• 西賀茂リフォーム計画について
• 1階の窓を玄関ドアへ変更し生活動線を再構築
• 2階の内装リフォームが進行中
• デザインファーストのリフォーム対応について

西賀茂リフォーム計画について

京都市北区・西賀茂で進行している今回のリフォームは、既存の構造を活かしながら1階と2階を独立した住空間として再編集する計画です。
もともと2階にも水廻りがあったため、比較的簡易な工事で上下分離型の住まいへと転換できた点が大きな特徴です。

1階の窓を玄関ドアへ変更し生活動線を再構築

今回のリフォームの中心となるのは、1階の既存窓を玄関ドアへ変更し、2階へ直接上がれる動線を新たに設けたことです。
これにより1階と2階がそれぞれ独立した生活空間として機能し、来客動線とプライベート動線を分離することが可能になりました。
将来的な二世帯利用や賃貸併用など、暮らしの選択肢が広がる住まいへと変化しています。

2階の内装リフォームが進行中

2階では内装を中心としたリフォームが進んでいます。
フローリング張替えにより空間の印象が一新され、クロス張替えで明るさと清潔感が向上しました。
さらに収納内部には棚とハンガーパイプを取り付け、使い勝手を高める細やかな改善を行っています。
これらの工事により、2階は独立した住空間として十分な機能を備え、新しい暮らし方にフィットするフロアへと仕上がりつつあります。

デザインファーストのリフォーム対応について

デザインファースト一級建築士事務所では、注文住宅だけでなくリフォーム・リノベーションにも幅広く対応しています。
水廻りのみの部分リフォームから、間取り変更を伴う大規模リフォームまで、建築士が直接ヒアリングし最適なプランをご提案します。
既存の構造を活かしながら暮らし方そのものをアップデートするリフォームは、設計事務所ならではの視点で実現可能です。
住まいの使い方を変えたい方は、お気軽にご相談ください。

資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！

資料請求・お問い合わせ　　https://design-1st.jp/toiawase2/

家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。

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■ 京都の暮らしを守る外構計画｜安心・安全・プライバシーを両立

京都の住宅地では、通りからの視線や隣家との距離が近いケースも多く、外構計画が暮らしの質を大きく左右します。敷地境界には高さをしっかり確保した塀や植栽を組み合わせ、プライバシーと防犯性を両立。アプローチには電動ゲートを採用し、日常の出入りをスムーズかつ安全に。京都の街並みに馴染みながら、住まい手の安心を守る外構をご提案します。

■ 来客にも対応できる駐車計画｜京都の敷地条件を活かしたレイアウト

京都では道路幅や敷地形状が複雑なケースも多く、駐車計画は注文住宅の重要なポイントです。外部駐車スペースを複数台確保しつつ、建物内にはビルトインガレージを設けることで、雨の日でも快適に乗り降りが可能。来客時の使い分けや、将来の車台数の変化にも柔軟に対応できるレイアウトをご提案します。

■ 京都の光と風を取り込むLDK｜開放感と落ち着きを両立した大空間

京都の四季を感じられるよう、南面採光や庭とのつながりを意識したLDKを計画しています。大開口サッシや天井高の工夫により、広がりのある空間を実現。キッチンにはデザイン性と機能性を兼ね備えたハイエンドモデルを採用し、料理を楽しむ時間が暮らしの中心になるよう設計しています。

■ 自然素材が映える京都の住まい｜石・木・土の質感を活かした内装

京都の落ち着いた街並みに調和するよう、内装には天然石や木質材などの自然素材をふんだんに使用しています。素材の持つ深みや陰影が、四季の移ろいとともに表情を変え、長く住むほど愛着が増す空間に。和の趣を感じさせつつ、現代的なデザインと調和する上質なインテリアをご提案します。

■ 京都ならではの屋外空間｜坪庭・テラス・屋上など多彩な提案

京都の住宅は敷地の形状や周囲の建物により、屋外空間の使い方が大きく変わります。リビングとフラットにつながるテラス、視線を遮りつつ光を取り込む坪庭、眺望を楽しむ屋上テラスなど、敷地のポテンシャルを最大限に活かした外部空間をご提案。日常に“京都らしい静けさ”を取り込む設計が可能です。

■ 書斎・セカンドリビング・ミニキッチンなど｜京都の暮らしに寄り添う多機能空間

在宅ワークや趣味の時間を大切にする方が増える中、個室に書斎やミニキッチン、シャワールームを備えるプランも人気です。京都の気候に合わせた通風計画や断熱性能を確保しつつ、ひとつの部屋で完結する“自分だけの空間”を実現。家族との距離感を保ちながら、心地よく暮らせる住まいをご提案します。

■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダー｜京都の土地に合わせた設計

本プランは一例です。京都の敷地条件（間口の狭さ・高低差・道路幅・景観条例など）を踏まえ、外観デザインから内装、設備、動線計画までフルオーダーで対応可能。モダン・和モダン・町家風・ミニマルなど、幅広いテイストに合わせて、土地の魅力を最大限に引き出す住まいをおつくりします。

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■ お問い合わせ・ご相談はお気軽に

「京都らしい落ち着きのある住まいを建てたい」「敷地条件を活かした注文住宅を相談したい」「景観に馴染むデザインを提案してほしい」——そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査や建築プランのご相談、資料のご請求も随時承っております。

京都という特別な土地で、日常を豊かにする“世界にひとつの住まい”を、ぜひご一緒につくりあげていきませんか。

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