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デザインファースト 一級建築士事務所
Design 1st.

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京都市,滋賀でモダンなデザインの家を設計,施工・リフォーム・おしゃれな注文住宅を建てるなら一級建築士事務所・京都デザインファーストにお任せ下さい

京都市 滋賀県で一級建築士事務所のモダン家・新築・建替・リフォーム・注文住宅を設計・施工

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2015.06.19UP

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅,デザイナーズ住宅,モダン住宅の設計,施工例のブログ!

 

京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅,デザイナーズ住宅,モダン住宅の設計,施工例のブログ!

Design 1st.一級建築士事務所では、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない思いを出来る限り正確に、目で見えるように表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのです。

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京都市北区・注文住宅計画中!鉄筋コンクリート造2階建て、コンクリート打ちっぱなしのモダン住宅、屋上テラス、中庭(パティオ)、バスコート、ビルトインガレージのある防犯性の高い家!

計画当初は地下1階、地上2階の計画でしたが、家のグレードを上げるために地下をなくし2階建てに変更中。計画当初の外観、内装のデザイン、雰囲気はそのままにプラン作成、コンクリート打ちっぱなしの塀に囲まれた玄関までの約10mのアプローチ、特注の門扉、中庭(パティオ)、2台駐車可能なビルトインガレージと建築面積、容積率ギリギリまで建物を!今回のプランは屋上庭園を、ウッドデッキとタイル張りのバーベキュウコーナー、ジャグジーとこだわりを!庭園の照明もゴージャスな雰囲気を出せるように・・・計画中!敷地面積約57坪、建蔽率50%、容積率80%の地域ですが、用途地域が第一種低層と第二種中高層地域にまたがっている為按分計算で96%まで上げ地下部分を縮小したのを多少クリアに!前回プラン同様に間取り、外観、内装をCGを作成しながら徹底的に見直しプラン作成しています。間取り図は完成、現在微調整しながらCGを作成中。出来上がり次第デザインファーストHPにUP致します。延床面積54㎡、施工面積297㎡と外部空間、内部と徹底的にこだわった鉄筋コンクリート造の注文住宅のご提案中!

6.5mの門までのアプローチを抜け、玄関まで約5m弱のアプローチ。長い通路をコンクリート打ちっぱなしの塀、大きな600㎜角のタイル、両脇の芝生、植栽スペースには土間に照明を埋め込み、ライティングは下から上に!スライド門扉は高さ2.4mで格子状に制作、防犯性能を高めてくれます。中庭(パティオ)にも同じく60㎝角のタイルで縁取り中心に芝生を。リビング、ダイニングの幅2.6mと大きなオープンウインのサッシを2か所解放することで約30帖のLDKと約9.5帖のテラスと広い約40帖のスペースとしてお使い頂けます。テラス上部に吹き抜けより、家に囲まれた住宅地でありながら奥まったリビング、ダイニング、テラスに日差しを取り入れる事が出来ます。中庭に面した玄関ホールには引違いの窓とFIX窓を連装で採光を、玄関収納は床より20㎝ほど上げて造作、収納下には関節照明。ホールにはコンクリート打ちぱなしの片持ち階段、吹き抜け!手すりはFB(フラットバー)で特注で制作。対面する中庭(パティオ)に面して幅2.6m高さ2.23mのHKKという大きな掃出し窓、中庭(パティオ)には10㎝弱の段差で出る事が出来ます!大きな窓と吹き抜け最上部の大きな天窓より明るい日差しを取り入れる事が出来ます。ダイニング、キッチン床にはアレルギーなどの主要因となるホコリ、ダニを通常のメンテナンスでほぼ取り除ける「ボロン」を使用。中庭に面して巾2.6mの大きな窓を2台!リビングにはオープンウインという全開口サッシを!TVコーナーにはフローティングシェリフ、ナチュラルロブソンという天然石でワンポイント。2階廊下、ホールにも中庭に面してバルコニー大きな掃出し窓、一部間仕切り壁をコンクリート打ちっぱなし仕上げで。屋上テラスに上がる階段、ペントハウス上部屋根は畳2帖分ほど天窓を特注で。ペントハウスホールから屋上テラスに!ウッドデッキとタイル張りのバーベキュウコーナー、ジャグジーとこだわりを!庭園の照明もゴージャスな雰囲気を出せるように・・・計画中!

鉄筋コンクリート打ちっぱなしの外観

鉄筋コンクリート打ちっぱなしの外観

コンクリート造の塀に覆われたアプローチ、特注門扉が防犯性を上げてくれます。

コンクリート造の塀に覆われたアプローチ、特注門扉が防犯性を上げてくれます。

玄関アプローチ奥には中庭(パティオ)

玄関アプローチ奥には中庭(パティオ)

タイルと芝で貼り分けられた中庭(パティオ)

タイルと芝で貼り分けられた中庭(パティオ)

中庭(パティオ)よりホールを!

中庭(パティオ)よりホールを!

玄関ホール

玄関ホール

ホールよりダイニングを!

ホールよりダイニングを!

リビングよりダイニング、ホールを!

リビングよりダイニング、ホールを!

リビングよりダイニングキッチン!

リビングよりダイニングキッチン!

2階廊下、ホール

2階廊下、ホール

ホールよりペントハウス、吹き抜けを!

ホールよりペントハウス、吹き抜けを!

建物前景

建物前景

特注の格子状のスライド門扉

特注の格子状のスライド門扉

中庭より吹き抜けを!

中庭より吹き抜けを!

ペントハウスホールより屋上テラスを!

ペントハウスホールより屋上テラスを!

ライトUP、アプローチ

ライトUP、アプローチ

ライトUP、中庭(パティオ)

ライトUP、中庭(パティオ)

ライトUP、屋上テラス

ライトUP、屋上テラス

 

京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202

さいたま市浦和区針ヶ谷1-5-1

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京都・滋賀・大阪・奈良・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅はDesign  1st.(デザインファースト)一級建築設計事務所にお任せ下さい!
デザインファーストでは京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉にて注文住宅の実績多数!モダン住宅、こだわり住宅などのご質問、古家のリフォームなどのご相談も受付中!
Design 1st.では京都、滋賀、東京、神奈川、千葉、埼玉の注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅の無料相談受付中!
デザインファースト一級建築士事務所では、様々なスタイルの注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅をご提案させていただきます。
注文住宅/注文建築/モダン住宅/デザイナーズ住宅を建てたいが、設計事務所などにどのように自分の思いをつたえれば…理想の家や暮らしのイメージを教えてください。デザインファーストの一級建築士が理想の注文住宅プランを創ります。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は、自社で設計から施工まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。新築、建替え、土地を含めた注文住宅もご相談下さい。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は決まった間取り、形式は御座いません。お客様一人一人の思い・理想を形に変えるお手伝いをさせていただきます。是非お客様の夢や想いをお聞かせ下さい。
デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅はお客様一人一人のご希望内容をお聞かせ頂きプラン作成していきます。決まった間取りも仕様も御座いません。坪単価いくら?といった価格表示の仕方も御座いません。お客様のご予算に応じプラン作成していきます。                                 意外とデザインファースト一級建築士事務所の注文住宅は安く出来上がる事があります。お気軽にお問い合わせ下さい!
設計、施工業者の数は多数ありますが、果してどれだけの業者が本当に設計、施工出来るのか?間取りのみ、簡単な見積もり、仕様書だけで契約を求めてくる業者中には今月中に契約してもらえば、値引きする、何かをサービスするなどといった業者なども…簡単な間取り図、一式見積もりだけで後は下請け、設計事務所に委託なんで業者が多い中、デザイン ファーストでは当たり前の事ですが、打ち合わせ時には完成形をCGパースで表現し、材料一つまで価格を明確にした見積もり書、設計、申請、施工、監理まで自社で行いますので、当たり前の事ですが設計、施工の行き違いなくお客様の大切なお家を完成させます。これは至って普通の事です。
デザインファーストの注文住宅は完全注文住宅です、決まった間取り、外観、仕様など御座いません。お客様とお会いさせて頂き、家に対するこだわりを全てお聞かせ頂き、共感させて頂き、ご予算内で、その思いをどれくらい入れる事が出来るか判断させて頂き、ご納得の上でプラン作成していきます。プラン作成は無料でさせて頂きます!注文住宅で家を建てるという事、ご一緒にデザインファーストとこだわり、思いを現実へと進めていきましょう!ご不明な点、ご質問などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい!

℡ 0120-035-356 お気軽にお問い合わせ下さい。

デザインファースト一級建築士事務所&工務店(京都市山科区)注文住宅 狭小地住宅 シンプルモダンな住宅 自然素材住宅 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など京都 滋賀の注文住宅は設計施工実績多数!京都 滋賀の設計事務所はデザインファースト一級建築士事務所和風住宅 洋風住宅 モダン住宅 アジア風など 設計プラン多数あり!デザイナーズ住宅、注文住宅をお客様と共に考える、住みよい住宅とは常に考えて設計していく事をスタッフ共々日々考えております。京都 滋賀の注文住宅モダン住宅 こだわり住宅 耐震住宅 省エネ住宅 エコ住宅 ローコスト住宅などお客様のご希望、可能性を最大限に叶え暮らしをよりよく豊かにする価値を創造する事、だからこそ少しでも他とは違う+アルファーの満足の行く住宅を提案したい、土地の条件に関係なく私たちの知識を出し切って行く事をお約束いたします。注文住宅 Design 1stは設計事務所&工務店です。京都、滋賀の注文住宅・注文建築・モダン住宅・和風住宅・洋風住宅・京町屋等何でもお任せください。自由設計でお客様の個性やこだわりがそのまま形にできます。設計料は無料。施工もいたしますので施工後のメンテナンスもご安心下さい。大きな吹き抜けのある開放的な注文住宅30坪以下で狭さを感じさせない広々した注文住宅木のぬくもりを感じる自然素材の暖かい注文住宅、光・風・水…自然を十分に感じることのできる注文住宅、変形した土地や段差の大きい傾斜した土地などでも大丈夫!その土地の個性を生かしたそこにしかできない最高の住まいを建てましょう!Design 1st..ではリフォーム業もやっております。クロスの貼り替えや増改築など。。。何でもご相談ください。ただきれいにするだけの方も思い切ってイメージを変えたい方も。我々はお客様と一緒に楽しく住まいづくりをしたいと思っております。京都山科・町屋住宅・ペットと暮らす家・建築家と創る京都 滋賀の注文住宅・京都 滋賀で注文住宅、リフォームの実績多数!京都 滋賀で和風モダン ガレージハウス アジアリゾート風住宅 モダン住宅 狭小住宅など私達と一緒に創りましょう。京都で注文住宅、リフォームは実績多数!CGで分かりやすいご提案をさせて頂きます、注文住宅モニター募集中!京都 滋賀の注文住宅 モダン住宅はDesign 1st.で!毎週(土)(日)は京都 滋賀の注文住宅 リフォームの無料相談受付中!Design 1st.の注文住宅には決まった構造は御座いません Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅のデザインは決まった物はございません。なぜなら、創る住宅は私たちではなくお客様の住まわれる住宅、お客様個々の思いは様々住宅に求められている思いも、だから私たちの注文住宅には決まったデザインなどはないのです。ただ、私たちは住宅を考え、創るプロとしてお客様一人一人の言葉、形で表現出来ない思い、夢を住宅のデザインにプラスアルファーして変えていくお手伝いをさせて戴きます。に対する快適性とはそこに住まわれる方が日々の生活を通して、何の違和感もなく生活出来る空間それは物質的な物ではなく日々の精神的な疲れを癒してくれる空間こそが住宅の快適性に繋がるのではないでしょうか?又、時間と季節の感じ取れ自然体でいれる住宅こそがDesign 1st.一級建築士事務所の注文住宅の考える快適住宅なのです。私達は常にそこに住まわれる方々の住宅対しての快適性を追求しております。Design 1st. 一級建築士事務所の考えるローコスト注文住宅とは、ただ単に価格の安い住宅 ではありません。一般的にローコストとして設計、販売されている住宅は坪単価が20万円台で販売されている物件が多いと思いますが、こういった一見ローコスト住宅でも実際はオプションと言う別の仕様などで、ローコストではなくなってしまう事もよくある話です。私たちの考えるローコスト注文住宅とは、お客様の住宅にこだわりたい部分に重点的にコストをかけ、その他の部分には出来る限りコストを抑えた住宅がDesign 1st.ローコスト注文住宅です。又、良い材料を適正価格でご提供できる事、使い勝手も含めトータルでバランスの取れた住宅こそがローコスト注文住宅ではないでしょうか。京都 滋賀で注文住宅 リフォームの実績多数!京都 滋賀の注文住宅の施工画像多数あり!デザインファーストでは京都 滋賀の注文住宅 リフォームのご提案は無料でさせて頂きます。CGパースで分かりやすい内容のプランで京都 滋賀で注文住宅を実現しましょう!デザインファーストは京都、滋賀で新築 建替えの出来る設計事務所 建築事務所 工務店です。京都 滋賀での注文住宅 注文建築の新築 建替えはプラン無料のデザインファーストで!只今、京町屋住宅を改修中です、ご希望の方は工事見学も可能ですのでお問い合わせ下さい。Design 1st.では京都 滋賀の注文住宅の新築、建替えだけではなくリフォームも行っております、建替えの出来ない古い住宅も新築同様に替える事も可能です。京都 滋賀の建築家が考える注文住宅、毎週(土)(日)は京都、滋賀の新築 建替え、注文住宅、リフォーム無料相談を受付しております、お気軽にお問い合わせ下さい!0120-035-356デザインファーストの考える注文住宅とは、お客様の言葉に出来ない、表現しきれない想いを出来る限り正確に表現し、形に変える手助けをさせて頂ければと常に思っております。夢を現実に近づけるお手伝いをさせて頂く事が私たちの仕事なのですから 長期優良住宅もデザインファーストで!通り土間のある家 エコ住宅 漆喰 オリジナルキッチン オリジナル洗面 エコ塗装 免震装置 坪庭 中庭 暖炉 マントルピース 書斎 ゲストルーム 高性能住宅 デザイン住宅 塗り壁 健康住宅 パティオ ウッドデッキ レッドシダー 勾配天井 マイホーム 格子 スキップフロアー 家族が集まるキッチン リビング 平屋建て 次世代省エネエコ住宅 建替えキャンペーン 注文住宅モニターも確実に設計施工のできる工務店 Design 1st.一級建築設計事務所で!耐震改修工事はデザインファーストで!デザインファーストの注文住宅は、自社で設計から施工まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶えられます。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?とお考えの方、是非、デザインファースト一級建築士事務所にお任せください!モニターハウス

 

 

建築設計事務所に注文住宅を依頼すると言う事!

自由度の高い注文住宅のデザイン・設計ができる

マイホームを考えている方の多くは、せっかくの夢のマイホーム!「デザインや設計の段階から家づくりにこだわりたい」と思われているのではないでしょうか。ほとんどの方にとっては一生に一度の経験です。長く、気持ちよく、幸せに暮らしていく大切なマイホーム作りは、予算に合わせ、オリジナルかつ、デザイン性にあふれたあなただけのオーダーメイドの家づくりにしてみませんか?

営業や宣伝広告費に膨大な経費をかけていないため、その分、お値打ちな家づくりができる

「建築事務所に設計を頼むとお金が余計にかかる」もしくは「高くなる」と思っている方がいらっしゃるかもしれませんが、大手ハウスメーカーさんのように営業マンや

大きな自社ビルや住宅展示場を設けていないため、人件費や広告費などの余分なコストを、上乗せすることがありません。また、ハウスメーカーさんのようにマニュアル外の場合の追加費用もないため、狭小地や変形地での建物は、建築事務所のほうが総建築費を安く抑えられます。【ローコスト住宅】とは、コストパフォーマンスの高いお客様に優しい住宅のことだとDesign1stは考えています。

どんな条件の土地でも満足のいく家づくりができる

大手ハウスメーカーさんで「~したい」と伝えたら、「できません」と言われたり、追加の金額が大きくてびっくり!という話をお客様からよく耳にします。Design 1stでは、狭小地や変形地などどんな土地でも最大限、お客様が満足できる家づくりをさせていただきます。 キッチンはこうしたい、お風呂はこうで、寝室はこうしたい・・・・!などの具体的なご希望から、 好きなテイストや色などお客様の好みやセンスのお話まで、何でも構いません。

デザインファースト一級建築士事務所の注文住宅、モダン住宅は、自社で設計、デザインから施工、管理まで行っていますので、お客様のご予算内で最大限のご希望が叶える事も可能です。家にこだわりをもちたいが注文住宅は高いのでは?とお考えの方是非デザインファースト一級建築士事務所にお任せください!

Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅のデザインは決まった物はございません。

なぜなら、創る住宅は私たちではなくお客様の住まわれる住宅、お客様個々の思いは様々 住宅に求められている思いも、だから私たちの注文住宅には決まったデザインなどはないのです。ただ、私たちは住宅を考え、創るプロとしてお客様一人一人の言葉、形で表現出来ない思い、夢を住まわれる家にプラスアルファーして変えていくお手伝いをさせて戴きます。

Design 1st.一級建築士事務所の注文住宅プランはCGパースでご提案させて頂いております。

京都・滋賀・東京・神奈川・千葉・埼玉の注文住宅/モダン住宅/販売プラン! デザインファースト一級建築士事務所

デザインファースト一級建築士事務所では、お客様の生活の中で様々なシーンを体感できる住まい創りを実現させます。私達は、お客様の思い、こだわりにプラスアルファーしたご提案を出来るよう常に考えてご提案させて頂いております。

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