ハウスメーカーでは理想の家が建たない？京都・滋賀で自由設計を選ぶ理由
ハウスメーカーでは理想の家が建たない？京都・滋賀で自由設計を選ぶ理由
「ハウスメーカーで話を聞いているけれど、なんとなく理想と違う」
「自由設計と言われたのに、できることが限られている」
「もっと大胆な間取りにしたい」
「外観をもっとかっこよくしたい」
「土地の形に合わせた家をつくりたい」
「せっかく注文住宅を建てるなら、普通の家にはしたくない」
京都・滋賀で注文住宅を検討している方の中には、このような違和感を持っている方もいるのではないでしょうか。
もちろん、ハウスメーカーにはハウスメーカーの良さがあります。
住宅性能、商品体系、施工体制、保証など、安心感につながる仕組みが整っている会社も多くあります。
一方で、
「もっと自由に家をつくりたい」
という方にとっては、設計の考え方や対応できる範囲が重要になります。
Design 1st. 一級建築士事務所が大切にしているのは、
家族の暮らしに建物を合わせること。
です。
「自由設計」と書いてあれば、本当に何でもできる？
住宅会社を探していると、「自由設計」「注文住宅」という言葉をよく目にします。
しかし、自由設計という言葉だけで、設計の自由度を判断することはできません。
実際には、
・構造上の制約
・標準仕様
・商品プラン
・設備仕様
・施工方法
・社内ルール
・予算
・土地条件
などによって、できることとできないことが変わります。
だからこそ、会社を決める前に、
「どこまで自由に設計できるのか」
を確認することが重要です。
例えば、
「この形の外観にしたい」
「ここに大きな窓をつけたい」
「リビングと庭を一体にしたい」
「ガレージから直接家に入りたい」
「中庭をつくりたい」
「一般的ではない間取りにしたい」
といった希望を伝えてみるのも一つの方法です。
そのとき、どのような回答が返ってくるのか。
そこに設計会社の考え方が表れます。
家族の暮らしを「間取り」に合わせない
一般的な住宅では、
LDK。
主寝室。
子ども部屋。
浴室。
洗面。
トイレ。
玄関。
収納。
というように、必要な部屋を配置していきます。
もちろん、それも一つの方法です。
しかし、本当に大切なのは部屋の数ではありません。
朝起きてから出かけるまで。
帰宅してから寝るまで。
休日に家族がどこで過ごすのか。
友人を招くのか。
料理をするのが好きなのか。
家で仕事をするのか。
趣味の部屋が必要なのか。
車やバイクを大切にしているのか。
親と同居する可能性があるのか。
将来、子どもが独立した後にどう使うのか。
こうした暮らし方から考えることで、間取りは大きく変わります。
「普通の4LDK」に当てはめる必要はない
例えば、家族4人だから4LDK。
という考え方だけでは、家族の個性は反映されません。
子ども部屋は最初から完全に分けるのか。
将来分けられる大きな部屋にするのか。
書斎は独立させるのか。
LDKの一角にワークスペースを設けるのか。
キッチンを家の中心に置くのか。
中庭を中心に家族がつながる構成にするのか。
選択肢はたくさんあります。
注文住宅だからこそ、「何LDKにするか」から始めるのではなく、
「どんな生活をしたいか」から考える。
これが重要です。
京都・滋賀では土地に合わせた設計が特に重要
家の自由度を考えるとき、土地を無視することはできません。
京都には狭小地や変形地、間口の狭い土地などがあります。
滋賀には広い敷地や高低差のある土地、眺望を活かせる土地などもあります。
同じ100坪でも、道路の位置や方角、隣家、用途地域、高低差などによって建てられる家は大きく変わります。
だから、
「100坪だから大きな家が建つ」
とは限りません。
反対に、
「狭い土地だから理想の家は無理」
とも限りません。
土地を数字だけで判断せず、
敷地をどう読み、どう建物に変換するか。
ここが設計の腕の見せどころです。
ハウスメーカーに土地を決めてもらう前に考えたいこと
土地探しと住宅会社選びを別々に考えてしまう方もいます。
しかし、土地を購入してから、
「思っていた家が建たない」
「駐車場が取れない」
「希望していたLDKができない」
となると、後から変更するのは簡単ではありません。
だからこそ、
「この土地で、どんな家が建つのか」
を先に考えることが重要です。
Design 1st. では、土地が決まっていない段階からの相談にも対応しています。
土地そのものを見るだけではなく、
「ここにどんな暮らしをつくれるのか」
という視点から考えることができます。
3Dで比較すると「自由設計」の意味が見えてくる
自由設計の魅力は、図面の線を自由に動かせることだけではありません。
設計した空間を、実際にどう感じるのかを確認できることも重要です。
例えば、
A案はリビングが広い。
B案は庭とのつながりが良い。
C案はプライバシーが高い。
D案はガレージとの動線が良い。
このように複数の案を比較しながら、家族にとって最も良い方向を探していくことができます。
Design 1st. では3DやCGなどを活用し、平面図だけでは伝わりにくい空間を立体的に確認しながら家づくりを進めています。
「図面を見るのが苦手」
という方でも、完成イメージを見ながら話を進めやすくなります。
「言葉にできない好み」をどう伝える？
家づくりでは、
「なんとなく高級感がほしい」
「ホテルみたいにしたい」
「かっこいいけれど冷たすぎない家がいい」
「シンプルだけど安っぽくしたくない」
という要望がよくあります。
これは、決して曖昧な要望ではありません。
写真を見れば、
「これが好き」
「これは違う」
と判断できることがあります。
だからこそ、打ち合わせでは言葉だけでなく、画像や3Dを使って好みを共有することが重要です。
言葉になっていないイメージを一つずつ具体化していく。
それが設計の大切な仕事です。
おしゃれな家と住みやすい家は両立できる
「デザインを優先すると住みにくくなる」
と思われることがあります。
しかし、本来はデザインと暮らしやすさを別々に考える必要はありません。
収納をきれいに隠す。
家事動線を短くする。
洗濯から収納までの流れをつくる。
玄関からキッチンまでの動線を考える。
外からの視線をコントロールする。
必要な場所に光を入れる。
こうした工夫そのものがデザインにつながります。
見た目だけをつくるのではなく、
暮らしそのものをデザインする。
これが注文住宅の本質です。
高級住宅だから高価とは限らない
高級感のある住宅というと、高価な材料を大量に使うイメージがあるかもしれません。
しかし、ホテルライクな住宅の魅力は、素材だけではありません。
照明。
天井高さ。
窓の位置。
壁の連続性。
床材。
色の統一。
家具との関係。
外構。
植栽。
これらを総合的に計画することで、空間の印象は大きく変わります。
重要なのは、
「どこにお金をかけるか」
です。
すべてを高級仕様にするのではなく、家の印象を大きく左右する部分に重点的に予算を配分する。
そうすることで、予算に合わせたデザイン住宅を目指すことができます。
デザインだけでなく性能も妥協しない
自由設計というと、デザインばかりが注目されます。
しかし、長く暮らす家だからこそ、住宅性能も重要です。
耐震性。
断熱性。
気密性。
換気。
耐久性。
省エネルギー性。
これらを設計段階から検討します。
「見た目」と「性能」は対立するものではありません。
デザインを成立させながら、快適性や安全性を高める。
そのためには、初期段階から建築全体を考える必要があります。
建築事務所に相談するメリット
建築事務所に相談する大きなメリットの一つは、
「商品を選ぶ」のではなく、
「建物を考える」
という発想ができることです。
もちろん、すべての方に建築事務所が合うとは限りません。
決まった仕様からスムーズに選びたい方には、規格住宅などが向いている場合もあります。
一方で、
「土地から考えてほしい」
「外観を自由にしたい」
「間取りをゼロから考えたい」
「特殊な条件の土地に建てたい」
「他にはない家にしたい」
という方には、設計の自由度が重要になります。
Design 1st. が目指す家づくり
Design 1st. 一級建築士事務所では、
「本物よりリアル」
という考え方で、3D設計、CG、パース、ウォークスルーなどを活用し、理想の住まいを具体的に見える形へ近づけていきます。
「こんな家にしたい」
という漠然とした想いを、
「この家に住みたい」
と思える具体的な計画へ変えていく。
それが設計の役割だと考えています。
こんな方はDesign 1st.へ
・ハウスメーカーのプランでは物足りない
・自由度の高い注文住宅を建てたい
・京都・滋賀でデザイン住宅を建てたい
・おしゃれでかっこいい家にしたい
・ホテルライクな家にしたい
・高級住宅を検討している
・ガレージハウスにしたい
・狭小地・変形地・傾斜地に建てたい
・土地探しから相談したい
・3Dで完成イメージを確認したい
・新築かリノベーションか迷っている
・二世帯住宅を考えている
・店舗や宿泊施設も検討している
一つでも当てはまるなら、一度ご相談ください。
2026年注文住宅モニター募集中
Design 1st. では2026年限定の注文住宅モニターを募集しています。
現在、公式サイトでは残り1組様と案内されています。
モニター制度には一定の条件がありますので、詳細は事前にご確認ください。
「理想の家をつくりたい」
「建築費を抑えながらデザインにもこだわりたい」
という方にとって、検討する価値のある選択肢です。
まずは無料相談から
家づくりは、契約する前にできることがたくさんあります。
土地について相談する。
予算について相談する。
希望する外観を見せる。
好きな施工事例を見せる。
理想の間取りを話す。
まだ何も決まっていなくても構いません。
Design 1st. では、京都・滋賀で無料相談・無料プランを受け付けています。
「ハウスメーカーに行く前に、一度専門家に相談してみたい」
という方も歓迎しています。
最後に
家づくりで後悔しないためには、会社の知名度だけで決めるのではなく、
「自分たちの理想を、本当に形にしてくれる会社なのか」
を見ることが大切です。
家は一生に一度の買い物だからこそ、妥協して決める必要はありません。
ハウスメーカー、工務店、建築事務所。
それぞれの特徴を知った上で、自分たちに合ったパートナーを選んでください。
もし、
「普通の家では満足できない」
「もっと自由に家をつくりたい」
と思っているなら、
家は買うものではなく、つくるもの。
Design 1st. 一級建築士事務所へご相談ください。
無料相談・無料プラン受付中。
電話：0120-035-356
資料請求・お問い合わせ：
https://design-1st.jp/contact/
無料プラン・お見積り：
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注文住宅モニター：
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資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
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家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
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TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
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