繰上返済することを前提に住宅ローンを組む人も増えてい… 続きを読む
住宅ローンの実行金利ってなんですか？
住宅ローンの説明や解説を読んだり聞いたりするといろいろな金利が出てくるので、多くの人が混乱すると思います。 基準金利：住宅ローンの借入金のもとになる毎月初旬に発表される金利 優遇金利：基… 続きを読む
雇用形態に応じた住宅購入の方法
脱サラしてから、事務所兼住まいとして住宅を購入しようと考え、銀行の住宅ローンを検討、相談をしましたが審査に通りませんでした。というお話をたまに耳にします。 これまで給与所得者とし… 続きを読む
住宅ローンの借入れ後の心がけること
住宅ローンの借入れ前はナーバスになる人も多いようですが、借入れから数年経つと、住宅ローン返済が当たり前の生活になってきます。住宅ローンのことを忘れていても、安泰な生活が送れていれば何も問題はあ… 続きを読む
ボーナスで定期預金と住宅ローン返済どちらがお得？
ボーナスの時期がやってきました。 夏のボーナスの時期に合わせて定期預金のキャンペーンが多くなる時期でもあります。銀行によって差はあるものの放っておくならば、という程度の金額をまず考えましょう… 続きを読む
フラット35の最低金利は、1.73％で横ばい
住宅金融支援機構が1日発表したフラット35の取扱金融機関が適用する7月の融資金利は、フラット35の「返済期間21年以上35年以下」（融資率9割以下）の融資金利幅は、1.73～2.34％… 続きを読む
７月の住宅ローン金利、１０年固定は大手５行で据え置き
大手銀行５行が７月から適用する住宅ローン金利が３０日、発表されました。期間１０年の固定型の最優遇金利は全行が６月から据え置き、指標となる長期金利は小幅に低下していますが、すでに各行ともに過去最低水準ま… 続きを読む
住宅ローンの金利タイプ、変動型の利用割合が減少し全期間固定が増加
住宅金融支援機構はこのたび、「2013年度 民間住宅ローン利用者の実態調査【民間住宅ローン利用者編】を発表した。平成25年11月～平成26年2月の間に民間住宅ローンを借り入れた全国の20～60歳未満の… 続きを読む
独身の時に組んだ住宅ローン、結婚後はどうしたらいい？
「本人や親族が居住すること」が住宅ローンの借入条件ですが、やむを得ない事情の場合は、そのまま住宅ローンの継続が認められる場合もあります。住宅ローン控除は、ローン対象物件に住んでいない間は… 続きを読む
購入後に後悔しない、余裕を持った住宅購入計画を
マイホーム「購入時」の諸費用とは？ マイホームを購入しようと住宅展示場やショールームに行くとまず驚かされるのが「諸費用」。 たいていの方は、物件価格や工事費用以外にどれだけの費用が… 続きを読む
住宅ローン金利が１％変わるとどうなるか！
住宅ローン金利が１％変わるとどうなるか！ よくある住宅ローン借り入れの例です。 3000万円を30年かけて返済する場合で考えてみます。 金利1％の違いによる、返済総額の差は下記の表を見て頂くとわ… 続きを読む
フラット35の5月金利が過去最低に！
フラット35の5月金利が過去最低に！ すでにご案内しているように、５月の住宅ローン金利は４月の金利から「概ね据え置き、一部わずかに金利引き下げ」といった動きになっています。 フラット住宅ローンにつ… 続きを読む
住宅ローン審査のスタイルは？
デザイン ファーストでは京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉で注文住宅の実績多数！モダン住宅、こだわり住宅などのご質問、古家のリフォームなどのご相談も受付中！当社ホームページには計画中注文住宅などの画… 続きを読む
