本当の贅沢を手に入れたい
家は「買う」ものではなく「創る」もの
出発点は「間取り」ではなく「感情」暮らしの"物語"から始める設計
京都・滋賀でモダンでおしゃれな注文住宅
家の設計、デザインをご提案する事の出来る
建築事務所・工務店の妥協しない住まいづくり！
建築費は“待つほど損”、“待つ＝リスク”
—価格が上がる時代の家づくり—
建築費は、原油高騰・資材不足・人件費上昇など複数の要因で 今も上昇を続けています。
この状況では、家づくりを“待つほど損”になる可能性が高く、 先延ばしにすること自体が大きなリスクです。
Design1st. は、変動する市場の中でも、 あなたの予算を最大限に活かす最適なタイミングと選択を建築士が導きます。
Movies 物件動画のご紹介
未来の暮らしを、いま体験する。
Design1st.の3D設計は、図面では伝わらない“空気感”まで可視化します。
質感まで再現したパース、実際に歩くように空間を巡るウォークスルー。
完成前から、あなたの暮らしが立ち上がる家づくりを。
Monitor モニター
2026年度・注文住宅モニター募集！限定3組様
お客様の想いを形にする注文住宅なら、デザインファースト一級建築士事務所へ。Design 1st.では2026年限定で注文住宅モニターを募集中、現在残り1組様のみとなっています。 昨今の住宅建築全般コストの上昇により、なかなか理想の家が建てづらい…そんな今だからこそコストを抑えた家づくりが実現できるDesign 1st.「注文住宅モニター制度」を 是非ご利用ください。完成後の見学会や施工事例掲載などにご協力いただくことで、特別条件による家づくりが可能です。 デザインファーストでは世界に一つの家＝同じ家は存在しないというコンセプトのもと、土地の個性を最大限生かした注文住宅を創ります。「人気の間取り、外観」「はやりのスタイル」 「一般的に使われる設備仕様」は存在致しません。住まれるお客様一人ひとりの家に対する考えや思いを大切に、条件ごとに一つひとつ丁寧に最高の住まいをご提案させていただきます。
News 更新情報
Works 施工実績
Voice お客様の声
こだわりいっぱいの狭小・和モダン Ｋ様邸
和モダンの注文住宅米原市 Ｍ様邸
フルリフォーム 高級仕様・ハイクラスの家京都市北区 Ｋ様邸
Policy 家づくりの考え方
takes shape
語らずとも伝わる、本物という贅沢。
家は、器である以上に、住まう人の生き方そのものを映し出す鏡です。私たちが目指すのは、流行に左右されない確かな品格と、 日常に溶け込む上質な心地よさ。Design1st.一級建築士事務所は、既成概念にとらわれない“白紙からの自由設計”にこだわり、 お客様の感性や内に秘めたこだわりを、唯一無二の建築へと昇華させます。京都や滋賀の伝統と個性が交差する土地だからこそ、 建築士自らが直接想いを伺い、その土地の風土に調和する最適なプランを構築。歳月を重ねるごとに愛着が深まり、 未来の家族へと受け継ぎたくなるような、誇り高き邸宅を共につくり上げます。
Service ご提供できるサービス
企画・コンサル
理想の家づくりを確かな形にするための出発点。資金計画やライフプランの構築から、建築士が直接お客様の想いに寄り添い伴走します。まだ見ぬ住まいのビジョンを鮮やかに整理し、未来へのロードマップを描きます。
設計・デザイン
既成概念にとらわれない自由な発想で、光と影、素材の質感まで計算し尽くされた唯一無二の住まいを設えます。一筋の線にまで美意識を宿らせ、何十年が過ぎても色褪せない圧倒的な空間美を創り出します。
リフォーム設計
時の経過を愉しみ、これからの暮らしをさらに豊かに。ライフステージの変化に合わせ、建物の構造を活かしながら意匠性を劇的に高めます。住まいの価値を次世代へとつなぐ、洗練された空間再生を行います。
土地販売
理想の邸宅を建てるための、価値あるロケーションのご提案。京都・滋賀の土地特性を熟知した建築士の確かな目線で、美しい住環境を厳選してご案内します。敷地のポテンシャルを見極めた、最適な土地選びを支えます。
Area ご対応エリア
関西エリアで注文住宅・設計施工をお考えなら、Design 1st.一級建築士事務所にお任せください。 地域に密着した家づくりを大切にし、豊富な実績と技術力でお客様の理想を実現します。 対応エリア外の方もご相談可能です。建築計画や土地条件に合わせ、最適な方法をご提案いたします。 家づくりに関するご質問やお悩みなど、どんな内容でもお気軽にお問い合わせください。
・京都府
京都市（京都市北区・京都市上京区・京都市左京区・京都市中京区・京都市西京区・京都市東山区・京都市伏見区・京都市南区・京都市山科区）
綾部市・宇治市・亀岡市・木津川市・京田辺市…
・大阪府
大阪市・池田市・和泉市・泉大津市・泉佐野市・茨木市・大阪狭山市・貝塚市・柏原市・交野市・門真市…
・滋賀県
大津市・近江八幡市・草津市・甲賀市・湖南市・高島市
長浜市・東近江市・彦根市・米原市・守山市・野洲市・栗東市
〔愛知郡〕愛荘町・〔犬上郡〕豊郷町／甲良町／多賀町・〔蒲生郡〕日野町／竜王町…
・奈良県
奈良市・生駒市・宇陀市・橿原市・葛城市・五條市・御所市・桜井市・天理市
大和郡山市・大和高田市・生駒郡安堵町・生駒郡斑鳩町・生駒郡三郷町・生駒郡平群町…