2026年度｜京都・滋賀で家づくり・リフォームを検討する方へ補助金が使えます！
- 補助金は3層構造で理解する
- 国の補助金｜住宅省エネ2026キャンペーン
- 京都府の補助金｜脱炭素化・耐震化が中心
- 京都市の補助金｜全国トップクラスの充実度
- 滋賀県の補助金｜市町村ごとに大きく異なる
- 補助金を最大活用するための5つのポイント
- デザインファースト一級建築士事務所ができること
補助金は3層構造で理解する
住宅補助金は、次の3つのレイヤーで構成されています。
1. 国の補助金（全国共通）
2. 京都府・滋賀県の補助金（地域独自）
3. 市町村の補助金（最も細かく条件が変わる）
この3層を理解しておくことで、制度の取りこぼしがなくなり、総額100〜300万円以上の支援を受けられるケースも珍しくありません。
国の補助金｜住宅省エネ2026キャンペーン
2026年度の国の補助金は「住宅省エネ2026キャンペーン」として再編され、4つの事業が併用可能です。
みらいエコ住宅2026事業、先進的窓リノベ2026事業、給湯省エネ2026事業、賃貸集合給湯省エネ2026事業の4つが柱となります。
みらいエコ住宅2026事業
新築では最大125万円、リフォームでは最大100万円の補助が受けられます。断熱性能の向上や高効率設備の導入が対象で、新築・リフォームどちらでも使える汎用性の高い制度です。
先進的窓リノベ2026事業
最大100万円の補助があり、断熱窓・高性能サッシの交換に特化した制度です。窓の性能向上は体感温度に直結するため、費用対効果が高い制度と言えます。
給湯省エネ2026事業
最大17万円の補助で、高効率給湯器（エコキュート等）の導入を支援します。
賃貸集合給湯省エネ2026事業
賃貸オーナー向けの給湯器補助で、最大10万円の支援が受けられます。
国の制度は性能向上に強く、京都・滋賀のどの市町村でも利用できるのが特徴です。
京都府の補助金｜脱炭素化・耐震化が中心
京都府は、脱炭素化と木造住宅の耐震化に力を入れています。府全体として、断熱改修や耐震改修に対する支援が充実しており、国の制度と組み合わせることで、より大きな効果が期待できます。
京都府住宅脱炭素化促進事業補助金
最大40万円の補助があり、ZEHレベルの断熱改修や高性能窓の導入が対象です。国の補助金と併用できるケースが多く、性能向上リフォームを検討する方に有効な制度です。
京町家・木造住宅の耐震関連支援
京都府全体で耐震診断・耐震改修の支援が充実しており、特に京都市ではさらに手厚い制度が追加されています。古い木造住宅や京町家の耐震性を高めることで、安心して住み続けられる環境づくりを支えています。
京都市の補助金｜全国トップクラスの充実度
京都市は、全国でも屈指の補助金制度の多さを誇ります。特に京町家・木造住宅・子育て世帯・脱炭素化の分野で強力な支援が用意されており、条件が合えば非常に大きな補助を受けることができます。
「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅耐震・防火改修
京町家では最大300万円、木造住宅では最大200万円の補助が受けられます。歴史的建築物の保全を目的とした制度で、京都市ならではの支援です。
子育て世帯既存住宅取得応援金
最大200万円の補助があり、既存住宅の購入と市内事業者によるリフォームが条件となります。若い世帯の市内定住を促す制度で、家づくりとライフプランを両立させたい方に適しています。
既存住宅の断熱改修等補助（脱炭素先行地域）
断熱改修で最大120万円、省エネ機器導入で最大300万円、合計最大420万円という大規模な補助が可能です。京都市の脱炭素モデル地域としての取り組みであり、環境性能を高めたい住宅には非常に魅力的な制度です。
太陽光発電・蓄電池設置補助
太陽光発電には最大10万円、蓄電池には最大80万円の補助があります。省エネ機器の導入を後押しし、光熱費の削減と災害時の備えを両立させることができます。
滋賀県の補助金｜市町村ごとに大きく異なる
滋賀県は、県よりも市町村の制度が強く、地域差が大きいのが特徴です。耐震改修、移住・定住支援、子育て世帯支援など、自治体ごとに重点分野が異なります。
特に次の市町村は制度が充実しています。
大津市：耐震・リフォーム支援が手厚い。
草津市：子育て世帯向け支援が豊富。
守山市：移住・定住支援が強い。
滋賀県は市町村ごとの制度差が非常に大きいため、個別確認が必須です。同じリフォーム内容でも、自治体によって受けられる補助金額が大きく変わることがあります。
補助金を最大活用するための5つのポイント
補助金は「使えるかどうか」よりも、どの制度を組み合わせて最大化するかが重要です。制度ごとに細かな条件が異なるため、事前の計画と確認が欠かせません。
1. 着工前の申請が必須
多くの制度で、工事着工後の申請は認められていません。計画段階で補助金の条件を確認し、スケジュールに申請期間を組み込むことが必要です。
2. 予算上限で早期終了する制度が多い
人気の高い補助金は、年度途中で予算が上限に達し、受付終了となることがあります。情報を早めにキャッチし、余裕を持って申請することが重要です。
3. 国・府・市の併用可否を事前に確認する
制度によっては、他の補助金との併用が不可の場合があります。国の補助金と自治体の補助金を組み合わせる際には、併用条件を必ず確認する必要があります。
4. 工事内容を補助金に合わせて最適化する
補助対象となる工事内容を意識して計画することで、同じ予算でも受けられる補助金額が変わります。断熱改修、窓交換、設備更新など、補助対象となる項目を整理して設計に反映させることがポイントです。
5. 建築士・施工会社による申請サポートを活用する
補助金申請には、図面や仕様書、見積書などの書類が必要です。建築士や施工会社が申請をサポートすることで、手続きの負担を軽減し、申請漏れを防ぐことができます。
デザインファースト一級建築士事務所ができること
デザインファースト一級建築士事務所では、補助金を最大限活用した家づくりをサポートしています。単に制度を紹介するだけでなく、実際の設計・工事計画に落とし込むところまで伴走します。
補助金の適用可否診断
お客様の計画内容や建物の状況を踏まえ、どの補助金が使えるかを整理します。
工事内容を補助金に合わせた最適な設計提案
断熱・耐震・太陽光など、補助対象となる工事を組み合わせ、性能向上とコスト削減を両立させる設計を行います。
性能向上リフォームの計画
既存住宅の断熱改修や耐震補強、設備更新など、長期的な視点で住まいの価値を高めるリフォーム計画を提案します。
申請書類の準備サポート
図面、仕様書、見積書など、申請に必要な書類の準備をサポートし、スムーズな申請を目指します。
3Dパースで補助金活用後の住まいを事前に確認
外観や内観のイメージを3Dで確認できるため、補助金を活用した後の住まいの姿を具体的にイメージしながら計画を進めることができます。
補助金は「知らないと使えない」制度です。
家づくりのタイミングで正しく情報を整理し、賢く制度を活用することで、性能向上とコスト削減を同時に実現できます。
京都・滋賀で家づくりやリフォームを検討されている方は、ぜひ一度ご相談ください。
資料請求頂いたお客様に過去施工例の一部をまとめた冊子をお送りさせて頂きます、ご希望の方は下記まで！
資料請求・お問い合わせ https://design-1st.jp/toiawase2/
家の無料相談・プランも受付しております、建替えすればどんな家が出来る？費用はいくらくらいかかるのか？どんなご相談でもかまいません、お気軽にお問合せ下さい。
相談日程を早く決めたい方 https://design-1st.jp/course/
TEL ０１２０－０３５－３５６ お気軽にお問い合わせください！
■ 京都の暮らしを守る外構計画｜安心・安全・プライバシーを両立
京都の住宅地では、通りからの視線や隣家との距離が近いケースも多く、外構計画が暮らしの質を大きく左右します。敷地境界には高さをしっかり確保した塀や植栽を組み合わせ、プライバシーと防犯性を両立。アプローチには電動ゲートを採用し、日常の出入りをスムーズかつ安全に。京都の街並みに馴染みながら、住まい手の安心を守る外構をご提案します。
■ 来客にも対応できる駐車計画｜京都の敷地条件を活かしたレイアウト
京都では道路幅や敷地形状が複雑なケースも多く、駐車計画は注文住宅の重要なポイントです。外部駐車スペースを複数台確保しつつ、建物内にはビルトインガレージを設けることで、雨の日でも快適に乗り降りが可能。来客時の使い分けや、将来の車台数の変化にも柔軟に対応できるレイアウトをご提案します。
■ 京都の光と風を取り込むLDK｜開放感と落ち着きを両立した大空間
京都の四季を感じられるよう、南面採光や庭とのつながりを意識したLDKを計画しています。大開口サッシや天井高の工夫により、広がりのある空間を実現。キッチンにはデザイン性と機能性を兼ね備えたハイエンドモデルを採用し、料理を楽しむ時間が暮らしの中心になるよう設計しています。
■ 自然素材が映える京都の住まい｜石・木・土の質感を活かした内装
京都の落ち着いた街並みに調和するよう、内装には天然石や木質材などの自然素材をふんだんに使用しています。素材の持つ深みや陰影が、四季の移ろいとともに表情を変え、長く住むほど愛着が増す空間に。和の趣を感じさせつつ、現代的なデザインと調和する上質なインテリアをご提案します。
■ 京都ならではの屋外空間｜坪庭・テラス・屋上など多彩な提案
京都の住宅は敷地の形状や周囲の建物により、屋外空間の使い方が大きく変わります。リビングとフラットにつながるテラス、視線を遮りつつ光を取り込む坪庭、眺望を楽しむ屋上テラスなど、敷地のポテンシャルを最大限に活かした外部空間をご提案。日常に“京都らしい静けさ”を取り込む設計が可能です。
■ 書斎・セカンドリビング・ミニキッチンなど｜京都の暮らしに寄り添う多機能空間
在宅ワークや趣味の時間を大切にする方が増える中、個室に書斎やミニキッチン、シャワールームを備えるプランも人気です。京都の気候に合わせた通風計画や断熱性能を確保しつつ、ひとつの部屋で完結する“自分だけの空間”を実現。家族との距離感を保ちながら、心地よく暮らせる住まいをご提案します。
■ 外観・内装・間取りはすべてフルオーダー｜京都の土地に合わせた設計
本プランは一例です。京都の敷地条件（間口の狭さ・高低差・道路幅・景観条例など）を踏まえ、外観デザインから内装、設備、動線計画までフルオーダーで対応可能。モダン・和モダン・町家風・ミニマルなど、幅広いテイストに合わせて、土地の魅力を最大限に引き出す住まいをおつくりします。
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「京都らしい落ち着きのある住まいを建てたい」「敷地条件を活かした注文住宅を相談したい」「景観に馴染むデザインを提案してほしい」——そんな想いをお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査や建築プランのご相談、資料のご請求も随時承っております。
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