京都・滋賀の注文住宅モニター募集｜デザインも性能も妥協しない唯一無二の家づくりを特別条件で実現！
京都・滋賀の注文住宅モニター募集｜自由設計で理想のデザイン住宅を実現
2026年 京都・滋賀の注文住宅モニター募集｜残り1組様
京都・滋賀で注文住宅を建てたい方へ。Design 1st.一級建築士事務所では、理想の住まいづくりを応援する注文住宅モニターを募集しています。
「おしゃれでかっこいい注文住宅を建てたい」
「ハウスメーカーの規格に縛られず、自由に設計したい」
「ホテルのような高級感のある住まいを実現したい」
「建築費が高騰している今、予算内で理想の家を建てたい」
このような希望をお持ちではありませんか？
住宅の建築費や土地の価格が気になる今だからこそ、住宅会社選びや設計の考え方が重要です。間取り、外観、住宅性能、設備、素材など、何を優先するかによって住まいの完成度は大きく変わります。
Design 1st.では、お客様一人ひとりの希望やライフスタイル、ご予算、敷地条件に合わせた自由設計の注文住宅をご提案しています。
2026年度の注文住宅モニターは限定3組様の募集で、公式募集案内では残り1組様となっています。最新の募集状況や条件をご確認のうえ、お早めにご相談ください。
注文住宅の新築、建替え、土地探し、デザイン住宅をご検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください。
京都・滋賀の注文住宅モニターとは？
注文住宅モニター制度は、完成後のオープンハウスやアンケート、施工事例の掲載などにご協力いただくことを条件に、特別な条件で家づくりをご提案する制度です。
Design 1st.では、京都・滋賀を中心に、お客様の理想やこだわりを大切にした注文住宅を計画しています。
一般的な住宅の間取りやデザインでは満足できない方、細部までこだわったオリジナルの住まいを実現したい方に向けて、敷地や予算に合わせたプランをご提案します。
モニター募集では、主に次のようなご協力をお願いしています。
・完成後、約半月間のオープンハウスへのご協力
・完成後のアンケートへのご回答
・施工事例のインターネット、雑誌、宣伝広告などへの掲載協力
具体的な適用条件や費用は、建物の規模や計画内容などによって異なります。詳細は公式募集ページをご確認ください。
注文住宅モニターの詳細はこちら
https://design-1st.jp/monitor/
建築費が高騰する今こそ、賢い家づくりを
注文住宅を検討する際、多くの方が気にされるのが建築費です。
建築資材の価格、人件費、運搬費など、住宅建築に関わるさまざまな費用が予算に影響します。さらに土地の購入費や諸費用も含めると、当初の計画を見直さなければならないこともあります。
しかし、予算が限られているからといって、理想のデザインや暮らしやすさを諦める必要はありません。
大切なのは、どこに費用をかけ、どこを工夫するのかを明確にすることです。
例えば、建物の形状、窓の配置、収納計画、生活動線、設備の選び方など、設計段階で検討できることは数多くあります。
見た目の豪華さだけを追求するのではなく、限られた予算の中でデザイン性、機能性、住宅性能のバランスを考えることが重要です。
Design 1st.では、お客様のご要望とご予算をお聞きしながら、理想の住まいを実現するための方法を検討します。
ハウスメーカーでは叶えにくい自由設計の注文住宅
住宅会社を選ぶ際には、価格や設備だけでなく、設計の自由度にも注目することが大切です。
「自由設計」といっても、住宅会社によって対応できる範囲や設計の考え方は異なります。
もっと個性的な外観にしたい。大きな窓から光を取り込みたい。プライバシーを確保しながら開放的なリビングをつくりたい。愛車を眺められるガレージが欲しい。
こうした希望を実現するためには、決められた間取りに希望を当てはめるのではなく、敷地や暮らし方に合わせて計画を組み立てることが大切です。
Design 1st.では、画一的なプランを前提とせず、お客様のご要望を丁寧にお聞きしながら、オリジナルの注文住宅を設計します。
木造、鉄骨造、RC造など、構造についてもご希望や敷地条件、予算、建物の用途を踏まえて検討します。
家は買うものではなく、つくるもの。
既成のプランに暮らしを合わせるのではなく、自分たちの理想の暮らしに合わせて住まいを考えてみませんか？
通行人が思わず目を留めるデザイン住宅
住まいの第一印象を大きく左右するのが外観デザインです。
シンプルモダン、ホテルライク、和モダン、重厚感のある高級住宅、ガレージハウスなど、理想とするデザインは人それぞれです。
Design 1st.では、建物の形状、外壁の素材、窓の位置、照明、門まわり、駐車スペースまでトータルに考え、敷地の特徴を生かしたデザインを目指します。
通行人が思わず立ち止まり、通る車がスピードを落として見入るような印象的な外観も、設計の工夫によって可能性が広がります。
もちろん、デザインだけでなく、使いやすさやプライバシー、防犯性、メンテナンス性などとのバランスも欠かせません。
見た目の美しさと暮らしやすさを両立させることが、長く愛着を持てる住まいにつながります。
ホテルライクな高級注文住宅も自由な発想で
毎日過ごす自宅を、ホテルのように落ち着いた空間にしたい。
広々としたLDK、間接照明、石目調の床材、木の質感を生かした天井、こだわりのキッチン、中庭やテラスなど、さまざまな要素を組み合わせることで、日常の中に特別な時間を感じられる住まいを目指せます。
また、愛車を大切にされる方には、ビルトインガレージや電動シャッター、室内から車を眺められる設計なども検討できます。
敷地に高低差がある場合や、変形地、狭小地の場合も、条件を確認したうえで、その土地ならではの可能性を探ります。
希望を最初から諦めるのではなく、どのような方法なら実現できるのかを考える。それが自由設計の注文住宅です。
京都・滋賀で高級注文住宅やデザイン住宅をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
デザインだけではない、住宅性能にもこだわる家づくり
住まいは、完成したときの美しさだけでなく、長く安心して暮らせることも重要です。
耐震性、断熱性、省エネ性、将来のメンテナンスなど、住まい全体を考えて計画する必要があります。
耐震性を考えた安心の住まい
地震への備えは、家づくりにおいて重要な検討項目です。
建物の形状や間取り、構造計画などを踏まえ、必要な耐震性能を確保することが大切です。
Design 1st.のモニター募集では、耐震等級3相当を基準とした住宅の提案を案内しています。正式な等級の認定や取得条件については、計画ごとに確認が必要です。
デザインや間取りの自由度を考えるときも、安全性を置き去りにせず、設計段階から検討を進めます。
断熱性と省エネ性を考えた快適な住まい
夏の暑さや冬の寒さを和らげ、快適な室内環境を目指すためには、断熱材、窓、サッシ、日射のコントロールなどを総合的に検討する必要があります。
Design 1st.では、断熱性能やパッシブデザインについても、建物の条件やご要望に応じて検討します。
パッシブデザインとは、太陽の光や熱、風などの自然エネルギーを建築設計に取り入れ、快適性や省エネルギー性を高める考え方です。
窓の大きさや方角、周辺環境などを踏まえながら、デザイン性と快適性のバランスを考えていきます。
将来の暮らしまで見据えた設計
家は建てた瞬間が完成ではありません。
家族構成の変化、子どもの成長、働き方の変化、将来のメンテナンスなど、長く暮らすことを前提に考える必要があります。
収納の位置、家事動線、部屋の使い方、将来の間取り変更の可能性など、見た目以外にも検討したいことは数多くあります。
初期費用だけで判断するのではなく、暮らしやすさや維持管理まで含めて住まいを考えることが、後悔を減らすことにつながります。
3D設計・CGパースで完成イメージを確認
注文住宅の打ち合わせでは、平面図や立面図だけでは完成後の姿を想像しにくいことがあります。
「リビングはどれくらい広く感じるのか」
「外壁とサッシの色は合うのか」
「床材や天井の素材を組み合わせると、どのような雰囲気になるのか」
こうした疑問を解消するために役立つのが、CGパースや3Dによる設計提案です。
Design 1st.では、図面だけでなく、外観や内観のCGパースなどを用いて、建物の完成イメージを具体的に検討できるようにしています。
素材や色、照明、家具の配置などを視覚的に確認することで、図面だけでは気づきにくい点も見つけやすくなります。
CGは完成後の状態を完全に保証するものではありませんが、完成イメージを事前に共有することは、納得できる家づくりのための大切な手段です。
言葉にできない想いを目で見える形にし、理想の住まいを現実に近づけていきます。
土地が決まっていなくても注文住宅の相談は可能
注文住宅というと、土地を購入してから住宅会社を探すものだと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、土地が決まる前から相談することにもメリットがあります。
土地の価格だけでなく、敷地の形状、高低差、道路との関係、建築に関する法規制などによって、実現できる建物や必要な費用は変わります。
希望する家のイメージを先に整理しておけば、土地を選ぶときの判断基準も明確になります。
京都市内の狭小地、変形地、高低差のある土地、滋賀の広い敷地など、土地の条件はさまざまです。
Design 1st.では、土地探しの段階から、希望する暮らしや建物のイメージを踏まえた家づくりのご相談を承っています。
すでに土地をお持ちの方も、これから購入を検討される方も、まずは理想と予算をお聞かせください。
新築・建替えをお考えの方へ。注文住宅モニター募集中
Design 1st.の2026年度注文住宅モニターは、京都・滋賀で新築や建替えをお考えの方に向けて募集しています。
次のような希望をお持ちの方は、ぜひご相談ください。
・ハウスメーカーの規格にとらわれず、自由な注文住宅を建てたい
・京都・滋賀でおしゃれでかっこいいデザイン住宅を実現したい
・高級感のあるホテルライクな住まいをつくりたい
・ガレージハウスや中庭のある家を計画したい
・住宅性能とデザイン性の両方にこだわりたい
・建築費が心配なので、予算に合わせたプランを考えたい
・土地探しから家づくりについて相談したい
・完成後のオープンハウスや施工事例の掲載など、モニター条件に協力できる
モニター価格の適用や具体的な条件は、建物の規模や内容などによって異なります。募集枠にも限りがありますので、最新の募集状況を公式ページでご確認ください。
2026年度 注文住宅モニター募集の詳細はこちら
https://design-1st.jp/monitor/
無料プランのご相談から理想の家づくりを始めませんか？
「まだ希望がまとまっていない」
「予算が決まっていない」
「どのような家が建てられるのか分からない」
そんな段階でも、家づくりの相談を始めることはできます。
最初からすべてを決めておく必要はありません。好きな外観の写真、理想のリビング、欲しい設備、家族の暮らし方など、思いつくことから整理していきましょう。
Design 1st.では、ご要望や予算などをお聞きしたうえで、家づくりの方向性を検討します。プラン作成までは無料で受け付けています。具体的な対応範囲や条件については、お問い合わせ時にご確認ください。
注文住宅は、人生の中でも大きな決断の一つです。設計の考え方、費用、住宅性能、担当者との意思疎通などを確認しながら、納得できる家づくりを進めましょう。
京都・滋賀の注文住宅ならDesign 1st.一級建築士事務所へ
家は、単に建物を購入することではありません。
家族がどのように暮らし、どんな時間を過ごし、何年先まで心地よく住み続けるのか。その未来を考えながら、土地、間取り、外観、素材、住宅性能を一つずつ組み立てていくものです。
Design 1st.一級建築士事務所では、京都・滋賀を中心に、お客様の想いを形にする自由設計の注文住宅をご提案しています。
高級感のあるデザイン住宅、ホテルライクな住まい、ガレージハウス、和モダン住宅など、理想のイメージは人それぞれです。
決まった形に当てはめるのではなく、あなたにとって本当に必要な住まいとは何かを一緒に考え、予算とのバランスを取りながら実現方法を探していきます。
2026年度の注文住宅モニター募集は、公式ページで残り1組様と案内されています。募集状況は変動するため、最新情報をご確認ください。
建築費が気になる方も、ハウスメーカーでは理想を実現できないと感じている方も、まずはお気軽にご相談ください。
家は買うものではなく、つくるもの。
理想を諦める前に、できることを一緒に考えてみませんか？
Design 1st.へのお問い合わせ
京都・滋賀の注文住宅、新築、建替え、デザイン住宅のご相談を承っています。
注文住宅モニター詳細
https://design-1st.jp/monitor/
資料請求・お問い合わせ
https://design-1st.jp/contact/
無料プラン・ご相談
https://design-1st.jp/course/
電話：0120-035-356
京都・滋賀で理想の注文住宅を実現したい方は、Design 1st.一級建築士事務所までお気軽にお問い合わせください。
※モニター募集の受付状況、適用条件、費用、対応可能な建物の内容は、最新の公式案内および個別のご相談でご確認ください。
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/toiawase2/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
■ 安心・安全・プライバシーを守る堅牢な外構計画
敷地の境界には高さ約3メートルの重厚な塀を設置し、プライバシーと防犯性をしっかり確保。通りからの視線を遮りつつ、住まう方の安心を守ります。また、敷地入口には大型の電動シャッターを採用。スマートフォンやリモコンで操作可能なゲートで、セキュリティ面も万全。居住空間と外界をしっかりと区切ることで、まるで高級ホテルのようなプライベート性を実現しています。
■ 駐車スペースも充実｜ビルトイン＆外部合わせて最大5台駐車可能
車好きの方にもご満足いただけるガレージ計画も魅力のひとつ。敷地内には外部駐車場を3台分確保し、ご来客用や日常の使い分けにも対応可能。さらに、邸宅本体にはガラス張りのビルトインガレージを2台分ご用意。車を眺める楽しみも住まいの一部に取り入れた設計で、リビングやエントランスホールから愛車を眺められるガレージインテリアのスタイルもご提案可能です。
■ まるでスイートルーム｜40帖のラグジュアリーLDKとTOYOキッチン
邸宅の中心となるリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は、圧巻の約40帖。開放的でありながらも、空間に一体感と落ち着きをもたらす設計で、ホテルのラウンジのような居心地を演出します。キッチンは、高級ブランドとして名高いTOYO KITCHEN（トーヨーキッチン）を採用。機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチンで、料理を楽しむ方にも、インテリアにこだわる方にもご満足いただけます。
■ 天然素材がもたらす上質感｜石張りの壁・木質天井材で落ち着いた空間を演出
内装には、天然石を贅沢に使用した壁面や、温もりのある木質の天井材など、自然素材をふんだんに取り入れています。目に映るすべての質感が本物であることが、この邸宅の何よりの魅力。訪れた人を包み込むような安心感と、高級感が共存する空間は、まさに“住まうホテル”というにふさわしい品格を備えています。
■ 屋外テラスやプールの設置もご要望に応じて対応
広々としたテラススペースは、リビングからフラットに繋がる設計とし、アウトドアリビングとしての利用も可能。朝のコーヒータイムや夕暮れの語らいの場として、日常に非日常のひとときを取り入れることができます。また、ご希望に応じて屋外プールやジャグジーの設置にも対応可能。週末のリゾート気分を自宅で味わえる、特別なプランをご提案いたします。
■ 居室に書斎やキッチン・シャワールームを完備｜「一部屋で暮らせる」新提案
2階の主寝室には、書斎スペース、小型キッチン、シャワールーム、広々としたウォークインクローゼットを設けたプランをご用意。一つひとつの部屋がまるで「ワンルームマンション」のように完結する空間設計となっており、在宅ワークやプライベートを大切にするライフスタイルにぴったりです。ご家族それぞれが自分だけの時間を大切にしながら、必要なときにはリビングで自然に集える、理想的な距離感のある住まいを実現します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダーで対応可能
本プランは、あくまで一例です。ご家族のライフスタイルやご要望に応じて、外観デザインから内装仕様、設備、動線計画に至るまで、すべての部分を自由にカスタマイズ可能です。モダン・和モダン・クラシック・ミニマルなど、幅広いテイストに対応。高級住宅の設計・施工実績豊富なチームが、土地のポテンシャルを最大限に活かした世界に一つの住まいづくりをお手伝いします。
■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に
「ホテルのような暮らしを叶えたい」「車を楽しめる住まいが欲しい」「眺望の良い土地でゆとりある生活をしたい」—— そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地見学や建築プランのご相談も随時承っております。プランの詳細資料や施工事例集などのご請求も可能です。
この京都市山科区の特別な土地で、日常を非日常に変える“人生最高の住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。
